城市住宅发展和配套设计模式研究.pdf

第五届中国城市住宅研讨会论文集，中国香港，2005年11月 Urban oftheFifthChina Conference，H．K．S．A．R．CHINA．(November2005) Proceedings Housing 城市住宅发展和配套设计模式研究 张宝才张志鹏 ZHANGBaocaiandZHANG Zhipeng 国家林业曷大兴安岭林业勘察设计皖 and Institute,Slate DaxinganlingForestrySurveyDesign ForestryAdministration，Beoing 住宅建筑是一门科学，是建筑艺术的一种表现形式，是人们生活认识的一种反映，是人们生活方式 的体现，所以人们要追求设计优美无污染的生活环境，它能给人们在臼常生活中以美的享受。 如果说住宅建筑功能是人类建筑生活环境的综合艺术的话，那么创造人类数年生存的良性居住环境 的住房设计具有极其深远的重要意义。 我国是个地大物博、国土辽阔、人口众多的国家，从地域发展的角度上来说，各个地域城市各有特 色，特别是在人们的需求和生活上都有不同的习惯和喜好。由于地理位置、气候与环境的差异，住宅建 设既要有一个统一标准、又要有地方特色。 改革开放和我国加入WTO以后，人们生活环境的改善，生活水平的提高，给设计人员提出了新的 标准和更高的要求，我国城市住宅建设发生着日新月异的变化，城镇居民的居住条件有了明显的改善。 但是对改善居民住宅功能与质量的问题上还缺少系统的研究，住宅的设计建设要与居民的物质文化和生 活习惯相结合，住宅在文化、环境配套设计中要综合系统发展。据调查，城市居民对居住条件的不满意 除了涉及住宅功能、质量外，还集中在建筑环境差，生活不方便，外部造型单一，形式呆板，以及缺少 室外活动交往空间等方面。 乡镇住宅的发展趋势有着明显的地域性，总体来讲是南方比北方快、沿海地区比内地快。江浙一带 以及沿海地区乡镇的居民住宅多数为2～3层，并有院落围墙，即使是一层的建筑也80％-90％是砖瓦结 构。而因南北气候条件的不同，结构和相关节点也有很大不同，如墙体的厚度就不同，更因经济条件的 制约，北方的乡镇还有大量的土坯房和板夹泥房屋，还谈不上组合空间和配套设计。由此可见，尽管建 设部早就提出了城镇住宅建设要提高环境质量，乡镇建筑及规划要求标准，但时至今日问题仍很普遍， 改善城乡住宅环境发展及配套设计模式的研究提到日程上来了。 笔者借这次建设部组织“城市化进程中的人居环境和住宅建设”论文征集之际，对城乡住宅发展和 配套设计模式进行探讨并提出以下看法。 1 城乡住宅设计观念要更新 回顾我国建国至今五十多年来的住宅建设，大体上分成“住得下”、 “分得开”、 “舒适方便”这 样几个阶段。20世纪80年代以前的住宅是按类型、面积控制并以居民按人口能够住得下为原则考虑设 计的，一般住宅房间大，容纳的人也较多，存在着几世同堂的人员结构和不合理的分配居住的现象；在 很多设计中厨房合用，卫生间合用，给居民生活上造成了很多的不方便。在20世纪80年代后期90年 283 住宅专题住宅设计 代初，我国的国民经济有了提高，居住的条件也有了改善，在住宅设计上的人口结构也有了合理的改 善，独用小面积的组合单元成为住宅的主要形式。但那对居民生活仍然考虑不足，还不能适应改革开放 人们日益提高的生活要求。现已经进入21世纪，当今生活，不论是经济基础还是人们的文化生活水 准，都有了很大的提高，人们自然要求提高到“小康”生活标准，所以我国从现在起要研究设计“小 康”住宅。 在现实生活中，不论是主管部门，还是设计者都存在着观念更新的需要，我们不能再受解决“有 无”， “住得下”、 “分得开”的低标准束缚，要从我们国情出发，研究并设计舒适方便的“小康” 配套住宅。 2平面配套设计组合： 2．1空间及庭院环境设计 创造良好的生活空间及居住环境，除了需要富有变化的住宅群体设计，还需要有良好的绿化及娱乐 休闲场地等配套设计，供居民空闲时聚会娱乐，使居民有亲切感、归属感。 庭院环境主要是对乡镇居民而言，我国农村大部分农民还没有达到砖瓦化标准，所以楼房就更谈不 上了。当然也有部分农村乡镇的人民生活水平有了很大的提高、发展，有的也在