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小区车库管理规定
长沙市某小区车辆管理规定
一、简介
小区目前汽车停车位主要有三类,分别是车库(486个车位,其中屋顶露天车位62个)、架空层车库(104个车位)和小区露天划线停车位(43个车位)。
车库位于小区西南角,坐西朝东占地面积2018平方米、建筑面积为15195平方米;车库一楼西向出入口临曙光南路、四楼东向出入口面对小区,车库1层平曙光南路,地下为负一层。每层东向为A区;西向为B区。车库停车位共 486个,1层有一个人行通道出入口,4层有两个人行通道出入口,其中东北角上有电梯1台、在2、4、6楼设有卫生间,各种交通安全引导标识齐全,配套的消防设备设施、视频监控、智能门禁系统等完善。
二、车辆管理原则
1、尊纪守法。自觉遵守《中华人民共和国道路交通安全法》、《中华人民共和国消防法》以及本规定要求。
2、参照《湖南省机动车停放保管服务收费管理实施办法》的标准,收费管理。
3、安全规范、进出有序、文明停放。车库容量有限,停满后,须自觉驶离小区,车主应予谅解。
三、车辆进出管理
1、车辆由小区东门或曙光南路车库出入口进入,由小区西门或曙光南路车库出入口出车。
2、进入小区的车辆可停在露天规划车位,或直接停入车库。
3、已租用白沙苑架空层车库的车辆,须入库停放,不得进入2号车库。
四、车辆管理规范
1、车主先按规定缴纳车位占用费,再使用。
2、车库设计停放的车辆为小型客运车辆,限高2米。禁止超长超高的大型车辆及货卡车进入车库。
3、进入车库(小区)车辆,必须遵守本管理办法,凭IC卡出入,IC卡仅限本车使用,一车一卡,不固定车位,先到先停,停满为止,如遇到车位已满的情况,请自觉驶离,满位系统会显示当前车位信息,引导车主停放车辆。
4、车辆停放时应注意前后左右车辆的安全,按规定路线行驶,在有效车位上停放,并与周围车辆保持适当距离,不得对其它车辆的进出和其他车位的使用造成影响,不得堵挡道路和出入口。
5、车辆应及时清洁,漏油和严重污染等不洁车辆不得入内。
6、严禁在小区(含车库)内加油、试刹车,禁止在场内学习车辆驾驶。
7、禁止鸣笛,禁止乱丢垃圾,严禁烟火,进入小区(含车库)不得携带易燃、易爆、有毒、有害、放射性物品。
8、车内物品及IC卡(进出门禁均需使用)必须随身带走,离开时应关好车窗玻璃,锁好车门。
9、行人不得由车库道闸出入,行人应走人行通道或电梯出入车库。
10、未成年人不得单独进入车库,家长应承担教育监管责任。
11、发生紧急突发事件时,所有车辆应服从工作人员的调度和引导,保障人员能及时安全疏散。电梯前放置警示标识,不得乘坐。
12、进入小区(含车库)的车辆,车主应积极配合物业工作人员执行车库管理制度。
五、违规处理
1、对于一般违章情况(不按规定停车和不合理使用车位),物业工作人员首先进行劝阻,劝阻无效的开具违章通知,并通报所在部门和安保法规部,同时可按E类考核;非本厂员工,开具违章通知并按50元罚款,不配合者则暂停或取消停车资格;开具违章通知累计三次则暂停或取消停车资格。
2、对于车、卡不符的,将没收IC卡,车主索取车卡,需写出书面保证,并交50元罚款;若再次发生将暂停或取消停车资格。
3、凡造成设备设施损坏的,肇事者承担赔偿责任,肇事者为未成年人的,由家长承担责任。
4、为了维护公众、业主使用人的切身利益,在不可预见的情况下,如发生漏电、火灾、水灾、水管破裂,救助人命、协助公共机关执行公务等突发事件造成损失的按有关法律规定处理。
6、因违反本规定或由于车主自身原因造成自身及他人车辆被刮、碰或损坏的,损失由肇事者承担,由此给他人车辆造成损失的,亦应由肇事者负责赔偿。
7、由于车辆内存放可燃、可爆、腐蚀物等,造成自己车辆损坏,自行承担损失,如给他人车辆或给本车库造成损失的,由当事车主予以赔偿,触犯法律的,由公安机关依法追究其刑事责任。
六、收费标准
项目 收费标准 普通车位月卡 150元/月 架空层车库月卡 260元/月 临时卡 2小时内免费、满2小时开始计费,2-4小时收5元,4-24小时收费10元,24小时以上,按20元/天标准收费(按自然天数计算)。
小区业主委员会
长沙…物业分公司
2010-1-17
长沙卷烟厂白沙苑小区车辆管理规定
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