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《广告学原理》 房地产平面广告分析 第四组课件 Real estate 创意的房地产平面广告 全面的广告分析 广告主题，创意概念，创意表现 期待与您共享 第四组课件 沐文君 聂春梅 齐道胜 秦海明沈近男 沈琴仙 帅骁 北城国际中心·优品公馆 广告主题： 拒绝裸婚 创意概念： 一张纸的爱情，也该有个家 创意表现：从“拒绝裸婚”到“一张纸的爱情 也该有个‘家’”，表达的目的都殊途同归，以社会热门话题为切入点，激发目标客群的内心共鸣，引发他们对于家的向往，从而达到为项目买单的目的。 留白的版面与红色的气球形成强烈的反差，在视觉上能够脱颖而出，文案的表达简单明了，“拒绝luo婚”旗帜鲜明的打出了自己的主张，潜意识告诉客户：买套小户型，告别裸婚吧。 创意概念：就是要让广大的购房者觉得该房地产公司可以为他们提供理想的房子，理想的空间。 创意表现：首先是两只鸟分立在金字塔尖，显得好孤单，下面一句话诺大的一座城市，竟没有一处属于自己的天空，这可能会让那些没有房的购房者产生一种共鸣。 产品： 绿色小村 广告主题：诺大的一座城市，竟没有一处属于自己的天空。该主题反应了现在好多人买不起房。 产品名：绿都湖滨花园 广告主题：朴石有华 创意概念：成语的换用 创意表现：朴石有华 四个大字咋读有点熟呢，但细想恍然大悟，原来是由朴实无华。但细看广告，你又发现房子是用石头砌成的围墙，里面是别墅，有私人院子。在从图中的小字中了解到更多的信息，让人感觉住着房子的人时非富即贵，低调的奢华，正是朴石有华。 产品：峰会 广告主题：王者归来 创意概念：攀登。人的成功是一阶一阶的实现，房子也是一样，怎样的人拥有怎样的房子，房子是身份的象征。 创意表现：用阶梯代表人的成功历程，而阶梯旁的两根石柱给人以压迫感，人和房子都给人以王者的气势。峰会之首脑类的任务，在这里暗指这里居住的人的身份尊贵 产品：湖畔人家 广告主题：名望 创意概念： 休闲的 隐逸的 创意表现：一座朴实的别墅坐落于湖畔，淡雅的颜色为这座别墅添一份朦胧的色彩，有农家的情趣，给高节奏生活的人一心灵休憩的地方。适合眼睛旅游，心灵散步。 华港·翡翠城 广告主题：休闲舒适 创意概念：洋房区的第一个春天 创意表现：油画风格的画面色彩浓郁，五彩缤纷的视觉呈现出翡翠城春天的精彩，这是一个活动信息告知的报版，在策略的处理上非常简单，即清晰、准确的传递出信息，但是在文案的创作上，用了一句“洋房区的第一个春天”，用“第一”标榜洋房区，自然能引发受众的好奇，这样的表达方式，远比信息的直白铺陈更能吸引关注的目光，何况，在这个春风灿烂的季节，去看看、走走，亦是不错的选择。 上邦·仰止 广告主题：惬意 创意概念：适合传世的别墅，充满神秘，神秘到唯时间 ，方可读懂。 创意表现：别墅的沟通，精神层面的诉求远比物质层面更具打动力，对于动辄数百万的产品而言，撬动荷包的秘诀在于如何深入这部分新富阶层的内心，引发他们的共鸣，毕竟，别墅这么多，选谁还真还需要一番比较，广告作为他们了解项目的第一印象，切入的方式就显得比较重要。在画面的表达上并没有一般别墅推广的故弄玄虚，或者说是哗众取宠，而通过比较朴实的画面来表达，一个老人，一只狗，一片阳光灿烂的天空，一幅惬意的偷得浮生半日闲的画面，一场慵懒的生活铺张，足以让目光停留下来，这已足够。 广告主题：watertown 水城 创意概念：一种自然风光的享受，一种高级生活的享受，偏向于年轻的购房者。 创意表现：整个画面给人一种很自然的感觉：自然的天，自然的水，自然的花，还有一只蝴蝶，从杯子里倒出来的水犹如山上流下来的溪水。高脚杯，貌似是装红酒的酒瓶，这都是高级的享受。将一栋高级住宅楼装进瓶子，这也是本次创意的最大亮点。 广告主题：窗外，值得收藏一生的风景。 创意概念：站在窗前，一览无余。放眼视角，可以守望一江的风景。这就是家的风采，在这里没有压力，沐浴一屋的明亮，是心灵的港湾。 创意表现：房屋坐落于山水之间，云雾缭绕，人站在窗前，放眼望去，可以有无限遐想。 广告主题：彼岸。 创意概念：理想是尺度，幸福是刻度。幸福就在彼岸。家就是幸福温馨的象征。远处那片就是融入幸福的家。 创意表现：在黄昏的傍晚，父亲抱着女儿，指向远方—彼岸的家。 创意表现：家坐落在岸边，暮色笼罩，一个家字一段话指引主题，让你有立刻拥有家的冲动。 广告主题： 栖庭水岸 创意概念：家如同一潭清水，平淡而温馨。家是一座海洋中的小岛，使疲惫不堪的人有一个歇脚的地方。家是一盏黑暗中的灯火，使孤独无助的人找到美丽的方向。家是一片沙漠中的绿洲，使黯然失望的看到久违的希望。家也是人们背后，最安心的依靠··· 产品名：鹭岛*北海蓝湾 广告主题：新加坡风情的滨海别墅 创意概念：自然之情 享受生活 创意表现：画面上只有一个人躺在躺椅上欣赏