- 1、本文档共12页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
投资项目评估__案例分析
案例分析:某项目计算期8年,其中,建设期2年,投产期1年(生产负荷60%),达产期5年,基本数据如下: ①该项目主要生产车间投资50万,辅助生产车间20万,公用工程20万,公用设施15万;主要生产车间的设备购置费为400万,辅助生产车间的设备购置费为50万,公用工程的设备购置费为20万,公用设施的设备购置费为10万;安装工程费率均为设备购置费的10%,工程建设其他费用为50万。 ②该项目以100万元的土地出让金获得200亩土地使用权,以20万购得若干非专利技术;项目筹建期间的开办费合计10万元;预备费率为15%,投资方向调节税率为10%。 ③该项目达产期每年的产量为10万台,单价为100元/台(不含增值税);每年需要流动资金按销售收入的15%考虑。 ④该项目在达产期所消耗的主要原材料为30元/台,消耗的燃料动力为10元/台;该项目所需职工50人,人均月收入500元,福利费率按14%来计。 ⑤该项目固定资产投资总额40%为自有资金,60%为银行借款,年利率为12%;投资资金在建设期两年中平均分配,自有资金全部第一年投入。 ⑥该项目固定资产净残值率为10%,修理费为折旧费的30%;无形资产和开办费摊销年限均为5年。 ⑦该项目所需流动资金70%为银行借款,年利率为10%,30%的自有资金全部在投产第一年投入;投产期占用的流动资金按生产负荷计算;生产期间其他费用每年30万。⑧该项目达产期销项税额为170万,进项税额为90万,城市维护建设税率7%,教育费附加率为3%,投产期的销项、进项税额按生产负荷考虑,所得税率33%。 ⑨偿还固定资产投资借款期间,可供分配利润中,按15%提取盈余公积金,其余作为未分配利润用于还款,还清借款后,仍按15%提取盈余公积金(但累计达资本金的50%以后不再提取),其余作为应付股利。请根据上述条件,编制以下报表: 固定资产投资总额估算表、总成本费用估算表、损益表、借款还本付息表、全部投资现金流量表、资金来源与资金运用表、资产负债表7张报表;计算FNPV、FIRR、投资回收期等指标,由此判断该项目的可行性。(基准折现率为10%)投资总额估算表(单位万)序号工程及费用名称建筑工程费设备及购置费安装工程费其他费用1固定资产785.451.1 工程费用105480486331.1.1 主体生产车间50400404901.1.2 辅助生产车1.3 公用工1.4 公用设2 其他费用///501.3预备费///102.451.3.1基本预备费///102.452投资方向调节税(10%)///78.5453无形资产费用///1203.1 土地使用费///1003.2专利费///204递延资产///104.1开办费///105建设期利息(12%)///38.4489///1032.4489总成本费用估算表(单位万)序号项目合计投产期达产期3456781生产成本3364.1765427362751.1原材料16801803003003003003001.2燃料及动力费560601001001001001001.3工资及福利费205.234.234.234.234.234.234.21.4折旧费706.905117.8175117.8175117.8175117.8175117.8175117.81751.5修理费212.071535.3452535.3452535.3452535.3452535.3452535.345252管理费用1302626262626262.1无形资产摊销费120242424242402.2其他资产摊销102222203财务费用41.448910.510.510.510.510.53.1利息支出93.948941.448910.510.510.510.510.53.1.1固定资产利息38.448938.4489000003.1.2流动资产利息55.5310.510.510.510.510.54其他费用180303030303030总成本费用3768,1254524862756538627565386275经营成本2837.2715339545254995452549954525损益表(不含增值税)序号项目合计投产期达产期345678生产负荷60%100%100%100%100%100%1产品销售收入5600600100010001000100010002销售税金及附加492.852.888888888883总成本费用3768,1254524862756538627565
文档评论(0)