某建筑项目工程 开办费项目管理条例.doc

开 办 费 项 环境保护费 对现场树木、建筑物、构筑物、围墙的保护 承包人必须保护现场所有树木、建筑物、构筑物、围墙等免受因施工所造成的损坏，并在发生损坏时承担修复费用。 对周边公共财产和其他第三方财产的保护 承包人必须保护所有私人财产、公共财产、公共设施、道路等免受因施工所造成的损坏，并在发生损坏时承担修复费用。 承包人须保证任何现有通过施工场地的公共设施如电力电线（缆）、电话线路、煤气管道、给水排水系统等在施工期内得到保护，并在发生损坏时承担修复费用。 承包人须与有关单位联络安排此等设施所需之任何截断及移位。承包人若需查阅地下管线探测报告须自行获得。 承包人若要移动任何设施以适应其施工方法，移位须由有关单位进行，费用由承包人负责。 对废水、废气、废渣及噪音影响现场外围的控制 承包人须采取一切必需的步骤来减低废水、废气、废渣、尘埃和噪音的公害。包括废水、废气、废渣必须按照政府相关部门的要求进行处理、排放；风动钻机要装配消声器，压缩机要性能良好及尽可能低音运转，并要尽可能安置在远离邻近房屋的地方等。承包人要设法减少尘埃公害，在有尘埃形成的地方经常洒水。 另：所有机械要装配消减广播、电视、通讯干扰的设备。 施工场地交通限制及治安管理 承包人必须遵守政府部门对施工场地交通的管理规定。并须负责与政府部门办理有关手续及支付一切费用。 承包人应负责组织专人作好现场治安工作，加强流动人口的治安管理，办理工人暂住证，并按发包人的要求办理承包人自己及其他分包人工地出入证。合同总价已视为包括与此有关的费用。 文明施工费 堆场及加工场地硬化创建与保持 承包人应按照本工程的需要对材料的堆放及加工场地实施地面硬化措施，硬化的标准及范围由发包人确定。承包人负责地面硬化的日常维护，并在发生损坏时承担修复费用。 施工区段范围临时围墙创建与保持 承包人应根据施工现场的需要及发包人的指示，按照经发包人批准后临时围墙设计方案创建施工区段临时围墙并在发生损坏时承担修复费用。发包人对围墙方案批准并不代表承包人对临时围墙安全责任的减少。 垃圾集中收集站设置及保持 承包人应根据施工现场及施工组织设计的需要，在施工现场设置垃圾集中收集站,并按时将建筑物室内外的垃圾清理至垃圾集中收集站后统一外运。 施工垃圾清运 承包人必须清除和搬走在施工过程中产生的所有垃圾（包括工程变更及增加工程产生的垃圾），并按要求自行并督促其他分包人将垃圾堆于建筑物各楼层上的指定地点，再统一将指定地点的所有垃圾(含其他分包人堆于建筑物各楼层上的指定地点)清运至垃圾集中收集站后外运。在任何时候垃圾清运的间隔时间不长于三（3）天。 施工期间施工道路定期洒水、清扫 承包人在施工期间必须保持工地现场施工道路的畅通与整洁，定期清扫施工道路并在有尘埃形成的地方经常洒水。 承包人在施工期间必须保持出入口及周边市政道路的卫生清洁工作，市政、环卫相关责任部门规定的卫生责任区内日常维护、保洁工作17. 土方开挖及回填、局部围护加固及后期排水相关措施费 承包人负责土方工程的测量放线及标高控制工作，在土方开挖过程中，委派施工管理人员和测量人员对土方开挖进行指导、监督和协调。土方开挖阶段相关照明和明排水设施及安全防护设施。 在土方开挖前，完成施工现场的临时排水系统（沉淀池、排水沟、污水泵、集水坑、循环池等），临时排水系统除应满足市政管理要求外，还应制定相应的管理制度。因临时排水系统未达到相关政府管理部门要求或因管理不善导致的处罚由承包承担。 土方开挖的基坑边四周防护栏杆、支撑及平台栏杆、基础上、下楼梯（每个基坑不少于2~3个）均由负责并包含在投标总价内。承包需根据总平面图要求确定土方回填范围和标高，控制土方单位回填标高和场地平整。若因承包控制不力，造成土方回填标高错误，其责任由承包负责。工地所有围墙受工程施工和场地回填土等影响，进行多次移位、加高、拆除并及时恢复所发生的相关费用。上部结构脚手架搭设应考虑回填土影响。施工现场存在土方二次回填，受此影响施工机械及施工临时设施（如材料库房、搅拌机、木工棚、钢筋加工棚等临建设施、设备）存在多次搬迁和恢复，由此造成的相关费用包含在投标总价内。土方开挖过程中，受降水效果影响，局部较深部位（如电梯井、集水坑等）需采取必要的施工技术措施（如砖胎模等）。 围护施工完成后如有局部出现围护掉脚等现象，在土方开挖过程中采取的基坑边临时加固措施。 因相邻基坑高差、地梁、集水坑、电梯井标高、尺寸原因，采用砖代模、挡土墙、无法回收的模板所发生的费用。 在地下室和地下车库正式排水系统启用前，承包应负责地下室和地下车库的临时排水工作，并配备足够的排水设备确保地下室、地下车库不积水。 地下室、地下车库集水坑、排水沟、电梯井等清理工作由总承包负责直至移交物业，尤其在地下排水设施正常使用后要做到及时清理，便于