营销专业技术经济学考前复习营销专业技术经济学考前复习.doc

一问答题 1、为什么说投资回收期指标只能判断方案的可行性，不能用它来进行方案选优？ 2、“回收期短方案可取，回收期长方案不可取”说法全面吗？为什么？ 3、为什么还款总额最小的还款方案不一定是最优方案？ 4、当两方案进行比较时，净现值大的方案它的净现值指数会小于另一方案吗？为什么？从经济效果方面你怎样评价这个现值大的方案？ 附：答案 1、为什么说投资回收期指标只能判断方案的可行性，不能用它来进行方案选优？ 答：不管是静态投资回收期还是动态投资回收期，都不能指出该项投资究竟能获得多少收益，因此不能用作方案的选优。只能与净现值法结合使用，当方案具有相同或近似的收益率时，必须再参考回收期来确定最优方案。 2、“回收期短方案可取，回收期长方案不可取”说法全面吗？为什么？ 答：这种说法不全面。因为：投资回收期方法存在以下缺陷，1）没有考虑投资计划的使用年限及残值；2）没有考虑不同方案资金回收的时间形式；3）没有考虑方案收回投资后的收益及经济效果；因此，容易使人接受短期利益大的方案，而忽略长期利益高的方案。 3、为什么还款总额最小的还款方案不一定是最优方案？ 答：通过分析几种还款方式，虽然偿还方式不一样，企业付出的还款数目也是不一样，但其结果一样，即它们是“等值”的。因为它们是以相同的利率、在相同的期间内，偿还了同样的债务。 当然，几种还款方式中，就企业投资而言，确实存在对企业最有利的方式，因为企业在选择还款方式时，必须考虑一个重要因素—企业的投资收益率。当企业的付税前收益率高于银行利息率时，企业希望将资金留在自己手中，进行利率更高的投资，而不愿过早偿还债务。 4、当两方案进行比较时，净现值大的方案它的净现值指数会小于另一方案吗？为什么？从经济效果方面你怎样评价这个现值大的方案？ 答：不一定。还应该考虑投资的现值。从经济效果方面来看：对于净现值大的方案，表明方案的绝对贡献高，方案较好。但对于多种投资额差别不大的方案进行比选时，还应该参考净现值指数进行分析判断。 二、计算题 1、某人每月末存款100元，期限5年，年利率10%，每半年复利一次。计息周期内存款试分别按单利和复利计算，求第五年末可得本利和多少？ 2、如果整个时期，以名义利率为6﹪的半年复利计算利息，储户帐户中剩余的1000元多少年后可增值到1500元？ 3、某人从事小额贷款生意，他按合同借出200元，合同规定，借款者在偿债时须在每个周末付给6.8元，持续35周，问：（a）每年的名义利率是多少？（b）实际利率是多少？ 4、若某人现存入1000元，2年后存入3000元，4年后存入1500元，年利率20%，半年复利一次，问5年后存款金额多少？实际利率是多少？  5、某研究所急需某种化学仪器，经市场调查，有两种方案可供选择，一种方案是花费35万元购置一台仪器，估计其寿命为10年，10年末的残值为1.5万元，运行费为2万元/年，年维修费为1万元/年，另一种方案是租用仪器，每年租赁费为5万元，所得税率为33%，采用直线折旧法计提折旧，基准贴现率为12%，则该企业是采用购置方案还是租赁方案？ 附：部分题答案 4、解：F=1000*（1+20%/2）10+3000*（1+20%/2）6+1500*（1+20%/2）2=1000*2.594+3000*1.772+1500*1.21=9725（元） i=(1+r/m)m-1=(1+20%/2)2-1=21% 5、解： 用年度费用进行比较，只比较差异部分： （1）若购置仪器，其年购置费用为： ACA=30－1.5=5.31－0.085=5.22万元 年折旧额=（30－1.5）/10=2.85万元 购置仪器方案费用的差异部分为： 5.22－2.85×33%=4.28万元 （2）若租赁仪器，则每年费用的差异部分为： ACB=5×（1＋12%）－5×33%=3.95万元 由于ACB＜ ACA ，故租赁方案优于购置方案。从经济角度看，应选择租赁为宜。 三、综合分析题 1.某市一家房地产开发公司以BOT方式，投资11700万元，获得某学校新校区公寓区的20年经营使用权，20年后返还给学校，预计当公寓第三年正常运营后，每年的纯收益为2000万元 ，从第三年起，纯收益每5年增长5%，该公寓园区的建设期为2年，总投资分两年投入：一期6000万元，二期为5700万元。试计算项目的财务净现值、财务内部收益率和动态投资回收期，并判断项目的财务可行性。(假设投资发生在年初,其他收支发生在年末，基准收益率取12%) 2.某集团公司以400万元购得一商业楼15年的使用权，用于出租经营，投资资金以分期付款方式支付，第一年年初支付40%，第二年年初支付60%，为使出租较为顺利，第一年年初进行了装修，总费用为50万元，第二年正式出租，从第二年到第四年的净租金收入为70万