装修管理协议书装修管理协议书.pdf

东泰陕西东泰商业运营管理有限公司 东泰轻工业品 批发商城 装修管理协议书 （商城商户适用） 地址：陕西省西安市灞桥区纺渭路与客运站北路十字 1 东泰陕西东泰商业运营管理有限公司 装 修 管 理 协 议 书 甲方：陕西东泰商业运营管理有限公司 乙方(商户) ： 丙方(施工单位) ： 依照建设部颁布施行的《室内装饰装修管理办法》的相关条文条款规定，保证各商户的合法 利益，保护各类公共设施完好，促进室内装修工程安全、优质、文明进行，经甲乙丙三方协商达 成如下协议： 一、工程内容 1、工程内容包括：_________________________________________________ 若增加新的工程面积和内容时，乙方需与甲方协商，必要时签订补充协议。 2 、工程要求：丙方提供的施工图纸必须符合国家有关规范及甲方针对装修工程的有关规定。 二、丙方开工前必须具备以下条件： 向甲方提供以下文件的复印件： ——营业执照； ——装修资质证明； ——法人证件或法人委托书。 ——装修现场负责人身份证及联系方式 向甲方提供工程施工图纸，施工图纸必须符合《东泰轻工业品批发商城装修管理规定》“装 修工程设计方案及图纸要求”中的相关规定。丙方出具的装修施工图纸必须经乙方确认签字。 三、进场前向甲方交纳以下费用： 1）建筑垃圾清运费：3 元/㎡； 2 ）装修管理费：100 元/户； 3 ）装修保证金：商铺建筑面积 100 平方米以下为：RMB2000 元； 商铺建筑面积 150 平方米心下为：RMB2500 元； 注：如无资质的装修单位，装修商户自愿为其做担保，并承担一切责任。增加缴纳装修保证 金金额（实际缴纳金额增加 1000 元）。 装修保证金扣除丙方在施工期间违反甲方规定的违约行为及设施、设备损坏的赔偿，其余部 地址：陕西省西安市灞桥区纺渭路与客运站北路十字 2 东泰陕西东泰商业运营管理有限公司 分在装修验收合格满三个月后退还丙方。 4 ）临时出入证件：证件保证金20 元/证，工本费 10 元/证。施工结束交回证件退还保证金。 5 ）灭火器租赁费：保证金200 元/具、租金 50 元/次/具；如启用，保证金不予退还，灭火器 归使用方所有；如自带灭火器可免收此项费用。 在以上工作完成后，签订《装修施工保洁责任书》、《装修施工消防、治安防范责任书》及《装 修施工承诺事项表》，并办理施工许可证。 四、甲方的责任和权力 1）向丙方进行现场建筑结构、设施、设备情况交底。 2 ）审核丙方提供的装修施工方案，对于违反商城管理规定和相关法律法规的由丙方进行修 改，直至合格为准。 3 ）审查施工人员资格（人员须有身份证）。 4 ）向丙方提供必要的施工条件。 5 ）根据《东泰轻工业品批发商城装修管理规定》对乙方商铺装修施工现场进行管理，负责 施工现场外围的秩序维护。 6 ）协助乙方与相邻商铺施工单位的协调工作。 7 ）对丙方违反规定的情况有权处理和扣除违约金。 8 ）与乙方