雅颂居 商业雅颂居 商业.ppt

Marketing Dept. 2011-6 都城·雅颂居 1栋，8栋商业概况 区位介绍 雅颂居商业项目 位于成都高新南区大源生态居住区，毗邻200亩市政公园，紧邻伊藤洋华堂成都最大的旗舰店(规模约20万平方米)，距离成都名校七中高新校区、外籍人居住社区约800米，离天府新城商务核心区1公里，距机场约18公里。 周边商业情况 片区大盘云集，华润凤凰城、中海兰庭、保利心语花园分布四周，可售单元10,000个，估计至2012年入伙高峰期，约有17,000个单元建成交付，至少有5万高消费人群在这些片区居住。 雅颂居向北距离市中心天府广场12公里，成都市行政中心5公里，高新区政府6公里，富人区桐梓林紫荆片区5公里，欧尚超市、宜家家居广场6公里，市一医院3公里。 向东距成都国际会展中心、领事馆区3公里，至已开通的地铁1号线世纪城站信步可达。 向南距美视国际学校、华西妇女儿童医院约4公里。 城南大源组团周边介绍 战略规划 ：占地37平方公里，规划总建筑面积6,000万平方米，总居住人口60万人， 包括站南与大源两大组团。 都城?雅颂居正位于大源组团之核心地段，区域优势尽显。 科技城南 ：国内外著名软件企业的主要聚集区和国际化软件产品的主流提供地。 商务城南 ：3,000亩金融后台中心。投资将超过100亿元、从业人员超10万人。 国际城南 ：拥有国际文化体育休闲中心、国际医院、社区、购物商圈，以及欧盟中心 国际学校、国际会展中心等。 时尚城南 ：10个以上五星级酒店，2万平米的现代艺术馆，拥有总投资达30亿元的海 洋馆和歌剧院。 宜居城南 ：6个重点发展特色园区，24小时“不夜城”，西部首个外籍人士生活区，配套 完善，宜业宜居。 便利交通 天府大道、红星路南延线、剑南大道，畅达市区天府广场。三环路、武侯大道东延线、孵化园北干道，链接繁华生活商务网络。地铁1号线已于2010年10月开通。地铁5号线亦在建设规划中，城南率先迎来轨道交通时代。 总用地面积 约46,131平方米 总建筑面积 约27万平方米 其中：住宅 商业 约20万平方米 约14,709平方米 (1栋约3,312平方米 8栋约11,397平方米) 建筑高度 100米 停车位 约1,400个（地下） 项目一期 建筑指标 1栋商业定位 商业面积：约3,312平方米 分 布：1-2层裙楼 定 位：住宅区商业生活配套 各楼层业态及定位 1F 面积约1,240平方米---银行、洗衣店，便利店，生活用品店等; 2F 面积约2,072平方米---会所，餐饮，休闲保健等 1栋1层平面图 1栋2层平面图 8栋商业定位 商业面积：约11,397平方米 分 布：1-9层楼 定 位：银座式商厦 各楼层业态及定位 1F 面积约822平方米---知名咖啡厅、西饼店等; 2F 面积约1,038平方米---餐饮、特色生活店等; 3F 4F面积同为约1,527平方米---大型餐厅，运动城等; 5F 6F面积同为约1,450平方米---大型健身中心，美发中心，SPA等; 7F 8F面积同为约1,300平方米---大型培训机构，体检中心等; 9F 面积约930平方米---办公室。 8栋1层平面图 8栋2层平面图 8栋3、4层平面图 8栋5层平面图 8栋6层平面图 8栋7层平面图 8栋8层平面图 8栋9层平面图 真诚期待与您的合作