精装修交房验收标准.doc

分户验收检查表 户号： 栋 层 号 楼栋负责人 检查负责人： 物业： 施工单位： 检查内容 检查标准 整改结果（日期： ） 交楼标准 是否符合 门与门垂直平整，密合性好，缝隙适度、均匀 无划痕、磕伤、污染 开、关、锁灵活自如、平稳、无噪音 门扇关起时与门槛石之间或地面之间结合间隙均匀且无漏光、漏风现象 小五金配件（门锁、门吸、门铰、猫眼等）齐全，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹 铝合金门、窗 门与门垂直平整，密合性好，缝隙适度、均匀，无渗漏 开、关、锁灵活自如、平稳、无噪音 小五金配件齐全，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹 窗边打胶均匀美观，密封胶条无缺损窗花制作安装精细，打胶均匀美观 玻璃完好无损，无气泡、波纹、磕伤、划痕、污染等（临路的部分是否安装隔音玻璃） 落地玻璃窗的（为安全钢化玻璃）应在此处装设安全防护栏杆，窗扇下边框距地面（无易接脚点）不得低于90cm，否则应设置安全防护栏杆 地面 瓷砖 瓷砖铺贴平整、对缝整齐、勾缝饱满均匀，无空鼓、开裂、缺棱、掉角、色差、污染； 地漏口，且收边美观； 地漏，须放水检验排水畅通、不积水、不渗漏； 墙面 乳胶漆墙面 无裂缝、裂纹，无掉粉、起皮，无流坠、疙瘩，无漏刷、污损、透底； 刷纹通顺、无明显刷纹，光感均匀、无起伏阴影和色差； 阴阳角线条清晰、方正顺直；基本无反碱、咬色。 瓷片墙面 瓷片牢固平整、对缝整齐、勾缝饱满均匀； 无破裂、空鼓、色差、污渍，无缺棱掉角、歪斜。 阴阳角处瓷片搭接方向正确。 天花 乳胶漆天花 无裂缝、裂纹，无掉粉、起皮，无流坠、疙瘩，无漏刷、污损、透底； 刷纹通顺、无明显刷纹，光感均匀、无起伏阴影和色差； 装饰线、分色线平直，阴阳角线条清晰、方正顺直； 基本无反碱、咬色。 阴角线 线条清晰顺直，无肉眼可见接缝，无缺损、裂口。 吊顶 整体完好、安装牢固，表面平整、颜色均匀，线角顺直方正； 无污染、折裂、锤伤、缺棱掉角；接缝均匀一致 灯具、电扇等设备的安装必须牢固，重量大于3公斤的灯具或电扇以及其他重量较大的设备，严禁安装在龙骨上，应另设吊挂件与结构连接 玻璃吊顶应采用安全玻璃，搭接宽度和连接方法应符合设计要求。 卫生洁具 淋浴 淋浴门动作自如无破损、划伤、磕伤、锈蚀、污染等； 淋浴房周边有防水胶补缝，衔接处使用防水材料 镜面、台面地柜 无破裂、划痕、污渍，周边打胶饱满均匀美观； 镜面方正、配件齐全、安装牢固端正； 台面与洗手盆接合处打胶饱满均匀无渗漏； 地柜安装牢固端正、配件齐全，颜色均匀一致，内外表面无损伤，无虫蚁破坏；门缝均匀、开关灵活，不回弹、翘曲，合叶无锈迹。 洗手盆、座便器 洁具及配件安装牢固端正，无破裂、脱瓷、划痕、水锈、污渍，洗手盆闭水器启闭灵活自如； 洁具及存水弯无渗漏，排水畅通有吸力，无反臭现象； 座便器紧靠墙面，水箱进水阀启闭自如不渗漏。 龙头花洒 安装牢固端正、开关自如，表面无损伤、锈蚀； 出水流速及水量正常，无滴漏现象。 洁具小配件 齐全完好，安装位置恰当、符合使用要求。 厨房设备 厨柜 安装牢固端正、配件齐全，位置符合设计要求，周边与墙面接合紧密、打胶均匀饱满； 颜色均匀一致，内外表面无损伤，无虫蚁破坏； 门缝均匀、开关灵活，不回弹、翘曲； 台面平整光亮，磨边圆滑美观，接缝平直紧密、打胶完好、手感平滑，无裂缝、缺损、划痕、磕伤、污染等； 地柜 衬板与饰面板应粘结密合，不得起层、起鼓。 洗菜盆、水龙头 表面无损伤、锈蚀； 菜盆闭水器启闭灵活自如，关闭时不渗漏、开启时排水畅道，排水管存水弯不渗漏； 水龙头安装牢固端正、开关灵活自如，表面无损伤、锈蚀，出水流速及水量正常，无滴漏现象； 上水软管表面无损伤、与角阀及水龙头连接处无渗漏。 抽油烟机 抽油烟机安装牢固端正，外表无损伤、锈蚀； 运行平稳无异声，操作按钮灵活，照明正常； 有明显抽吸风力，且风向正确，逆风阀安装到位，排烟管连接紧密、不漏烟； 户内木门及门套 门与门套垂直平整，密合性好，缝隙适度、均匀，无渗漏 饰面板颜色、纹路一致，拼接平顺，无明显疤痕、虫眼、脱胶、钉孔，无划痕、缺损、磕伤、污染