苏州工业园分期建设概述.ppt

中国· 苏州工业园 区位交通 位于苏州工业园区 一、二、三、四期位于西南角金鸡湖畔 五期位于苏州工业园区南部科教创新区 六期位于金鸡湖西侧海棠街 七期建设中 面积 苏州国际科技园规划占地面积77公顷， 建筑面积155万平方米，已建成114万平方米， 于2000年4月启动，分七期完成建设。 案例研究 中国·苏州国际科技园 产业类型 1— 4期 国际科技园 定位为科技企业的孵化器，重点发展软件和集成电路企业 5期 创意产业园 总占地面积47公顷，建筑面积80万平方米，总投资20多亿元， 以数码娱乐、软件开发、服务外包为基础产业，结合周边的科教基础设施和高素质人力资源，实行综合滚动开发 案例研究 中国·苏州国际科技园 独栋建筑发展模式 案例研究 中国·苏州国际科技园 7期 桑田岛 建筑面积41万平米 软件外包、 IC设计、高新科技 工程计划于2011年开工建设 6期 创意泵站 建筑面积约2万平方米，以艺术、动漫、游戏、广告、传媒、出版、软件设计和集成电路设计等创意产业为主体 小组团建筑群发展模式 案例研究 中国·苏州案例总结 苏州国际科技园1~7期建设模式主要分为三大类—— 发展模式 发展特点 案例 入驻企业特点 空间构成特点 大型独栋建筑模式 跨国企业或大型企业入驻 独立性、发展空间 国际科技园 大组团建筑群模式 中等规模企业入驻 簇团式聚合状发展 创意产业园 小组团建筑群模式 中小型企业入驻 注重邻里空间的营造 创意泵站