菜单式精装修合同书.doc

通辽美林装饰工程有限公司 住宅室内菜单式精装修协议 发包方（以下简称甲方或客户）： 联系电话： 工程地点： 手机号码： 承包方（以下简称乙方）：通辽市美林装饰工程有限公司 联系电话：6337175 公司地址：通辽市中心大街23号 本项工程设计师： 联系电话： 集成产品代办员： 联系电话： 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方确认委托乙方按本协议所约定的菜单式精装修方式，承接甲方家庭居室室内装饰装修工程及提供装饰材料服务的有关事宜，达成如下协议： 第一条：菜单式精装修的户型：本菜单式精装修为整体家装产品仅针对平层公寓式住宅的室内装饰装修，不适于别墅或复式结构的住宅装修，乙方不承接单项或住宅局部功能区的装修项目。 第二条：菜单式精装修的报价与选择： 菜单的功能区划分：美林精装菜单将住宅空间分为厅房（包括门厅、客厅、餐厅、过道及客厅阳台等不带门的空间）、居室（指卧室、书房、储藏室等带门的独立空间）、厨房（包括厨房阳台）和卫生间四个功能区。 面积测定与计算：美林精装菜单按以上四个功能区在施工现场实际测量计算墙面（不剔除门窗，柱面展开）、棚面（梁面展开）、地面净面积。实测面积计算包括厨房和卫生间的通风或管道所占的地面面积。实测地面面积小于一平米的部分，按四舍五入取整计算。以上实际测量的面积须于开工时经美林工程巡检、设计师和客户共同复测并签字确认，如报价时所计算面积与双方复测面积误差超过±2%，则以复测面积为准。 功能区菜单的选择：客户可根据需要依照美林所提供各个功能区的菜单配置和报价，按功能区进行自由选择或组合。各功能区不同价格档次报价和所配置的具体材料品牌及产品规格请详见“美林菜单式精装修标准配置与报价单”。（美林装饰公司有权随时根据市场情况调整菜单的配置和报价） 美林菜单计价方法：客户按各个功能区的精装修报价和产品项目配置选择不同档次的功能区菜单，再按实测面积，计算出各个功能区的精装修价格，然后将客户所选择的所有功能区的精装修价格相加汇总，即为该住宅项目菜单式精装修的整体价格。 室内功能分区 顶面积× 分区单价 地面积× 分区单价 墙面积× 分区单价 配套成品 总价格 金额合计（元） 厅房 门厅 客厅 餐厅 过道 阳台 合计 居室 居室一 居室二 居室三 居室四 卫生间 主卫 次卫 厨房 含阳台 菜单式精装修价格合计（大写）： ￥ 签定菜单合同并交付首期款 客户选择确定设计方案报价 客户了解选择主材款式配置 客户确定由设计师现场量房 客户了解选择家装服务方式 现场交底复测定制产品测量 工程基础材料进场验收开工 客户选定材料统一签订合同 中期验收核增减项付中期款 完工验收结算尾款售后质保 ３