必威体育精装版法学检索报告范例.docVIP

民事合同与行政合同之关系研究检索报告 Legal Research about民事合同与行政合同之关系研究——以国有土地使用权出让合同为例 I.? A clear statement of the issue/topic/area of law being researched ??? （一段清晰的有关你研究的法律焦点、问题、或部门的陈述） 　　1.论文题目： 　　民事合同与行政合同之关系研究——以国有土地使用权出让合同为例 　　2.选题背景概述： 　　《中国行政审判案例》（第2卷）中刊登了第68号案例“无偿收回闲置土地决定应以相对人不存在免责事由为前提——爱克福得有限公司诉广东省深圳市国土资源和房产管理局无偿收回国有土地使用权案”（以下简称爱克福得案）。[1]该案例为我提供了两个层次的思路：第一层次在于对本案例的微观思考，旨在厘清本案中的争议点，并以此为基础提炼出相关的法律问题。在解决这些问题的过程中，我必定要进入到第二层次，即对民事合同与行政合同之间关系进行中观思考；中观思考的成果不仅有助于解决微观思考中提出的问题，更有可能超越案例、引申出新的理论论点。我将分别列出两个层次的法律焦点,以期使行文的过程更为清晰。至于关键词，则可以贯穿于微观与中观两个层面，故不分开列明。 　　3.法律焦点（第一层次）——基于对爱克福得案的微观思考 　　3.1.国有土地使用权出让合同作为一种典型的行政合同，其“行政合同成分”与“民事合同成分”各占多少？ 　　3.2.土地行政主管部门以土地使用权受让方违反合同约定、超期未动工开发为由，单方解除合同、作出无偿收回闲置土地的决定这两个行为究竟应当受合同法规范约束、还是相关行政法规范的约束，抑或是两者兼具？ 　　3.3.国有土地使用权出让合同中的免责事由究竟应该适用哪些行政法规范、是否允许自由约定？ 　　3.4.民法中的诚实信用原则与行政法中的信赖利益保护原则的关系如何？ 　　4.法律焦点（第二层次）——基于对民事合同与行政合同关系的中观思考 　　4.1.民事合同的理论与行政合同的理论有何关系？ 　　4.2.民事合同的立法与行政合同的立法有何关系？ 　　4.3.民事合同的履行与行政合同的履行有何异同？ 　　5.关键词（第一层次）[2]——基于对爱克福得案的微观思考 　　5.1.Who: 本案当事人是谁？ 　　深圳市国土资源和房产管理局——国土资源和房产管理局——行政机关 　　爱克福得有限公司——房地产开发企业——行政相对人 　　5.2.Where: 本案发生在哪里？ 　　深圳市——经济特区 　　5.3.What: 本案争议点有哪些？ 　　国有土地使用权出让合同——行政合同（政府合同、行政契约）——（民事）合同 　　收回闲置土地的决定——收回土地使用权的决定——收回权益的决定 　　5.4.When:本案发生在什么时候？ 　　1995年至2007年 　　5.5.Why: 本案牵涉到了哪些实体法规范？哪些诉讼法规范？哪些法律原则？ 　　《深圳经济特区土地使用权出让条例》——《城市房地产管理法》 　　行政合同免责事由——（民事）合同免责事由 　　行政诉讼举证责任——民事诉讼举证责任 　　诚实信用原则——信赖利益保护原则 　　△可能的中英文关键词： 　　Administrative Agreement、　　Administrative Contract、　　Administrative Law 　　Administrative Licensing、　　Administrative Organ、　　Agency 　　Burden of Proof、　　Civil Procedure、　　Contract Law、　　Exemption 　　Good Faith、　　Government Contract、　　Government Procure Contract 　　Land Leasing Contract、　　Lease Agreement、　　Legitimate Expectation、Public Contract 行政协议、行政合同行政法行政许可行政机关举证责任民事诉讼程序合同法豁免诚信政府合同政府采购合同土地租赁合同租赁协议合理公共契约