捷豹陆虎4S店施工组织设计.doc

捷豹路虎4S店 施 工 组 织 设 计 江阴新德建设工程有限公司 捷豹路虎4S店 施工组织设计 编制依据: 根据建设单位给予的捷豹路虎4S店图纸及现行的国家有关规范及规程、建设标准强制性条文等文件编制。 编制说明: 1、 本施工组织设计经本公司技术部负责人审核批准，作为现场的指导性文件。在施工过程中，将结合实际情况进行必要的调整和充实，使本施工组织设计能真正起到指导施工的作用。 2、 本公司将严格按此方案和设计图纸施工，确保工程质量，如实抓好安全生产、文明施工，努力缩短工期，树立良好的企业信誉。 一、工程概况： 本工程为捷豹路虎4S店，位于金惠路与慧源路交接处，为地上五层框架结构，室外高差150mm，建筑物高度26m，总面积6968.78m2。设计使用年限为50年。 1、基础 本工程地基设计等级为丙级。采用以4-3层粉土为持力层的桩基础。基础为C40，、垫层砼为C15，0.00以下墙体采用MU15混凝土实心砌块。 2、主体结构 本工程为现浇框架梁、柱，板。主体墙体采用MU10混凝土多孔砖，RM7.5混合砂浆砌筑。为现浇的所有构件，柱、梁、楼板、楼梯等构件除注明外，结构标高12.000以下，混凝土强度等级为C40；结构标高12.000以上混凝土强度等级为C35。构造柱过梁女儿墙压顶C30。 3、屋面防水 本工程的屋面防水等级为II级，防水层合理使用年限为10年。 二、施工条件 本工程场地平整，地处金惠路与慧源路交接处，，交通便利，水、电均接入现场，拆扦工作已完成，具备施工条件。 三、工程特点 1、本工程单层施工面积较大，建筑材料水平运距较长。 2、工程质量要求高，钢筋砼结构及屋面、卫生间的防水，为工程施工的重点；施工时重点把好质量关 3、本工程为处于汽车城内，工程本身为高档汽车展示厅，现场文明施工要求高。 4、本工程施工时做好各部位的安全防护工作，真正做到安全施工。 四、施工目标 根据我公司类似工程经历，多年施工经验，将投入施工经验丰富的施工人员、优秀管理人员、全新的周转材和施工机具，以优质服务确保本工程达到以下各施工目标： 1、工程质量─确保达到国家建筑安装工程质量检验评定标准，并实行工程质量终身制。 2、工程工期─根据现行工期定额和我公司类似工程经历，确定本工程工期为135天（日历天）。 3、施工现场安全─加强安全管理与安全防护，确保无重伤及其以上事故。 4、施工现场文明─维护现场环境及绿化环境，严格按建筑施工现场综合考评标准施工。 5、工程服务─确保业主满意，并实行服务承诺制。在交工后实行定期回访制度。 五、施工组织机构与管理 1、我公司将本工程列为公司重点工程和形象工程，采取项目法施工，选派公司优秀项目经理担任本工程项目经理，项目经理部设项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员、资料员、预算员、材料员。 项目管理机构配备情况表 职务 姓名 职 称 执业或职业资格证明 证书名称 级别 证号 项目经理 汤明 工程师 一级建造师 壹级 项目技术负责人 施工员 质检员 戴新 技术员 质检员 上岗证 中级 030208100226 安全员 汤晓 技术员 安全员 上岗证 中级 苏建安C（2005）0201513 材料员 核算员 见证 取样员 2、项目班子职责 ⑴ 项目经理──全面负责各项施工目标，并分管成本目标和服务目标。 （2） 技术负责人──分管质量目标，并负责现场技术管理工作。 3、与业主、监理、质监站、设计方的配合 ⑴ 进场以后会同业主、监理、质监站、设计方对图纸进行图纸会审。 ⑵ 建筑物测量定位放线须邀请业主、监理参加，测量成果应请业主、监理签字。 ⑶ 施工中发现问题马上通知业主、监理、设计方及质监，及时处理，准确提供各项技术资料。 ⑷ 结构砼浇捣前须邀请业主、监理、质监站、设计三方参加验收，并作好隐蔽工程验收记录。 ⑸ 基础施工完后须邀请业主、监理、质监站、设计方进行验收，并尽快回填土方。 （6） 工程竣工后邀请业主、监理、质监站、设计方对工程对工程进行竣工验收。 六、施工顺序 1、遵循“先地下后地上，先结构后围护，先主体后装饰，先土建后安装，安装预留、预埋与土建施工同步进行”的总施工原则。 七、主要机械设备的选择及主要材料需用量 为加快工程进度，提高机械化程度，垂直运输采用一台塔吊,吊运砖、砂浆、砼、装饰材料及机具设备。砂浆搅拌采用一台搅拌机，钢筋加工设备一套，包括钢筋冷拉机、切割机、对焊机、弯曲机等。 (1)主要机械设备 设备名称 型号规格 国别产地 数量 施工部位 挖掘机 履带式反铲 日本 1　 基坑土方开挖 自卸工程车 8T 中国南