某办公楼办公楼内部装饰装修施工组织设计.doc

第 一 章 编制说明 2 第一节 编制依据 2 第二节 编制原则 2 第三节 使用标准 2 第 二 章 工程概况 3 第一节 工程概况 3 第二节 工程特点 3 第 三 章 施工组织机构 3 第一节 施工组织机构的建立 3 第二节 施工组织机构的启动 4 第 四 章 施工部署 5 第一节 指导方针 5 第二节 项目施工管理目标 5 第三节 施工准备 5 第四节 先进工艺及新技术措施 7 第五节 劳动力配备 7 第六节 资源保证措施 7 第 六 章 主要工程项目施工方法 10 第一节 花岗岩地面施工工艺 10 第二节 瓷砖地面施工工艺 13 第三节 卫生间地面施工工艺 15 第四节 乳胶漆施工工艺 18 第五节 卫生洁具安装工艺 19 第六节 电气安装工艺 21 第七节 玻璃安装工艺 24 第八节 墙面瓷砖安装工艺 26 第九节 墙面大理石安装工艺 31 第十节 轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺 32 第十一节 木制墙面施工工艺 34 第 八 章 质量保证措施 36 第一节 工程质量管理目标 36 第二节 质量保证体系 36 第三节 质量管理组织措施 36 第四节 各种质量管理制度 37 第 九章 安全保证措施 40 第一节 安全管理方针 40 第二节 安全保证体系 40 第三节 安全管理制度 40 第五节 安全技术具体措施 41 第六节 安全用电措施 41 第 十章 施工进度及保证工期的措施 45 第 十一 章 文明施工、消防及环保措施 47 第 十二 章 工程交付、服务及保修 50 第 一 章 编制说明 第一节 编制依据 Ａ、根据某某办公楼办公楼内部装修实际现场勘探现场情况； Ｂ、根据有关本次招标文件； Ｃ、国家现行施工验收规范和操作规程及国家质量评定标准； Ｄ、工程配合交叉施工的要求； Ｅ、有关文明工地标准要求； Ｆ、类似项目的参考经验； 第二节 编制原则 Ａ、认真贯彻国家和地方有关本建设的各项方针、政策，遵守国家和地方的法律，严格执行施工程序和合同规定的工程竣工工期。 Ｂ、实行施工、设计和建设单位三结合，做好施工部署。 Ｃ、采用流水施工方法和进度计划技术组织有节奏、均衡和连续施工。 Ｄ、坚持“百年大计，质量第一”，在安全生产的原则下，推行ISO9000标准化管理和实行安全生产责任制。 Ｅ、做好人力物力的综合平衡调配，做好雨季施工安排，力争均衡生产。 Ｆ、贯彻“勤俭节约”的方针，合理布置好施工现场，组织好文明施工。 Ｇ、充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，减轻劳动强度，提高劳动生产率；使用计算机辅助工程项目实现质量、工期和造价的控制。 Ｈ、积极利用国内外新技术、新工艺、新材料，科学地确定施工方案。 第三节 使用标准 Ａ、中华人民共和国国家标准GB 50210-2001 《建筑装饰装修工程 质量验收规范》 Ｂ、中华人民共和国国家标准 GB 50300-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》 Ｃ、中华人民共和国国家标准 GB 50327-2001 《住宅装饰装修工程施工规范》 Ｄ、中华人民共和国国家标准 GB 50325-2001 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 Ｅ、中华人民共和国国家标准 GB 50326-2001 《建设工程项目管理规范》 Ｆ、《建筑安装工人安全技术操作规程》、《建筑施工高处作业安全技术规范》第 二 章 工程概况 第一节 工程概况 建设单位 某某办公楼 工程名称 办公楼内部装修工程 质量等级 合格 计划工期 120（日历天） 装饰装修一览表 楼地面 A：门厅地面以高档地砖为主 B：楼梯间地面贴成品梯步砖，安装不锈钢拦杆。 C：公司领导办公室。 D：卫生间地面采用300×300防滑地砖。 内墙面 门厅墙面挂中档砖，墙面嵌不锈钢装饰条。 公司领导办公室除按照设计要求以外，其余墙面做乳胶漆。 卫生间墙面贴中档瓷砖。会议室墙面软包。 其余墙面做钢化涂料。 天 棚 会议室、公司领导办公室、卫生间、过道、门厅按照设计要求吊顶。 其他办公室天棚做石膏线条和窗帘盒，刷钢化涂料。 门 窗 部分安装装饰木门 中会议室和六楼新增办公室安装不锈钢玻璃地弹门。 油 漆 所有木制品面刷聚酯清漆。 水电安装 所有给排水、电气产品采用国标产品。 二、从本工程所处的地理位置看，施工进出车辆较为方便，但因为有正在施工土建工程，因此安全文明施工是关键，应此施工中尽量降低噪音，减少粉尘飘扬。 三、本工程施工特点主要表现在以下两个方面： 1、工程量大，工期紧。 2、交叉作业频繁，施工协调难度大。 第 三 章 施工组织机构 第一节 施工组织机构的建立 我公司针对此工程严格实行“项目法”施工，由公司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。实行项目经理