装修工程的监理实施细则.doc

装修工程的监理实施细则一、工程概况：  二、监理范围和目标： 1、监理范围：施工全过程监理。 2、监理目标：工期目标为：合同工期。 ?????????????投资目标为：万元。 ?????????????质量目标为：①各分项工程所含的检验批均符合合格质量规定。 ②分项工程所含的检验批的质量验收记录资料应完整齐全。 三、监理机构及人员配置： 1、监理结构图 2、主要监理人员安排如下： 监理工程师： 监理员：黎健 四、监理依据： 1、设计图纸2、施工合同 3、监理委托合同 4、民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）5、施工组织设计 五、质量控制要点： （一）、事前控制： ⑴、熟悉和掌握委托合同、施工合同及有关的规定、规范等资料。 ⑵、严格检查进厂原材料、成品、半成品的质量及合格证、出厂检测报告等内容。 ⑶、督促施工单位在施工前向施工人员作好技术交底。 ⑷、审核施工单位编制的有关施工方案，确保其技术措施、质量控制措施及施工工艺流程满足有关规范要求，其施工方法要满足质量控制要求。 ⑸、审查施工单位的质量保证体系是否完善。 ⑹、审核施工组织设计是否具有针对性、可操作性。 （二）、事中及事后控制： 1、⑴、砌墙与原建筑连接处须放钢筋固定，遇门口过梁，须放置水泥预制块。 ⑵、水泥与沙配比不得超过1：2.5。 ⑶、阳角墙面砖砌切450拼角处理。 2、地面工程： ⑴、施工前检查其基底是否平整，基地是否清理干净。 ⑵、饰面砖的品种、规格、颜色应符合设计及业主的要求，应于样品对比检查。 ⑶、大面积施工前,应先做样板间。 ⑷、在铺贴前，应对砖的规格尺寸外观质量，色泽等进行选择，并应浸湿后晾干待用。 ⑸、地板砖的铺贴应符合下表的规定： ⑹、地面砖的安装后的检查不允许有裂痕和破损。 ⑺、地面砖的表面应平整、洁净、色泽协调、无色变、泛碱、污染和显著的光泽受损。 ⑻、检查面层与下一层的结合应牢固，其空鼓率不允许超过总数的5%。 ⑼、楼梯踏步和台阶板块的缝隙应一致，齿角整齐：相邻踏步高差不应大于10mm。 ⑽、卫生间表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水，与地漏、管道结合处应严密牢固、无渗漏。、吊顶工程： ⑴吊顶开始前应对吊顶内的管道、设备的安装及水管试压、预埋件等要隐蔽的项目进行检查。 ⑵吊顶所使用的材料（吊杆、龙骨、面板）等材料进行进场检查其是否符合设计要求，重点检查产品的合格证、性能检测报告等内容。 ⑶龙骨安装前对房间净高、吊顶内管道等标高进行检查。 ⑷对吊杆的要求：吊杆距主龙骨端部不得大于300mm当大于300mm时应增加吊杆。当吊杆与设备向遇时应调整并增设吊杆。 ⑸重型灯具、电扇不允许安装在吊顶工程的龙骨上。 ⑹吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。 ⑺安装饰面板前检查吊杆、龙骨的安装是否牢固，表面是否经过防腐处理并签署隐蔽工程验收记录。 ⑻、对饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致。 ⑼、饰面板上的灯具、烟感器等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合。 ⑽、暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差应符合下表规定： 暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法 、轻钢龙骨纸面石膏板工程： ⑴、熟悉相关施工图纸，设计说明及其他设计文件。 ⑵、检查材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录等内容。 ⑶、检查骨架隔墙所用龙骨、配件、墙面板及嵌缝材料的品种、规格、性能是否符合设计要求。有特殊要求的，其材料应有相应的性能等级的检测报告。 ⑷、检查龙骨骨架与基体结构连接是否牢固，垂直度、轴线尺寸、龙骨间距和构造连接方法是否符合设计要求和施工规范规定。 ⑸、骨架内设备管线的安装、门窗洞口等部位加强龙骨应符合设计要求。填充材料的设置应符合设计要求，并作好隐蔽验收工作，签署隐蔽验收记录。 ⑹、检查墙面板所用接缝材料的接缝方法是否符合施工规范要求。 ⑺、安装完成后，检查墙面板安装是否牢固，有无翘曲及损伤，表面是否平整光滑、色泽一致、洁净，接缝是否均匀、顺直。 ⑻、隔墙上的空洞、槽、盒应位置正确、边缘整齐。 ⑼、骨架内的填充物应干燥，填充应密实均匀。 ⑽、隔墙安装的允许偏差和检验方法应符合下表规定： 允许偏差和检验方法 、门窗工程： ⑴、检查铝合金门窗进场材料的产品合格证，性能检测报告。 ⑵、检查铝合金门窗的型材品种、类型、规格、尺寸、壁厚等内容是否符合设计要求。 ⑶、检查材料表面是否洁净、平整、光滑、色泽一致，有无锈蚀，大面应无划痕、碰伤。 ⑷、门窗框的安装应牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘，推拉门窗扇必须油防脱落措施。 ⑸、铝合金门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安