某项目前期物业管理公司投标书.doc

某项目前期物业管理 投 标 文 件 项目名称： 前期物业管理 投 标 人： 法定代表人或委托代理人（签字或盖章）： 日期： 年 月 日 某项目前期物业管理 投 标 文 件 物业管理有限责任公司 目录 投标人承诺书 1 投 标 函 2 法定代表人身份证明书 3 授权委托书 4 投标保证金证明 5 物业管理项目业绩表 6 项目部人员配备情况 7 本项目物业管理设施设备情况表 8 物业管理费用测算表 11 人员工资及费用构成明细表 12 企业资信材料 13 企 业 简 介 14 物业管理有限公司章程 15 部门职责及管理制度 23 第一章 各级岗位职责 23 第一节 经理岗位职责 23 第二节 办公室职责 23 第三节 财务部职责 24 第四节 管理部职责 25 第五节 保安部主要工作职责 27 第六节 保洁班长岗位职责 29 第二章 管理制度 30 考勤管理制度 30 监控系统规章制度 31 财务管理制度 32 车辆管理方案 32 安全管理制度 34 特种作业管理制度 35 物业管理实施方案 38 第一章 保安管理 38 第二章 设备管理方案 41 第三章 清洁服务方案 54 第四章 园林绿化管理 55 第五章 公共秩序维护服务方案 56 第六章 装修管理办法 58 第七章??档案资料管理方案 62 第一节 档案管理规定 62 第二节 档案目编制方法 64 第八章 前期物业服务介入工作计划及前期投入计划 66 第九章 社区文化活动 67 社区文化活动管理规定 67 社区文化工作岗位职责： 67 活动计划与效果： 68 物业管理应急预案 68 消防应急预案 68 电梯困人应急预案 73 停水应急预案 74 突发停电应急预案 74 天燃气泄漏应急预案 76 盗窃和破坏事件应急预案 77 意外伤亡应急预案 78 暴力事件的紧急处理预案 79 传染病及疫情的防控预案 80 业主临时公约 82 投标人承诺书 本投标人声明，已充分了解 公司招标文件所提出的所有要求。投标人愿意在以上条件下接受竞争投标，如果中标，投标人承诺在签订合同时出具所投标书中所提及的相关文件资料、物资等证明。 投 标 人： 授 权 代 表：（签字或盖章） 日 期： 年 月 日 投 标 函 致： 1、根据你方 “某项目 ”项目的招标文件，遵照国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》和平昌县有关前期物业管理招投标的若干规定等，经踏勘项目现场和研究上述招标文件后，我方投标报价如下: 1、高层电梯物业管理服务费我方愿以人民币￥ 1.56 元/平方米.月为我方最终报价； 2、商业物业管理服务费我方愿以人民币￥ 2 元/平方米.月为我方最终报价； 3、我方已详细审核全部招标文件及有关附件； 4、一旦我方中标，我方将严格按照投标文件承诺的物业管理服务费及前期物业预售服务管理费的标准收取费用； 5、除非另外达成协议并生效，本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。 投 标 人： （盖章） 单位地址： 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章） 电 话： 传 真： 日 期： 年 月 日 法定代表人身份证明书 单位名称： 单位性质： 地 址： 成立时间：