某居住小区12_楼工程施工组织设计.doc

编制依据及工程概况 1、编制依据 1．1编制依据 1．1．1“玉龙苑”居住小区12#楼工程的施工图纸； 1．1．2现场的实际勘察情况； 1．1．3施工合同 2　 现行标准 1．2．1 国家现行的基本建设法令、规范等技术标准； 1．2．2地方建设行政主管部门的有关规定及要求； 1．2．3企业的有关规定，ISO9000系列标准； 1. 3　 公司的《一体化管理体系手册》及《一体化管理体系程序文件》； 1．4　 河南省关于建筑安全文明施工的有关规定等。 1. 5 编制范围 本施工组织设计为南阳市长安房地产开发有限公司的“玉龙苑”12#楼工程土建及水电安装施工的施工组织设计。 2、工程简介 2．1本工程为南阳市长安房地产开发有限公司的“玉龙苑”12#楼工程，位于南阳市独山大道与规划天山路交叉口西南隅。 2．2整个工程建筑面积约20210㎡，共1幢15层，无地下室,层高2.9m, 各层均为住宅,建筑总高度45.054m, 屋顶最高点48.000m，建筑外部尺寸为107.52 m×16.72m。 2．3该工程采用钢筋砼框架剪力墙结构，整体现浇,基础为钢筋砼筏形基础。抗震设防烈度为七度（0.10g）, 地震分组第一组,建筑抗震设防类别为丙类,剪力墙抗震等级为三级。场地类别为Ⅱ类,地面粗糙类别为B类,地基基础设计等级为乙级，地基持力层采用第二层粉质粘土，地基承载力特征值fak=180KPa。地下水水位11.00M～12.2M不等, 地下水对混凝土钢筋不具腐蚀性。建筑结构安全等级为二级，建筑合理使用年限为50年。 2．4该工程建筑结构荷载：基本风压为0.35KN/ M2；基本雪压为0.45KN/M2；楼、屋面均布活荷载标准值为楼梯3.5 KN/ M2、电梯机房7.0 KN/ M2、阳台2.5 KN/ m2、其余房间2.0 KN/ M2,上人屋面2.0 KN/ M2,不上人屋面0.5 KN/M2，种植屋面3.00KN/M2。 2．5采用材料为基础垫层C10砼、基础、墙、柱为C30砼、梁、板为C25砼；±0.000以下采用M5.0水泥砂浆，±0.000以上采用M5混合砂浆；砌体为±0.000以下及底层墙体采用MU10烧结普通粘土砖，其余墙体采用抗压强度≤3.5Mpa、干容重≤670Kg/ M3 的M7.5加气砼砌块。砌体施工质量控制等级为B级。 2．6本工程为水泥砂浆楼地面及陶瓷地砖防水楼地面。卫生间及电梯厅为面砖墙裙,其它为乳胶漆墙裙。内墙及顶棚为涂料面层。外墙为干挂石材外墙面、面砖及少部分涂料饰面。门有木门、塑钢门、成品防盗门、防火门等，窗为塑钢窗等。屋面防水等级为二级，上人屋面为高聚物改性沥青防水卷材保温隔热倒置式屋面，不上人屋面为涂料保护屋面，坡屋面为有柔性防水层的钢挂瓦条屋面。 2．7本工程安装工程有给水工程、排水工程、消防，动力及照明工程、弱电、电梯、防雷接地及等电位工程，室内采暖及防排烟通风系统等。 3、施工特点 3．1本工程由于地处市中心城区，施工场地不大， 工程开工前，必须对整个现场进行综合考虑，统一布置，分办公、生活、生产及材料堆放区域，场地全部硬化，施工道路两边考虑排水措施，为确保文明工地创造有利条件。 3．2道路及水、电供应：本工程地处市中心城区，交通便利，道路通畅，现场供水、供电已由建设单位接入 。 3.3由于本工程地处市中心城区，因此在施工过程中要减少扰民噪音、降低环境污染、做好地下管线及其他地下地上设施的保护加固工作等。 第二章 施工准备及主要施工方法 1、施工准备 由于该工程技术质量要求高，多工种交叉作业，因此必须搞好施工组织及准备工作。 1．1技术准备 1．1．1各职能部门及施工人员应尽快熟悉图纸领会设计意图，做到融会贯通，及时组织有关人员进行图纸自审，并做好记录。 1．1．2工程所用图集、规范、标准应配备齐全，技术人员应按各自的职责熟悉结构节点及建筑做法。 1．1．3技术人员应同时学习新规范，掌握新规范的内容，用新的规范去指导施工。 1．1．4制定测量方法，配备测量器具：苏州J2光学经纬仪一台，激光铅锤仪一台，50m钢卷尺二把，。5m钢卷尺若干把，S3水准仪一台，双面水准塔尺一把。以上所有测量器具必须经鉴定合格后方可使用。 1．1．5本项目距公司较近，工地可不设置试验室。配备一名专职实验员，负责施工过程中的各项试验工作。 1．2现场准备 1．2．1进行现场生产、生活设施布置。 1．2．2组织材料、设备进场就位。 1．2．3布置现场临时用水、用电线路，做好现场排水设施，建筑物放线定位，修筑施工临时道路，建立施工区域六牌三图，安排场区文明施工宣传标牌。 1．3劳动力组织准备 1．3．1根据本工程的规模、结构特点和复杂程度，遵循合理分工与密切协作，因事设职与因职选人的原则，组织具有同类工程施工经验有