三湘小区物业管理信息系统毕业设计.doc

目 录 摘要 3 第一章 前言 4 1.1 信息系统开发背景 4 1.2 信息系统开发的必要性 4 1.3 信息系统开发目标 5 1.4 信息系统范围 5 1.5 信息系统基本开发思路与方法 5 1.6 信息系统开发的几种设计方案 6 1.6 信息系统开发计划 6 第二章 系统分析 8 2.1 现行业务系统描述 8 2.1.1 组织机构的调查与分析 8 2.1.2 业务流程调查与分析 9 2.2 现行系统存在的主要问题分析 12 2.3 问题的解决方案 13 2.4 系统可行性分析 13 2.4.1 经济可行性 13 2.4.2 技术可行性 13 2.4.3 操作可行性 14 第三章 新系统逻辑方案 15 3.1 数据流图描述 15 3.1.1数据流图 15 3.1.2数据流图分析 15 3.2 数据字典 24 3.2.1 概述 24 3.2.2 数据词典描述 24 3.3 基本加工小说明 30 3.3.1 基本加工的概念 30 3.3.2 基本加工的描述 30 第四章 系统总体结构设计 31 4.1 软件模块结构设计 31 4.1.1 HIPO分层图 31 4.2 数据库设计 35 4.2.1 概念结构设计 35 实体及属性描述 35 实体间的联系描述 35 ER图 36 4.2.2 逻辑结构设计 37 ER模型转化为关系模式转换归则 37 关系模式 38 4.2.3 物理结构设计 39 4.3 计算机系统配置方案 41 4.3.1 计算机系统硬件配置 41 4.3.2 计算机系统软件配置 41 4.4 系统总体安全性、可靠性方案与措施 41 第五章 系统详细设计 43 5.1 代码设计 43 5.2 人机界面设计 43 5.2.1 输入设计 43 5.2.2 输出设计 45 5.3 模块处理过程设计 48 第六章 系统实施 49 6.1 实施环境和工具的比较选择 49 6.2 编程环境、工具、实现与数据准备概况 49 6.3 系统测试概况 50 6.4 系统转换方案及实现概况 51 6.5 系统运行与维护概况 51 第七章 结束语 52 7.1系统达到的预期目标 52 7.2对系统的展望与扩展性建议 52 7.3自我体会 53 致谢 54 参考文献 55 附录A 部分程序源代码 56 附录B 操作说明书 59 摘要 二十一世纪是一个信息化的时代，小区物业管理信息系统作为房产建筑行业信息化的一个重要组成部分，发挥着越来越大的作用，其能帮助物业管理公司各管理层及时、准确地掌握各种物业信息,使物业管理公司的工作步入一个新的篇章。 本论文正是在这一背景下描述了《三湘小区物业管理信息系统》的设计与开发全过程。论文遵循软件工程方法论和信息系统开发规范，以系统开发过程为主线，介绍了系统从需求分析、新系统逻辑设计、系统总体设计、详细设计以及系统测试与实施各阶段的主要内容和成果，其包括业务流程图、数据流程图、数据字典、HIPO图、IPO图、E-R模型等。 本系统的前台设计由Visual Basic6.0实现,并利用Access 2003作为其后台工具进行数据库的创建和管理。该系统界面设计大方、简洁、实用、操作简单方便，是一款完全适合普通小区物业日常事务管理的软件。在软件设计方面,选取了具有一定代表性的一家物业管理公司的业务模式和需求，如能实现收费、报修等小区物业管理的计算机信息化，可以显著提高物业管理的效率。 【关键词】:物业管理、开发背景面对信息时代的挑战，利用高科技手段来提高物业管理无疑是一条行之有效的途径。在某种意义上，信息与科技在物业管理中显现出越来越重要的地位物业管理方面的信息化与科学化，已成为现代化生活水平步入高台阶的重要标志。开发1）——及时采集各种物业信息，全面化管理，随时掌握小区2）——保证原始物业信息数据采集和输入的准确。 3）完整——完整的档案存储4）——系统建设的投入费用尽可能少，但收益较大。 5）——系统内部控制，数据存储安全可靠。）——系统界面友好美观，操作简单系统范围存储、更新、查询、统计等功能数据来源由专门的人员和通过键盘输入不涉及其信息 图1.1 三湘物业管理公司与外部环境的关系 1.5 信息系统基本开发思路与方法 在开发系统的全过程中,应采取用户至上的观点，一切从用户利益考虑，在加强调查研究和系统分析的基础上，通过分步骤的不断反馈的讨论确定出新系统的最佳方案。因此，整个系统的设计开发过程采用了较为流行的MIS开发方法——按照系统工程的思想组织开发工作，始终以结构化、模块化、自顶向下地对系统进行分析和设计，最后利用自底向上、逐步实现的方式完成系统的实施的一种系统开发方式，其特点是强调系统开发过程的整体性和全局性,不过鉴于系统的应用需求是不断提出与扩充，系统分析的深度和广度