厂房施工监理细则.doc

XX艾（佛山）汽车部品有限公司 项目厂房及其附属工程 监 理 细 则 编 制： 审 核： 广东XX建设监理有限公司 项目监理部 二○○六年九月 一 建筑材料工程监理细则 1、概 论 任何一个工程结构的质量和成本都与它所使用的材料密切相关，材料的性能如何，在极大程度上决定着工程的使用质量和寿命。我们对工程的各种要求，包括承受荷载、抵抗侵蚀、保温隔热、防水、耐火、装饰美化等，无一不以材料性能来保证的。各种构、建筑物不仅承受着各种荷载，而且常年暴露在大气中，经受着风雨侵蚀，材料的优劣对建筑物的使用寿命影响极大，因此对建筑材料的质量进行监控，是实现优质工程的一个重要方面。 其次，建筑材料的费用在工程造价中所占的比重很大，低者为30～50％，高者可达70～80％，如何合理选材，无疑是工程经济中应考虑的重要环节。 所以，在工程建设的全过程中加强对建筑材料的监理是十分必要的，它是保证工程建设高质量、高效益的关键。为了更好地控制建材的质量，使建筑工程质量上一个新台阶，以及严格规范各工程监理项目的监控方法，故制订本细则。 2、建筑材料质量监理的任务 2.1 控制材料的供应来源 所有工程所需的材料都应由业主或承包商选择的材料商提供，监理不应也不能指定建筑材料的来源和材料供应商。监理应督促承包商尽早通知监理对材料生产厂家进行考察，对进场材料进行检查和测试。当供应材料达不到规范要求时，承包商应随时提供其他料源的材料，以满足工程的需要。对选定的料场和材料供应商，监理应督促承包商对其加强管理，以确保按时供应合格的材料，满足施工需要。如果在供应过程中，供应商达不到要求，监理应责令承包商对其进行处理，甚至更换供应商。 2.2 加强对材料的监督 建筑材料的监理贯穿于工程建设的全过程。所有材料在工程验收前的任何时候，监理都有权进行检查、抽样测试和复试，对不符合标准的材料应予拒绝。任何工程中使用了未经批准和测试的材料，其后果都应由承包商承担；使用不合格材料和未经同意使用的材料，该项工程将不予签证，材料款因使用不合格材料所造成的一切后果由承包商完全承担。 承包商在施工期间，应有足够的人员随时准备按监理工程师的要求进行抽样测试。监理应进行验收测试和检测。在现阶段，测试工作主要由承包商委托有资质的试验室进行，监理应不定期地对实验室工作进行审查和验证。 3、监理和承包商在建材质量监理中的职责 为了工程建设材料的质量控制，必须明确承包商、现场监理工程师在试验检测方面的职责，相互配合，保证工程顺利进行。 3.1 现场监理工程师的主要职责 3.1.1 向承包商发出指令，责成其及时进行各项试验。 3.1.2 安排监理人员与承包商共同对试验材料进行现场取样，以确保所取试样具有代表性。 3.1.3 随时检查现场材料，发现问题及时责令承包商进行试验并进行监督，以确保用于工程中的材料合格。 3.1.4 对承包商施工控制试验进行监督，确保每一工序的质量控制指标符合技术规范要求。 3.1.5 对“成品”或“半成品”的质量检验进行监督，确保工程质量达到技术规范所要求的标准。 3.1.6 组织、协调工地现场的重大试验。 3.2 承包商的职责 3.2.1 承包商应委托有资质的实验室，在监理的监督下完成规范、合同规定的试验工作，以证明其提供的材料是合格的，达到规范、合同要求的标准。 3.2.2 承包商必须在材料进行取样和试验之前的合理时间里，通知现场监理工程师，试验结果必须经双方签字方可有效。 3.2.3 承包商必须在专项工程开工之前的规定时间内，将原材料试验结果报监理工程师批准、认可，作为开工应具备的条件之一，在试验结果被认可之前不得开工。 3.2.4 承包商应做好进场材料及半成品、成品的保护。 4、建筑材料质量监理的程序 4.1 确认建材的供应商 工程所需的材料都应由承包商选择的材料供应商提供，供应商提供的材料必须满足工程设计和规范的要求，以保证质量。按照“穗建材【1998】64号”文件规定，凡是在广州地区的建筑工程，常用的九大类建筑材料（水泥、砼外加剂、建筑钢材、建筑玻璃、建筑卫生陶瓷、塑料管材管件、铝型材、建筑涂料、新型墙体材料），必须是经过广州市建委认证并获得广州市建材产品使用认证证书的材料，才能准予进场。否则，承包商应更换供应商。 4.2 建材进场的报验和抽检 所有的建筑材料都必须先试验，后使用。在建材的质量监理中，必须实行监理材料报验制度。即承包商在材料进场后，必须立即填写建材报验表（见表4-1），并附上报验材料的出厂合格证等三证质保资料。对于半成品，必须提供原材料