地下车位买卖合同范文.doc

买卖合同范文:地下停车位转让合约） 地下停车位转让合约（可适用于储藏室等转让） 　　甲方：_____________________。 　　地址：_____________________。 　　电话：_____________________。 　　乙方：_____________________。 　　地址：_____________________。 　　身份证号码：_______________。 　　电话：_____________________。　　 为了方便乙方在__________停放车辆，甲方向乙方有偿提供地下停车位。根据有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就转让汽车车位达成如下协议： 　　一、乙方自愿向甲方购买__________编号为________汽车车位。 　　二、甲、乙双方同意将第一条商定的汽车车位一次性定价为人民币__________元整（大写）。（此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费）。 　　三、车位的销售特征为：[现售车位]/[预售车位] 　　四、乙方在签订本合约三天内一次性付清汽车位使用费共计人民币__________元，凭缴费清单领取汽车位使用卡，取得使用权。如在约定时间内未付清全部使用费，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付合同金额________%的违约金。 　　五、乙方所购的上述车位作为车辆停泊专用，不得另作他用，不得任意改变该汽车位的性质、外观、结构和各类设施，若有损坏或由此产生事故，乙方除应负担恢复原状费用外，还应赔偿造成他人的损失并承担后果。日常使用应遵守物业管理公约及车位管理制度，且交纳相应管理费用。 　　六、乙方使用汽车位停放车辆时不得占用公共通道。 　　七、乙方所受让的地下车位按有关规定，无法办理产权证、土地证手续，但享有与所购房屋土地同等年限的使用权（不享有土地使用权）；若国家法律政策对地下车库使用权年限作出具体规定，乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。 　　八、甲方检修、维护管道需借用乙方汽车位时，乙方必须无条件配合。 　　九、甲方有权先期委托物业管理公司对地下车位进行管理服务，乙方在签订本协议的同时，视为认可甲方之委托车位的管理方式。 　　十、在国家政策允许的情况下，乙方享有转让、继承的权利，涉及相关手续的变更，乙方须书面告知甲方，经甲方同意后，重新签订变更协议，并且乙方需向甲方支付相关的手续费，手续费按原车位转让价款的千分之二收取。 　　十一、代政府收缴的物业维修专项基金在签订本转让合同时按政府有关规定由甲方向乙方收取。 　　十二、本合约经双方签字盖章后立即生效。 　　十三、本合约一式三份，甲方两份，乙方一份。 　　十四、本协议更改无效。　　 甲方：　　　　　　　　　　　　 乙方： 　 　代表：　　　　　　　　　　　　 代表： 　　 年　 月　 日 -------------------------------------------------------------------------------- 北京市机动车地下停车位预售合同（征求意见稿） 　出卖人：___________________　　买受人：______________________ 北京市建设委员会　 北京市工商行政管理局 二○○五年六月　　 说　明 　　1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制订。 　　2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证和国有土地使用证及其他有关证书和证明文件。 　　3、当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。 　　4、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，应当特别仔细审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 　　5、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况签订公平合理的补充协议，也可以在相关条款后的空白行中进行补充约定。 　　6、本合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双