安徽房地产合作开发意向书.doc

安徽区域房地产开发合作意向书 公司简介 上海裕安投资集团有限公司，总部位于上海浦东，是34家安徽省属企业之一，由安徽省国资委监管，是安徽省政府在上海的重要窗口和投资平台，发挥着安徽省东向经济的桥头堡作用。集团现有8个子公司，业务涉及房地产经营开发、商品贸易、资产管理、智能工程、交通服务和国内外旅游等多个行业。 安徽房地产的投资机会 皖江城市带承接产业转移带来的投资机会 2010年1月，国务院批复了《皖江城市带承接产业转移示范区规划》后，安徽省迎来了难得的发展新机遇。未来五年是皖江城市带建设的黄金时期，随着承接产业转移的园区建设和招商引资的开展，皖江城市带及其周边区域的房地产投资将迎来新的高潮。 安徽城镇化加速带来的投资机会 中国最大的内需是城镇化，城镇化将直接带动投资和消费。中国未来城镇化的重点在于县城和中心镇的建设。目前，安徽省的城镇化进入加速发展期，结合皖江城市带示范区的建设、以及新农村建设中的农村土地整改，可以预见，未来安徽城镇房地产将会有巨大的发展空间。 未来房地产行业重新布局带来的投资机会 一二线城市的房价过高，与三四线城市的房价差距过大，国家房地产宏观调控的结果，将使很多开发商重新布局：将投资开发的重点从东部发达的沿海城市向中西部有发展潜力的城市转移，从一二线的大城市向三四线的中小城市转移，尤其是那些国家重点规划和扶持的区域，将会是未来房地产开发转移的焦点。 裕安集团的优势 身负安徽省政府赋予的使命，得到政府及有关部门有力支持 裕安集团作为省属企业，响应省政府的号召，身负为皖江城市带承接产业转移、扶持县域经济发展和安徽省城镇化建设积极做贡献的重任，同时，裕安集团的经营活动也得到省政府及有关部门的有力支持。 具有丰富的政府人脉资源 裕安集团在安徽省内拥有广泛的政府人脉关系，从省级机关到各市县，从行政机关到企事业单位，裕安集团都有一定的人脉渠道。目前，集团已与皖江城市带承接产业转移示范区管委会建立了良好的战略合作关系。 熟悉安徽房地产市场及当地环境 裕安集团多年对安徽房地产市场跟踪研究，较准确把握各地市场情况。与安徽地方政府联系紧密，熟悉各地政策和施工环境，能有效减少房地产开发过程中的各种阻力。 大型国有企业，运作规范、信誉良好、实力雄厚 裕安集团是大型国有独资企业，有成熟规范的经营管理模式。集团实力雄厚，资源丰富，管理科学，裕安品牌在安徽有很高的知名度。 合作前景展示 通过强强联合，抢抓机遇，做大做强，快速提高市场占有率，打造安徽省城镇建设开发的第一品牌。 合作条件和方式 愿意向安徽转移产业的经营实体 裕安集团负责代办产业转移一切手续事宜，并保证合作方得到当地最多的政策优惠和最大的经济实惠。同时，共同投资或裕安集团独自开发产业转移过程中获取的住宅和商业用地，双方共享开发成果。 有实力的房地产投资商和开发商 裕安集团已经积累了较为丰富的安徽二三线房地产开发经验，希望与国内外有实力的房地产投资商和开发商，携手合作，到安徽二三线城市共同投资竞买土地，发挥规模效应，快速做大做强，打造品牌。 联系方式 地 址：上海浦东新区东方路738号裕安大厦29楼 邮　　编：200122 电 　 话：（021 传 　 真：（021网 站： ； E - mail: yuaninvestment@ 1