华林广场施工组织设计198.doc

编制说明 一、编制依据： 1、华林广场工程招标文件； 2、 华林广场工程施工设计图； 3、施工现场踏勘场地情况； 5、国家及河南省省郑州市现行施工质量验收规范、规程、标准； 6、建筑工程施工操作规程、工艺标准及施工工法； 7、本公司按ISO9001：2000编制的《质量手册》、《程序文件》及《作业指导书》。 8、本公司施工技术力量、机械装备实力及领导层运作机制的应变能力。 二、采用的规范、标准： 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-200 混凝土强度检验评定标准 GBJ107一87 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-96 钢筋机械连接通用技术规范 JGJ107-96 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 地下防水工程质量验收规范 GB50108-2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 机械设备安装工程施工及验收通用规范 GB50231-98 压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 GB50275-98 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 未注出的施工及验收规范见招标文件第二部分技术规范 第二章 项目管理目标 一、质量管理目标：符合国家、河南省有关标准、规范要求的合格工程，创市优质工程。 二、工期管理目标：按招标文件要求及开工报告，确保按时全面完成工程施工任务。 三、安全管理目标：实现安全生产达到“五无”目标，即无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌；一般安全事故频率控制在1‰以内。 四、文明施工目标：达到郑州市文明施工和标准化工地的要求，争创河南省级文明建筑工地。 五、工程服务目标：我公司服务宗旨是“质量第一、信誉至上、科学管理、竭诚服务”。把优质的工程质量和最优秀的服务视为公司的最高经营目标，为业主提供一流的服务，确保用户满意。 第三章 工程概况 第一节 工程总体情况 工程概况： 华林新时代广场工程为为河南泰宏房屋营造工程有限公司承建，本工程设计主楼为框架-剪力墙结构，地下车库（除主楼外）为框架结构,地下二层，地上主体二十一层，室外地坪至主体屋面顶板的高度为99.70米，总用地面积11768 m2 ，总建筑面积58140.2m2。其中地下6704 m2地上51929.4 m2，建筑基底面积2518 m2。本工程抗震设防烈度为7度。建筑结构类别为3类，使用年限为50年。防火设计的建筑分类为一类；耐火等级为地上一级，地下一级。建筑安全等级为二级，防空地下室结构。基础形式：钢筋混凝土筏板基础。地下部分外墙为钢筋混凝土材料，内隔墙为Mu10多空砖，M5水泥砂浆。地上部分外墙及内隔墙均采用200厚加砌混凝土砌块，用M5混合砂浆砌筑，卫生间及管道井隔墙为100厚GRC板。外墙为玻璃幕墙及轻钢设计，此为二次设计，须经业主及设计单位协商确定后方可进行。门窗为塑钢门窗；外墙内保温参98ZJ001内墙19。设备用房及水箱间屋顶为不上人屋面，屋面做法为2厚聚氨脂防水涂料加聚苯乙烯泡沫板防水保温屋面。其余为上人屋面，屋面做法为2厚聚氨脂防水涂料加聚苯乙烯泡沫板防水保温屋面，并且上面覆盖防滑地砖。给水-2F-5F为一区，利用市政水压，有市政管道直接供给；6F-11F为二区，由低位生活水箱加压设备（SB1）加压供给。12F-16F为三区，由低位生活水箱加压设备（SB2）加压经减压阀减压供给，17F-22F为四区，由低位生活水箱加压设备（SB2）加压经减压阀加压供给。排水系统采用污废水合流排放。电气线路敷设采用电缆桥架和穿管暗设形式，电表采用一户一表。本建筑消防系统采用消火栓系统、自动喷淋系统、气体灭火系统。 第二节 工程施工特点、难点、重点 本工程为民用建筑，工程质量要求高、工艺要求复杂，尤其对平整度要求精度较高。 （二）本工程在繁华商业区及居民区内施工场地狭小、施工工期紧，为不影响居民正常生活，对现场安全管理、交通管理力度必须加大，确保人员、生命财产财产的安全。 （三）地下室二层施工面积大，较深且混凝土量大，所以也给施工提出了很高的