南京雨润屠宰车间总包施工合同.doc

建设工程施工合同 工程名称:肉类加工有限公司屠宰车间 工程地点： 合同编号： 发 包 人： 肉类加工有限公司 承 包 人： 协议书 发包人（全称）肉类加工有限公司 （简称甲方） 承包人（全称） （简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 第一条 工程概况 一、工程名称：肉类加工有限公司屠宰车间工程 二、工程地点： 三、工程规模：建筑面积约 平方米， 单层厂房（局部二层），厂房高度约7.8m； 四、资金来源： ___自筹__ 五、工程承包范围及承包方式： A、承包范围： 工程内容和承包范围： 1、肉类加工有限公司屠宰车间工程前期施工准备及辅助设施（临电、临水、临时设施、临时道路、施工场地硬化）等工程； 2、发包方发放的施工图纸和基础处理方案图上所有内容和签约前变更单、图纸会审内容、招标文件、预留洞；工艺牛腿预埋铁件和各工种预埋套管；图纸上没有说明，但按照施工规范或抗震构造要求必须做的工作；(注:外墙面抹灰和办公区的外墙保温在承包范围内;工艺牛腿图纸未到位,本次合同价款中不含,后期按实际发生的工程量计算) 3、完成承包内容所发生的一切费用，包括试验、检测费用(含地基灰土和挤密桩检测费)、分包配合费用、施工时遇到地基范围原建筑物、构筑物基础或墓穴井处理等，承包方必须按发包人要求进行保护或处理( 预算漏项和工程量不准等由承包方承担)。 4、施工现场的来自各方干扰（地方政府、各职能部门、地方民众等）所协调发生的一切费用； 5、按发包人要求对专业分包工程进行的安装后的堵补等、对发包人专业分包工程管理配合等工作； 6、乙方应负责甲方专业分包工程（如冷库门、保温库板、水、电安装等工程）中的安全、现场文明施工管理、资料收集、整理、盖章、归档、申报质监部门备案等总包管理职责和义务； 7、施工中存在各种安全风险（施工现场的人、机、料的安全风险、材料价格涨幅的风险、政策性文件调整风险） 8、水、暖、电、通风、消防、制冷、动力电、设备等安装工程的预留预埋工作和防雷接地安装工作; 9、发包人及监理工程师指示的与本工程施工蓝图有关的工程项目(不包括设备基础部分、水、电、暖、消防、地沟工程)。 不在承包范围的内容： ①彩钢板吊顶（有温度要求的房间保温吊顶）、不锈钢保温板吊顶和隔墙，彩钢保温板隔墙； ②除塑钢 (铝合金) 门窗以外的所有门窗工程（冷库门、电动保温卷帘门、防撞软塑门）； ③二次精装修; ④室外装饰； ⑤水、暖、电、通风、消防、制冷、动力电、设备等安装工程 ⑥钢结构、幕墙工程。 B、承包方式：包工包料包质量包工期包风险 六、合同工期 开工日期（暂定）： 2008 年 6月 28 日 竣工日期（暂定）： 2009年 1 月28日 合同工期总日历天数210日历天。开工日期以发包人、监理书面签字确认的开工报告或开工令 为准。 合同中所述的节点工期以监理和发包人批准的施工进度计划表中确定的节点工期为准。但其中：（暂定） （1）2008 年 7月 28 日 基础施工完成； （2）2008 年 10月 28 日主体结构封顶； （3） 2009年 1月28 日竣工验收； 第二条 工程质量标准、安全文明施工及要求 一、质量标准 1.工程质量合格且获得“长安杯”证书。 如果本工程因承包人原因未能获得“长安杯”证书，承包人必须向发包人支付工程合同结算总价2%的违约金。如给发包人造成损失时由承包人承担，发包人分包工程必须达到“长安杯”质量标准,因分包工程达不到质量要求，承包人不承担责任。 2.承包人应确保本合同工程达到“杨凌示范区安全文明工地”要求。 二、验收标准及要求： 1.本工程由发包人委托 陕西华源建设监理咨询有限责任 公司负责对其质量进行全面监督；如果甲乙双方对工程质量问题存在争议的，由发包人指定有资质的第三方对此作出最终的鉴定。 2.承包人必须严格按照国家现行法律、法规、施工规范（施工及验收规范、施工质量验收规范、质量检验评定标准等）、技术（操作）规程及行业、省、市发布的现行规范、标准、规定进行施工。在施工过程中，须随时接受监理、发包人、质量监督站的监督和检查。隐蔽工程提前48小时报验，在监理人员验收并签证后，方可进行下一道工序的施工。 3.无论监理工程师是否进行并通过了各项检验，均不解除承包人对自己承包的工程的质量所负责任，此类质量问题承包人须及时通知监理工程师。在采用承包人设计的施工图施工时，所引起的设计质量责任由承包人承担。 4.承包人应及时进行有关原材料、半成品、成品、构件和设备、器材的见证取样、送样、检/试验，所有原材料、半成品、成品、构件和设备、器材必