金湘花城施工组织设计.doc

01 工程概况及编制依据 01.01 项目概况 工程建设概况一览表 表1.1 工程名称 金湘花城V标段 工程地址 曲靖市麒鸡路旁 建设单位 曲靖市麒麟房地产开发经营 有限公司 勘察单位 昆明市建筑设计研究院勘察分院 设计单位 昆明盘龙勘察设计院 工 期 180个日历天 工程主要功能或用途 住宅楼及首层商铺 建筑面积 地上86450m2 01.02 工程设计概况 01.02.1 建筑设计概况 建筑设计概况一览表 表 1.2 建筑总高度 23.2m 层数 地上7层 层高 首层：4.2m；二至七层2.9m；屋顶层: 1.6m; 装 饰 外墙 采用外罩厚质弹性外墙涂料(不用腻子),局部采用外墙面砖 楼地面 室外台阶面层采用毛面花岗岩、并留200宽珍珠黑花岗岩黑边；户内、厨房、阳台为砼原浆抹平面层；楼梯间芝麻白花岗岩面层； 门窗 铝合金门窗、复合钢板门（成品）等 内墙 公共楼梯间、户内为双飞粉；户内卫生间、厨房为M5.0混合砂浆至板底； 顶棚 公共楼梯间、户内均为双飞粉； 防 水 屋面 采用4mmSBS卷材防水 卫生间、阳台 卫生间1.8m以下采用SBS防水涂料、阳台及雨棚采用20厚防水砂浆； 外墙 +0.000以下墙体及基础入土墙采用20厚防水砂浆两遍成活； 01.02.2 结构设计概况 结构设计概况一览表 表1.3 地基基础 类型：筏板基础及钢筋砼独立基础 持力层 为②层粘土层 地基承载力特征值FK 180Kpa 主体 结构形式 钢筋砼框架结构 主要结构尺寸mm 梁：200×400、200×500、200×700等 板厚：100、120 柱：300×700、200×800、400×700、300×800、300×400、200×600、200×700、300×950、200×400等 抗震设防烈度 七度 抗震等级 普通框架：三级 混凝土强度等级要求 地下室 基础：C25 梁、板、柱：C30 垫层 C10 01.03 编制依据 01.03.1工程承包合同书 广东省八建云南分公司与曲靖市麒麟房地产开发经营有限公司签定的金湘花城V标段住宅楼工程施工合同。 01.03.2曲靖市麒麟房地产开发经营有限公司住宅楼工程施工图 设计单位：昆明盘龙勘察设计院 设计号：2003-09 出图日期：2005年7月 01.03.3 工程图纸会审纪要 2006年2月28日参建各方共同确定的《金湘花城V标段工程图纸会审纪要》。 01.03.4工程所涉及的主要标准、资料 现行国家法律法规及工程施工质量验收规范 02 施工部署 02.01 组织流水施工的原则 根据本工程特点及合同书提出的建设时间规划，为确保工程进度控制点（即关键工期）全面实施，主体工程应抓紧结构施工，以便将时间尽量提前，为装饰装修工程提供场地（工作面）、创造条件、争取时间。 02.01.1总体规划 按照单位工程分成三个分区，第一分区包括：8#、9#、10#、11#、54#、55#楼，第二分区包括：2#、3#、13#、14#、15#、16#楼，第三分区包括：4#、5#、6#、7#、52#、53#楼（1#楼因售楼部占用，暂后施工）。我司将组织人力、物力、财力，将关键工程分解，三个施工区域、施工段中各区、各主要工序尽量按照等节拍、错层流水步距的原则组织流水施工； 各工序有序联结，保证各分部分项工程、各专业按总进度控制要求完工； 在保持各施工区域、施工段相对独立性条件下，统一调动（使用）现场各主要机械设备、材料及劳动力三大资源，尤其是人力资源、垂直运输工具和混凝土运输车混凝土施工设备资源，避免窝工现象； 02.01.2流水作业进度目标 针对合同文件的要求，计划工程施工设立里程碑性流水作业进度目标，各分部分项工程应据此时间限制确定施工时间。 里程碑性流水作业进度目标为：2006年8月6日前主体结构封顶；2005年10月2日竣工交付。 02.01.3 主要施工方法的确定 主体钢筋砼工程作为量大的关键工序，必须充分利用工作面、机械化作业，提高劳动生产率，减少人员投入；安装工程应紧密配合土建，同步跟进。按此原则选定其主要的施工方法为： 钢筋工程 采用场内加工棚统一制作，现场绑扎、焊接或机械连接；加工棚内除必要的闪光对焊外，现场的竖向钢筋（构造柱除外）均采用电渣焊连接技术。 模板工程 基础、框架柱、梁、板采用酚醛树脂浸清纸覆面胶合板与门式架结合的支撑体系。 砼工程 采用现场机械搅拌砼经升降机输送到各浇筑点，机械振捣密实的方法。 脚手架工程 砼结构、建筑周边防护与外装饰架采用（满堂）扣件式钢管脚手架；室内砌筑和内装