标准试题(工程).docx

物业管理基础标准1.0版（工程类）试题题库 一、单选题工程部( D )需全程对外包单位施工人员的现场维保工作（包括项目内所有升降梯、手扶梯、观光梯）进行监督和配合，发现问题及时维修并沟通上报。?A、工程技工B、工程负责人C、工程部文员D、电梯工2、使用前要检查梯子牢固可靠，能承受使用负重竹梯与地面角度以（C）为宜，应有人扶梯，扶梯人及操作人员戴安全帽、将安全帽扣带好，必要时栓安全带，安全带须系牢固支点，安全扣无腐蚀、生锈。竹梯上端靠墙受力点及梯脚要有防滑措施，梯子不准垫高使用。 A、55?-60?B、60? -65?C、65? -70?D、70? -75?3、因突发事故而紧急停水，由（D ）通过最快的方法（电话通知、上门）与受影响客户联系，发出停水通知，告知停水原因和预计恢复供水时间。 A、 工程部 B、 秩序部 C、清洁部 D、 服务中心4、电子巡更系统巡查（B ）进行一次杀病毒操作。 A、每周 B、每月 C、每季D、每年5、燃气热水锅炉运行期间应检查（C ）内水位是否正常，各阀门是否在正常位置，自动排气阀是否灵活。 A、冷水箱B、热水箱C、软水箱 D、补水箱6、督促外包单位对项目报修的设备进行维修，确保消防设施设备正常运行，如不能现场维修完成的，需在维保记录表中注明故障情况和维修计划，消防一般故障不能超过（B ）小时。 A、12 B、24 C、48 D、727、竣工查验管理对防水施工部位进行蓄水或湿水试验，不少于（C ）小时。 A、12 B、24 C、48 D、728、《二次装修管理》竣工查验管理对防水施工部位进行蓄水或湿水试验，不少于（ C）小时。 A、12 B、24 C、28 D、729、在擦窗机停用时段每（B ）巡查一次,并做好相关记录 A、天 B、周C、月 D、年10、?（ C）负责归类整理项目各类別外委维保合同及资料的保管和存放 A、 工程技工 B、 工程负责人 C、 工程部文员 D、 项目负责人11、当管网发生爆裂时,应立即关闭进出水闸阀,并切断漏水处附近相关（A），上报主管,由其组织人员进行维修,处理完毕填写《事件报告记录表》 A、电源 B、门窗C、排水口D、照明12、消防中心需设置备用钥匙箱，张贴封条，（ C）审批或发生突发紧急情况可使用备用钥匙。 A、维修负责人 B、钥匙管理员 C、项目负责人 D、秩序负责人13、装修单元门口设置《二次装修巡查记录表A》表，张贴标准按照《装修批准书》，装修区域内设置《二次装修巡查记录表B》表，超过（C ）㎡的装修现场必须设置一张以上的巡查B表。? A、50 B、80 C、100 D、15014、《中央空调系统应急处理》工程技工职责是：（ A） A、对中央空调故障进行处理，或协助维保单位进行处理 B、指挥、安排相关人员对故障现场进行处理；若出现严重故障，及时联系厂家、维保单位进行处理 C、客服部负责电话或书面通知、安抚受影响的客户 D、对中央空调应急事件进行统筹，并监督各部门的处理过程及结果15、装修单元内的烟感做遮护措施（包保护膜或加装防护盖），每（ C）㎡或每一独立间隔区域保留一个“装修监控烟感”（适用于写字楼/商铺） A、50 B、80 C、100 D、15016、二次装修由装修公司施工的,装修公司需有（C ）级以上资质，提供《营业执照》、《资质证书》并加盖公章。施工图纸，隔油池设计图（商铺或餐饮），A3蓝图（一式3套）需加盖装修公司公章、设计专用章及业主签名 A、一 B、二 C、三 D、四17、空调主机高峰运行期，每（ B）小时巡查并抄录运行记录表；非高峰运行期，每( )小时巡查并抄录运行记录表 A、1，2 B、2，4 C、3，6 D、4，818、空调机房未经工程负责人和项目经理的同意，非工作人员不得进内，巡查工作完成或离开时做到人走关灯（C ） A、清扫卫生 B、上报领导 C、关门上锁 D、返回值班室19、消防系统每月巡查对火灾报警控制柜、联动控制柜等进行内部除尘清洁；检查各接线端、线路，若松动应给予紧固，对（C ）应进行处理 A、消火栓、灭火器 B、手动报警按钮 C、不能外露的管线 D、主电源和备用电源20、《中央空调系统维保》冷却塔的内部保养操作要求：（A ）对水泵、风机轴承等润滑部件实施加油润滑 A、每年 B、每半年 C、每季度 D、每月21、?（ A）负责在《水池清洗记录表》上记录清洗、消毒水池的全过程 A、维修工 B、工程负责人 C、工程部文员 D、项目负责人22、《RF-WG-GC-034二次装修管理》二次装修管理的目的错误的是（ D）： A、对物业的装修管理实施控制 B、确保建筑物结构安全和装修协调、统一、美观 C、符合消防要求，以便合理、安全使用物业 D