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2) 暖通空调、电梯、照明、泵房等电器、设备系统 A 公共建筑 ?说明主要功能房间的环境要求，并满足国家节能设计标准。建议一般公共建筑内设 定的温湿度：夏季最低为26℃--28℃，湿度小于65%；冬季最高为16℃--20℃，湿度 大于35%。 ?由于公共建筑的空调新风系统是保证人体卫生需要和室内空气品质的重要措施，同 时也消耗大量能源，所以公共建筑的投资项目应明确主要功能房间的新风设计标准。 新风量标准的确定既要满足室内人体的卫生需要，保持室内空气的新鲜和品质，也要 避免无依据的加大新风量标准，造成新风能耗的增加。 ?公共建筑的投资项目应明确暖通空调系统所使用的冷热源形式和总耗量。冷热源形 式的确定应根据建筑物暖通空调系统的规模、用途、冷热负荷、所在地区的气象条件、能源结构、政策、环境保护要求等情况，经过综合论证和技术、经济比较分析确定 在电力供应紧张和具有明确分时电价政策的城市和地区，公共建筑投资项目 经过经济技术分析比较认为合理时，应根据建筑物的具体情况和空调负荷的 时间分布，有条件可采用水蓄冷或冰蓄冷空调冷源。 ? 公共建筑应说明冬季供暖或夏季制冷的主要系统形式。对于严寒地区的公共 建筑，宜设置采暖系统，不宜采用空调调节系统；对于寒冷地区，应根据建 筑物等级、采暖期天数、能源消耗量和运行费用等因素，经技术经济比较后 确定采暖方式，一般宜设置集中热水供暖系统。 ? 公共建筑的投资项目还应说明暖通空调系统所采用的分室或分区环境温湿度 调节、控制措施以提高采暖质量和空调质量，为暖通空调系统的节能运行提 供前提条件，并保证人们的安全性和舒适性要求。 ? 公共建筑的投资项目应说明所采用锅炉、制冷机等冷热源设备的性能指标和 效率等主要技术参数。设置集中供暖、集中空调系统的公共建筑，应合理确 定供暖系统和空调水系统的服务半径，尽可能地减少空调冷热水的输送能 耗。同时，还应说明采暖供热系统热水循环水泵的耗电输热比和空调冷热水 系统循环水泵的输送能效比，并使之满足国家和地方节能标准的要求。 ? 对于公共建筑内的高大空间，由于室内温度梯度的关系等，宜采用置换通 风、分层空调等系统方式。 ? 公共建筑的投资项目应说明是否采用了热回收系统。要结合当地的实际情 况，明确在技术条件许可时优先考虑此方案。 公共建筑投资项目所在当地市政电力供应非常充足，且市政电力能源有 可再生能源组成成分时，应优先选择市政提供的电力资源。 其中，配电系统应对配电网进行无功补偿，通常采取集中、分散或就地相结合的方 式设置电容器。 ? 大中型电气设备应选择节电型产品，减少开启次数。电气照明等设备应 选择节电效果良好的产品，灯具数量和负荷参数应满足国家《建筑照明 设计标准》的要求；同时，配合建筑内装修可采用浅色调，增加二次反 射光线，通过这些手段保证获得足够的室内光线，并达到一定的均匀 度，节省能耗。 ? 根据公共建筑的性质、楼层、服务对象和功能要求，进行电梯客流分 析，复核电梯、扶梯、自动人行道的运送能力，优化设备型号、台数、 配置方案、运行速度、信号控制和管理方案，提高运行效率。 B 住宅建筑 ?住宅建筑应合理选定变配电中心，设置在负荷集中处。 住宅用电指标可根据不同户型平均每户按3kW--8kW估算；当户数不确定时可按建筑 面积每平方米15W--50W估算。 ?住宅建筑应说明冬季供暖或夏季空调和主要系统形式。 一般住宅建筑建议室内设定的温湿度：夏季为26℃左右，湿度小于60%；冬季为16℃ 以上，湿度大于35%。住宅室内温湿度环境标准应满足国家和地方节能标准的要求。 ?住宅建筑应具备采用自然通风的条件，在室外空气参数适宜的情况下，应优先采用 通风的方式消除建筑的余热、余湿，减少空调系统的运行。 ?住宅投资项目要选择节能的供暖锅炉、电梯等大中型设备及电气照明等小型设备， 提高额定效率，减少热损失；不得采用电锅炉作为集中空调和集中采暖的热源。 ?住宅投资项目采用集中供暖、空调系统的住宅，应按照分户计量的系统设计，并设置室温调节的设施。散热器设温控阀，空调末端设温度控制面板。 3) 节能方案能耗水平的分析评价 ? 太阳能、地热等可再生能源利用系统 ? 对于利用太阳能技术的建筑,特别是住宅建筑（群）可用于室内的洗 浴、餐饮洗涤用水等，应尽可能利用太阳能系统。 ? 评价投资项目节能方案如有使用地源热泵、热源井方案等，需要有初 勘资料、设计方案及技术经济分析，以保障方案可行、安全。分析评价项目能耗水平或与国内外先进水平差距 对于公共建筑、住宅建筑的投资项目，根据项目的规模 大小和重要程度分析评价项目国内所处的能耗水平或在 国际上所处的能耗水平，以确定投资项目先进性程度或 差距，提出节能的最终目标或分阶段建设目标。 （3）投资项目节能效果分析 ?