清华大学房地产金融与商业模式创新高级研修班招生.doc

清华大学房地产金融与商业模式创新高级研修班招生 　　中国的房地产市场正在经历一个巨变时代!如果说过去的十年房地产还是一个粗放经营、野蛮生长的时代，那么未来中国的市场将成为一个品牌和产业升级的时代。在未来的中国房地产市场中，地产商们如果继续延续一手买地一手卖房的既有模式，未来将面临企业发展的困境。房地产业必须改变，在为自己正名的同时，也要寻求适合自己的新的经营与管理模式，走创新发展的道路。 　　一个企业的发展，必须与国家的需求相契合，对于开发商尤其如此。从国家“十二五”规划的发展需要来看，城市运营将成为地产商未来的主流盈利模式，为求产业升级，解决政府和房地产开发企业两者的有限性，寻求两者优势互补的“城市运营商”的概念从去年年中开始被不断提出，并有众多的企业与地方政府已经开始践行。 　　如何在严厉的政策调控下解决融资问题?如何拓展房地产业的金融模式?如何利用城市化的快速进程去寻找企业的发展机会?如何在中央政府有关政策屡屡调整的前提下规避房地产开发风险?如何在复杂多变的经济形势下调整企业的商业模式，使企业拥有持续不断前进的动力? 　　在纽约大学房地产学院、剑桥国际房地产学院、美国哈佛肯尼迪政府学院的专家支持下，聚集国内外百余位资深专家学者、政府决策者、著名企业家，凝聚千余位成功企业家智慧的“清华大学房地产金融与商业模式创新进修项目”开始启动! ? 一、学习对象 　　房地产及相关行业企业的董事长和总经理; 　　产业园区运营公司董事长及总经理; ? 二、学习回报 　　以投融资为主线，分析房地产行业的经营与创新思路、提升管理智慧; 　　借鉴国外的经验，系统学习城市运营商的经营流程; 　　实地考察学习行业领先者的资源整合能力，学习投融资新方式; 　　加入清华长三角同学会，增进人脉关系、搭建合作与交流平台; 　　企业类与政府类同学班级间活动，共同学习讨论、互传管理经验; ? 三、学习方式 　　体验式研讨学习：突破灌输性授课方式，采用全新的体验式教学，使师生关系由单纯的“授—受”关系转变成 “我+你”关系。 　　实践创新性教学：把课堂搬到具有代表性的企业中去，同学互相探讨企业经营思路，将老师讲授与实践实现无缝对接。 　　跨界学习：定期组织与金融、政府等班级的联谊活动，定期组织与其他行业班级联合的千人返校活动，在跨行业的交流与学习中点燃创新灵感。 　　动静结合：著名企业实地考察研讨、定期组织游学感受各地文化、专题讲座与高峰论坛结合等多种授课方式。 ? 四、特别收益 参加此研修班学习，可享以下收益： 　　免费参加每年组织的与各地政府对接活动，与当地市长面对面交流，加强政府与企业家的投资合作。 　　免费成为同学会会员，参加同学会组织的各种活动。 　　终身免费参加本研修班的学习。 　　免费参加本研修班举办的返校论坛活动。 　　免费参加本研修班组织的融资沙龙活动。 　　国内国外资本市场对接、打通学员企业融资通道。 　　免费参加本研修班组织名企参观学习考察活动。 　　免费参加研修班组织的内容丰富的选修课程 　　免费晚间专题沙龙活动，与知名企业家零距离交汇不同观点，激发创新思维。 　　为学员企业建立学习档案 ? 　　CEO智囊团长期跟踪观察，为学员企业出谋划策，突破学员企业发展瓶颈; 　　三年中变五年大变，学员档案详细记录学员企业成长的每一个脚印; 　　积累学员信息，提供同学互助平台。 五、班级管理 　　 专职班主任老师全程顾问式管理班级，各组辅导员全程管家式服务学员; 　　 建立班委、考核出勤、建立学习档案，旨在打造亮剑团队; 　　 丰富的班会活动，促进学员间相互学习，旨在营造愉悦的班级氛围; 　　 一年半的共同学习，终生的莫逆同窗; ? 六、学 制 　　 学制一年半，免费选修课业余自选参加。每2个月到清华大学学习3—4天(占用两天周末) ? 七、学费标准 　　 人民币88600元/人(含国内学习期间的专家费、听课费、资料费、场地费、茶点费和证书费、国内学习期间的外国专家翻译费，不含学习期间交通、食宿费用，境外费用自理) ? 八、证 书 　　 学员完成全部课程，由清华大学教育培训管理处统一颁发清华长三角研究院主办的“房地产金融与商业模式创新进修项目”结业证书，加盖“清华大学教育培训证书专用章”钢印和公章，证书编号可登录清华大学教育培训与认证网站查询 ? 九、课程设置 第一模块：?宏观经济与房地产发展 第二模块：城市运营商与地产企业转型 当前世界城市发展与城市房地产的格局 城市发展与城市运营商 “十二五”规划与当前宏观调控 城市运营商的运作模式 ?中国经济与房地产业的发展 城市运营与地产企业的未来 第三模块：?城市选择战略与选择 第四模块：房地产企业流程管理? 城市的选择战略与决策要素 房地产项目运作中的精细化管理 土地选择与环境分析 房地产项目