精装修工程质量控制作业指导书.doc

文件 编号 版 本 号 生效 日期 精装修工程作业指导书 (盖控制专用章处) 修改状态 修 订 情 况 修改人 修改 日期 I II III IV V 起 草 职 务 日 期 部门负责人 职 务 日 期 主管领导 职 务 日 期 ISO9000工作组 职 务 日 期 管理者代表签发 职 务 日 期 精装修工程质量控制流程图（WH-GC-Z17-P01） 熟悉并理解装修图纸、施工方案审查（形成审图记录） 施工过程中各类流程的讲解（形成会议纪要） 材料样板确认（设计管理部签字）、材料验收 结构闭水（参见防水流程） 门窗检查、进场水电接口交底（水电负责人签字） 空调、消防与装饰图纸整合 第一次报验：（双方交底，施工方案报审） 第二次报验： （监理用表）； 内部检查表格： 附表二 室内外标高的确认（形成记录） 吊顶木龙骨常规及防火检查 吊顶铝合金龙骨常规检查 电路检查（电负责人签字） 空调、消防检查（水负责人签字） 消防试压、空调试机（水负责人签字） 施工样板制作及确定 吊顶工程验收（参见标准监理表格） 墙面基层常规检查及防火检查 水电路检查（水电负责人签字） 施工样板制作及确定 施工样板制作及确定（大面积范围） 基层检查、面层检查 各类龙骨检查 墙面工程验收（参见标准监理表格） 地面基层常规检查 水电路检查（水电负责人签字） 基层检查、面层检查 施工样板制作及确定（大面积范围） 地面工程验收（参见标准监理表格）） 家具基层尺寸验收 家具对照放置位置尺寸 中间过程验收 施工样板制作及确定 面层检查 强弱电对照 家具工程验收（参见标准监理表格） 灯具安装 洁具安装 灯具洁具调试 功能性设备调试 空调长时间运行调试 安装工程验收 成品保护 清洁整理 工程竣工验收（参照竣工验收流程） 精装修工程质量控制作业指导书 目的 通过规范精装修工程流程行为，保证快速、高效地处理精装修工程事务，从而达到确保精装修工程按照规范要求的质量得以完成。 范围 本流程适用于沈阳公司开发项目的精装修工程质量控制。 定义 精装修工程：包括开工准备、吊顶工程、墙面工程、地面工程、家具工程、安装、收尾、竣工验收。 职责 职责表 ○参与或配合 ●负责 ☆核查 ★审批 △通知、抄送 序号 关键节点工作 职责分工 备注 监理工程师 组团工程师 工程经理或助理 项目总经理 工程总监 1 工序质量检查及记录 ● ☆ ☆ 2 开工准备报验 ● ★ 3 材料进场报验 ● ★ 4 各分项工程报验 ● ☆ ★ △ 5 会议纪要、工程联系函 ● ☆ ☆ ★ 6 工程量签证 ● ☆ ☆ ★ 流程 场地移交 5.1.1 由精装修工程师负责会同相关部门及施工单位在合同签订后3天内，进行图纸会审、整合，生成《零星设计问题记录表》。 5.1.2 由精装修工程师负责对施工单位讲解项目中心工程组内部各类相关流程的，生成《XXX会议纪要》。 5.1.3 材料样板确认，生成《样板验收记录》。 5.1.4 进行结构闭水、门窗、水电接口交接。生成《装修工程场地交接记录》（WH-GC-Z17-F01）。 各会议及记录表事项进行基本判断 5.2.1 图纸会审由项目中心工程组组织，设计管理部、成本管理部和施工单位参加。 5.2.2 项目中心工程组内部各类相关流程和进场事宜的讲解，由项目中心工程组