北港御庭保洁服务合同.doc

北港御庭保洁服务合同 甲方： 住所： 联系电话: 乙 方：重庆爱蓝环境工程有限公司 住 所：重庆市南坪西路天福克拉广场31-11 联系电话 023根据有关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，经甲乙双方协商，就甲方委托乙方提供 物业项目的保洁服务事宜达成如下合同条款，供双方信守。 服务内容 甲方委托乙方提供北港御庭以下范围内的保洁服务，具体内容如下： ( 北港御庭销售中心、样板间（3套）及销售中心外广场及至样板房通道的保洁服务。 ( 以上范围包括但不限于主体室内共用地面、墙面、天棚、室外的道路、广场、草坪、电梯、扶梯、消防设施（疏散引导箱、灭火器箱、安全指示牌、消火栓、手报、卷帘门、安全门、消防管网等）、摆设物及3米以下的外墙和公共设施等的清洁服务（不含3米以上高空作业、地毯清洗、石材、地板翻新、抛光、打蜡、晶面处理等）。 第二条 保洁服务质量见《北港御庭清洁卫生服务及考核标准》（附件一）。 承包方式 第三条 乙方采取包工、包料、包安全、包达标的承包方式。 服务标准 乙方的保洁服务过程管理及结果应符合附件一《北港御庭清洁卫生服务及考核标准》要求。 价款及支付方式 每月保洁服务费标准为人民币： 2600.00 元/人/月，每月保洁费用金额：13000元（大写：壹万叁仟元整）。 每月5日前，乙方向甲方提供合法有效发票，甲方收到发票后在每月10日前（遇节假日延后至节后第一个工作日）将应付服务费划转到乙方指定的账户（乙方开户行： 民生银行南坪支行 ；银行帐号： 694081078 。若乙方账户有变更，乙方需提前一个月，以书面形式通知甲方。 承包时间 第七条 本合同有效期自 年 月 日起至 年 月 日止。 甲方权利和义务 负责向乙方无偿提供保洁用水用电，水电接口位置应便于保洁员使用。 负责向乙方无偿提供不少于 10 ㎡可上锁的工具用房。 负责向乙方派驻员工提供免费工作午餐。 指派一名管理人员，作为与乙方的联络人员，并对乙方的工作进行协助、督导和评价。 负责物业项目区域内的公众环保意识引导，纠正和制止不利环境清洁的行为。 协助乙方（或乙方员工）与业主、使用人（或第三方）在工作过程中应处理的关系。 如需要乙方处理特殊清洁任务，甲方应提前通知乙方。 有权对保洁服务过程及过程的结果进行监督评价；有权随时向乙方提出保洁服务质量改进的意见；有权要求乙方对其派出的不称职、不符合形象礼仪标准的保洁人员及管理人员进行更换。 按本合同约定，按时向乙方支付保洁服务费。 乙方权利和义务 乙方应为本物业项目配置保洁员 5名，。每日甲方工作现场乙方出勤人员不少于 4人，如根据工作需要增加或减少人员，甲乙双方协商另行签定补充协议约定。 乙方应依法与其派出的员工建立劳动关系，依法办理各类保险，依法支付劳动报酬、劳保福利及其它一切费用。 负责其派出员工的劳动安全、劳动关系管理，并承担相应的费用。因乙方原因造成甲方、乙方或第三方人员伤亡、财产损失的，由乙方负责，甲方不担责。 乙方派驻甲方的保洁人员，应当： 保洁员的年龄在50岁以下，服务形象较好，有良好的语言表达能力； 遵守甲方的《 按相关保洁服务作业指导书作业； 接受甲方管理人员的督导，参加甲方统一组织的培训和演练； 在工作时间内，统一着工作装，佩戴工作牌； 非工作时间不应在物业项目区域内长时间逗留； 在室内清洁时，不得翻阅、查看甲方或甲方客户的资料，不得将获悉甲方或甲方客户的信息向外传述、传阅； 有义务参加甲方统一组织的突发事件的应急行动； 有义务向甲方反映物业共用部位共用设施设备的完好状况； 在物业项目区域内，发现安全隐患或可疑人员时，有义务及时通知甲方，并配合甲方做好安全防范工作； 不得向甲方或甲方的客户索取利益； 有义务维护甲方及甲方客户的利益。 负责按照甲方要求配置保洁服务所需的保洁设备、工具，清洁材料以及清洁保养技术的装备（不含对客服务所用的洗手液、擦手纸、厕纸、增香剂等常规保洁以外的物资），并承担相应费用。 提供保洁服务时，应当： 执行本合同约定的相关保洁工作规范； 接受甲方依据本合同 使用水管对地面大冲洗作业时，应征得甲方同意后方可作业； 保洁人员离开现场时应关闭水源，做好节约用水措施； 落实甲方提出的保洁服务改进意见（包括更换保洁人员）。 涉及保洁服务的投诉，乙方应在30分钟以内响应，当天处理完毕，并按甲方要求反馈。 本合同终止时，乙方应按法律法规和劳动合同