建设工程竣工档案目录.doc

四川建筑安装工程档案 归档范围及组卷顺序 一、工程准备阶段文件 1、项目建议书 2、项目建议书审批意见及前期工作通知书 3、可行性研究报告及附件 4、可行性研究报告审批意见 5、有关立项的会议纪要、领导讲话 6、专家建议文件 7、调查资料及项目评估研究资料 8、建设用地文件（用地申请、用地红线图、土地出让合同、地籍调查证明） 9、建设用地批准书 10、国有土地使用权证（复印件） 11、选址意见书、设计条件通知书、建设用地红线图、计划、追加计划、结转计划 12、房屋拆迁许可证（拆迁安置意见、协议、方案等） 13、施工图审查报告 14、规划局设计方案审查意见的函、批复 15、建设用地规划许可证及其附件 16、建设工程规划许可证及其附件 17、建设工程施工许可证及其附件 18、工程规划核实合格证（规划验收合格证） 19、商品房预售许可证 20、建筑设计防火审核意见书（工程防火变更通知） 21、建设工程消防验收合格意见书 22、有关行政主管部门（环保、交通、园林、市政、文物、通讯、白蚁防治等）批准文件及取得的有关协议 23、中标通知书 24、工程竣工档案编报通知书（报送责任书） 25、工程质量监督书、登记书 26、安全评价书 27、工程放线通知 28、规划管理放、验线记录（工程控制轴线记录） 29、勘察承包合同（工程地质、水文地质） 30、地质勘察报告（工程、水文、自然条件、地震调查） 31、勘察文件质量检查报告 32、工程设计合同或委托、协议书 33、设计文件检查报告 34、工程施工承包合同 二、监理文件 1、监理合同 2、监理规划 3、监理实施细则 4、监理月报中的有关质量问题 5、监理会议纪要中的有关质量问题 6、工程开工/复工审批表 7、工程开工/复工暂停令 8、不合格项目通知 9、质量事故报告及处理意见 10、工程延期报告及审批 11、合同争议、违约报告及处理意见 12、合同变更材料 13、工程竣工总结 14、质量评价意见报告 三、施工文件 1、图纸会审记录 2、开工审批表及开工报告 3、建筑物（构筑物）放线（测量）记录 4、设计变更、技术核定、现场变更等通知 5、钢材质量证明及汇总表 6、金属机械性能检验报告及汇总表（力学、焊接、冷拨低碳钢丝试验记录） 7、水泥出厂合格证试验单汇总表及出厂试验报告（3天、28天补强报告） 8、水泥试验报告 9、砖出厂合格试验证明及力学T能试验报告 10、屋面防水材料合格证及试验报告 11、新型建筑材料合格证及门窗试验报告 12、构件性能检验记录 13、构件合格证及有关材料试验记录 14、沙子、砾石（碎石）试验报告 15、单位工程混凝土强度合格评定表 16、单位工程混凝土试块强度汇总表 17、混凝土试块抗压强度试验报告 18、回弹仪检验混凝土强度报告 19、砌筑砂浆强度评定 20、单位工程砂浆试块强度试验汇总表 21、单位工程砂浆试块抗压强度试验报告 22、回弹仪检验砂浆强度报告 23、控制网设置资料 24、基槽开挖线测量资料 25、地基钎探记录和钎探平面布点图 26、打桩施工记录（钢筋混凝土灌注桩基础施工记录、管成孔灌注桩施工记录、人工挖孔灌注桩施工记录、桩基（复合地基）检测报告、桩基验收报告） 27、地基验槽、处理记录 28、建筑工程隐蔽检验记录 29、基础、主体分部工程质量验收报告 30、抄测记录 31、质量综合评定表 32、分部（子分部）工程质量验收记录 ①基础工程；②主体工程；③楼地面工程；④门窗工程；⑤装饰工程；⑥屋面工程；⑦幕墙工程。 33、屋面防水抗渗记录 34、屋面排水管抗渗通水记录 35、室内厨、厕抗渗记录 36、沉降观测记录 37、室内环境质量检测报告 38、避雷接地电阻测试报告 39、防雷装置设计核准书 40、建设项目防雷装置前期可行性评估报告 41、建设项目防雷装置竣工检测报告 42、工程质量事故处理鉴定记录及报告 43、工程决算审核意见书、工程决算书（政府投资和大型工程的审计报告） 44、水、电、气、沼气安装文件材料（承包合同、材质证明、有关试验报告、结算书） 45、电梯资料（出厂证明、安装文件、接地电阻、绝缘电阻测试记录、空载、半载、满载、超载试运行记录、平衡、运速、噪声调整试验报告） 46、消防工程竣工资料 四、竣工验收文件 1、工程竣工报告 2、竣工验收告知单 3、竣工工程申请验收报告 4、工程质量竣工验收记录 5、竣工工程验收报告 6、质量监督报告 7、竣工验收备案表 8、保修书、使用说明书 9、综合竣工图 （1）规划管理测绘竣工图 （2）土建总施竣工图、总平面图 （3）土建建施竣工图（规建局盖竣工图备案专用章） （4）土建结施竣工图 （5）土建工程隐蔽竣工图 （6）水施安装竣工图 （7）电施安装竣工图 （8）天然气安装