厂房出租合同新.doc

厂出租方(甲方) 住所地： 法定代表人： （身份证号码： ）承租方(乙方)： 法定代表人： （身份证号码： ） 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并合同如下：一、 出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为结构 2、本租赁厂房为_____________。如需转变使用功能，须经书面同意按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由自行承担。 。二、厂房日期和租赁期限 月日 2、厂房租赁自月日，至月止。租赁期 年。、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还乙方继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、 租金及1、甲、乙双方约定 2、、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话由乙方承担、租赁期间，乙方应缴纳管理费，每 装修条款 1 、在租赁期限内如须对租赁进行装修、改建，事先向提交装修、改建设计方案，并经同意，同时须向政府有关部门申报同意。同意装修、改建。装修、改建增加的附属物方权对该。 、防火安全 ? 1 在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及有关制度，积极配合做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承担。 2 应在租赁内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。 3 租赁物内确因维修等事需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。 4应按消防部门有关规定全面负责租赁内的防火安全 六、保险责任 ? 在租赁期限内，负责购买租赁的保险，并负责购买租赁内的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由承担、厂房使用要求和维修责任 八、厂房转租和归还1、 乙方在租赁期间，擅自转租，不再退还租金2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕。如归还租赁物时不清理杂物，则对清理该杂物所产生的费用由承租方负责。 1、在租赁期限内，在书面通知交纳欠款之日起日内，未支付有关款项，有权停止使用租赁有关设施，由此造成的一切由全部承担。 2，有权提前解除本合同，有权留置租赁物内的财产财产用于抵偿应支付的因租赁行为所产生的全部费用。 、租赁期间其他有关约定1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。、 租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。、 租赁合同签订后，如企业名称变更，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。、 5、本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行的，并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。 6、本合同或其附件如需修改或补充需经双方法人协商一致后签字作出。 十一、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。 十、本合同一式，双方各执，合同经盖章签字后生效 出租方： 承租方：授权代表人： 授权代表人： 双方通讯地址和联系电话如下： 通讯地址：___________________________________ 电 话：_________ 通讯地址：____________________________________ 电 话：_________ 2