装修合同母本.doc

装修工程合同书 发包人（甲方）：______________________ 电话： ______________________ 承包人（乙方）：______________________ 电话：? ______________________ 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的室内装修有关事宜（以下称工程），达成如下协议：第一条???工程概况1.??工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围：参见合同附件之预算表、施工图纸。4、工程承包方式：双方商定采取 ?的承包方式： （材料和设备详见附件，即经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》。） 第二条???施工图纸双方施工图采取 甲方提供设计方案并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各执一份作为本合同的附件。 第三条???甲方工作1、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。2、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。 第四条???乙方工作1、?施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程，质量要求： 所有墙壁外向内角瓷砖的铺贴均采用45度切对角，切角过程包括：机器切割（不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐）和人工打磨（用砂纸磨薄切角边缘）； 地面砖及墙面砖铺贴后不得出现：接缝严不严，版面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象；瓷砖的铺贴后不得出现地面不平和积水的现象； 墙面涂完涂料后，不得有不平，括刷痕迹、划伤及不光滑现象；天花板不得有接缝不严、不平、接角脱落及明钉眼等现象 2、要严格按照图纸进行施工，未经甲方同意不得擅自改变图纸的结构和效果。施工质量要符合设计要求和国家规范标准，否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切费用由乙方承担，施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。 3、?未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。4、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；及时处理到场的材料，保证店面周围的整洁，由此引发的所有处罚由乙方负责。工程完工后负责清扫施工现场。5、工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。 第五条???关于工期 工程期限_ _天，开工日期 年 _ _月 日， 竣工日期 年_ _ 月 日。 第六条 双方责任1、因甲方原因（不按期支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延。因乙方原因导致工期延误的，工期不予顺延。2、??因为如下因素影响而导致不能完成工作的，乙方需当日以书面形式通知甲方，工期顺延，乙方不承担责任，如果乙方没有当日以书面形式及时通知甲方，甲方在此期间所产生直接与间接损失由乙方全权承担。（1）遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、等不可抗力的；（2）经双方同意的工程量变化和设计变更；（3）因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误，第三方因素包括但不限于所在地小区的管理机构和隔壁邻居的无理行为； （4）经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。 第七条???关于材料要求和保管1、乙方负责提供的材料必须符合甲方标准和设计的要求（包括材料的品牌、规格、指定厂家或商家），具体要求见附件。2、?对于乙方提供的任何材料和设备，如不符合质量要求或规格有差异的，即便甲方已经验收完毕，甲方依然有权要求更换，提供方应当给予更换。 3、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。 第八条???关于验收和保修1、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后3天内组织验收，并办理验收移交手续。2、乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修1年。保修期内的维修费由乙方承担。 3、在保修期内产生的项目物品的损坏的，甲方须及时通知乙方，乙方应及时处理，乙方有义务在2天天内进行维修。涉及较大的项目双方进行协商处理。 4、甲乙两方约定的其他保修或免保修情况：________ ________ _______ 第九条???关于工程价款及结算1、双方约定按以下第1种方式支付工程款：（1）合同生效后，发包人按下表中的约定，直接