青岛馨梦园建项目可行性实施方案.docx

目录第一章 项目总论................................................ 1 1.1 馨梦园项目简介........................................... 11.1.1 项目名称..................................................11.1.2 项目建设单位..............................................11.1.3 项目位置..................................................11.1.4 项目性质及规划指标........................................2 1.2 可行性研究结论概述....................................... 2 第二章 项目宏观环境分析.........................................3 2.1 宏观经济环境分析..........................................3 2.1.1 山东半岛蓝色经济区构筑东部经济增长新极....................32.1.2 青岛市是我国东部沿海重要的经济中心城市....................32.2 项目区域分析..............................................42.2.1 西海岸新区简介............................................42.2.2 项目区域经济状况..........................................52.3 西海岸新区的规划..........................................62.3.1 西海岸新区总体规划........................................62.3.2 城市用地规模..............................................7 2.4 西海岸新区小结............................................7第三章 区域房地产市场分析.......................................8 3.1 张家楼房地产市场状况...............。.....................8 3.2 市场未来走势..............................................8 3.3 项目周边案例..............................................8 第四章 项目研究................................................11 4.1 项目地块特征分析.........................................114.1.1 项目位置条件分析.........................................114.1.2 项目交通条件分析.........................................114.1.3 项目周边公共设施分析.....................................114.1.4 环境质量分析.............................................11 4.2 项目地块SWOT分析........................................124.2.1 项目优势.................................................124.2.2 项目弱势.................................................124.2.3 项目机会.................................................124.2.4 项目威胁.................................................12第五章 项目规划方案............................................13 5.1 总平面图...................