天赐良园农业生态园建项目可行性实施方案.docx

第一章 总 论1.1 项目背景1.1.1 项目名称、建设性质及建设地点项目名称：河南省陶然果蔬有限公司天赐良园农业生态园建设性质：新建建设地点：汝州市米庙镇1.1.2 项目单位名称及基本情况项目单位名称：所有制形式：私有1.1.3 项目建设规模河南省陶然果蔬有限公司天赐良园农业生态园位于汝州市米庙镇。总规划面积为30000平方米。该项目建设分为三期：一期总面积为 ；二期总面积为 亩；三期总面积为 亩。（1）一期建设(2016.05—2017.05)：果树种植区（ 亩）、有机水稻区（ 亩）、 办公餐饮区（ 亩）、 竹子种植区（ 亩）、大棚种植区（ 亩）、主入口区（ 亩）。（2）二期建设(2017.06—2018.05)：有机稻田（ 亩）、 果树种植区（ 亩）、木材产业区（ 亩）。 1.1.4 投资规模经估算，本项目总投资39448.05万元。1.2 可行性研究报告编制依据（1）2004年人大常委会《中华人民共和国土地法》（2）2013年人大常委会《中华人民共和国农业法》（3）2012年人大常委会《中华人民共和国环境保护法》（4）2005年国务院常委会《全国生态环境建设规划》（5）2000年国务院《全国生态环境保护纲要》国发[2000]38号（6）2002年农业部《无公害农产品管理办法》（7）2004年国家发改委《农、林、牧、副、渔项目可行性研究报告编制》（8）2011年国务院办公厅《国务院关于支持河南省加快建设中原经济区的指导意见》（国发〔2011〕32号） （9）2011年国家发改委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（10）河南省人民政府《河南省农业和农村经济发展的十二五规划》（豫政办〔2011〕83号）（11）《河南省人民政府关于加快农业产业化集群发展的指导意见》〔2012〕 (12) 河南省及汝州市经济、社会、市场的调查材料； (13) 上级有关批文与工程建设规范； 1.3 综合评价1.3.1综合评价项目充分利用企业优势把原来综合效益较低的平原地貌整合规划成高效农业园区，将其建设成为高科技、现代化的生态农业生产基地，给园区周边群众提供更多的就业、创业机会和技术服务。另外，通过项目的实施对生产性农业的农业结构的战略性调整将起到重要示范和带动作用，一批先进技术得到推广应用，一批优良品种得以引进和推广，农产品的质量和种植效益将大大增强，农民科技水平和经济效益将显著提高。项目建成后，不仅可以获得显著的经济效益，而且可取得巨大的社会效益和生态效益。一方面实行蔬菜配送制，创新“菜篮子工程”的新模式，让消费者享有安全生态绿色的纯绿色产品；另一方面农户通过参与农业开发增加收入，从而提高当地人民群众的生活水平，促进社会稳定，加速地方经济发展。1.3.2论证结论项目建设符合国家和地方产业发展规划，具有广阔市场前景。项目工程技术方案科学，资金用项合理。同时，主要财务指标均有良好预期，项目具有较好的效益和较大的抗风险能力，从经济效益方面分析本项目是可行的。本项目适应市场要求，选项准确，符合国家产业政策和农业结构调整的宗旨。方案设计科学，应用技术先进，市场前景广阔，项目建成后，将较大地改善当地的生态环境，促进当地的生态建设，取得良好的环境效益和社会效益。项目实施发展高科技农业，走集约高效发展的道路，促进农村经济的优化组合，有助于推动传统农业向现代农业的转变，带动当地农业经济的发展。总之，项目建设与国家产业政策同步、与农业结构调整同步、与市场需求同步、致力于推进当地农业的产业化进程。项目建设具有较好的经济、社会和环境效益，项目可行。第二章 项目建设背景2.1 现代农业生态园的内涵项目建设结合汝州市的地理优势，努力推进土地流转，发展适度规模经营，真正实现高效生态农业的可持续发展。项目旨在建设以高科技农林种植业为特色的农业生态园区。从本质上看，现代高效农业生态示范园区是应用现代先进的工业装备、科学技术、经营方式、管理方法武装起来的生态农业。它的基本特征是：① 生产工具工业化、包括机械化、电气化等；②生产手段科技化，包括各种现代先进的农业技术、工业技术、信息技术应用于农业生产的必要过程；③经营管理社会化，主要是指农业生产的经营方式和管理方法符合社会化大生产的要求；④劳动生产率、土地利用率、产品商品率、生产者收入水平等不断提高；⑤农业人口持续向非农业部门转移。发展现代高效生态农业，就是用现代物质条件装备农业，用现代科学技术改造农业，用现代产业体系提升农业，用现代经营形式推进农业。用现代发展理念引领农业，用培养新型农民发展农业，提高农业水利化、机械化和信息化水平，提高土地产出率、资源利用率和农业劳动生产率，提高农业素质、效益和竞争力。现代高效农业的发展，已成为提升农业市场竞争力，保障粮食安全生产，促进农业增效、农民增收的重大技术手段，也是新农村建设的