房屋租赁合同(承租方版).doc

房 屋 租 赁 合 同 出租方(甲方):承租方(乙方)：　　根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 　　一、房屋的座落、面积情况 1-1、 甲方将其(以下简称该房屋)给乙方使用。　二、租赁用途 　　2-1、房屋作为使用，遵守国家和本市有关物业管理的规定。 　　　三、租赁期限 3-1、租赁期期年。年月日起至自年月日止。3-2、　　四、租金及支付方式 　　4-1、该房屋租赁的月租金为　元整　　4-2、乙方支付租金方式：年月日　　五、金 　　5-1、甲乙双方同意本合同的为　　元整甲方在收到金后应予以书面签收。 　　5-3、租赁期满后，将金无息退还乙方。 　　六、其它费用　　6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担物业管理费由支付。 　　七、甲方义务　　7-、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养(提前10天通知乙方)其费用由甲方承担。　　7-、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。 　　7-、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无使用纠纷。 　　八、乙方义务 　　8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。 8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。8-3、　　九、违约责任及处理 　　9-1、甲乙双方如未按本合同的条款义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为　元整。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金;反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。 　　9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，向有管辖权的人民法院提起诉讼。 　　十、合同终止及解除条件 　　10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。 　　10-2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。 　　A、 该房屋占用范围土地使用权依法提前收回; 　　B、 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的; 　　C、 该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、失或被鉴定为危房的;　　十一、其它条款 　　11-1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。11-4、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。11-5、本合同一式份。甲乙双方各执一份，签字生效。出租方(甲方)：　　　　　　　　　　　承租方(乙方)：签约日期：年月日签约地点：