专升本《房地产市场营销》.docx

[试题分类]:专升本《房地产市场营销》题型]:单选[分数]:21.房地产消费者的偏好是指消费者对房地产商品的（）A.喜好B.购买C.消费D.投资答案:A2.房地产消费者的偏好是指消费者对房地产商品的（）A.喜好B.购买C.消费D.投资答案:A3.消费者购买动机有感情动机，理智动机和（）A.信任动机B.理解动机C.投资动机D.消费动机答案:A4.消费者购买动机有感情动机，理智动机和（）A.信任动机B.理解动机C.投资动机D.消费动机答案:A5.房地产市场细分的标准一般有地理因素，产品用途（）A.购房群体B.年龄C.民族D.偏好答案:A6.房地产市场细分的标准一般有地理因素，产品用途（）A.购房群体B.年龄C.民族D.偏好答案:A7.核心产品是指消费者购买某种产品时所追求的（）A.利益B.享受C.区位D.发展答案:A8.核心产品是指消费者购买某种产品时所追求的（）A.利益B.享受C.区位D.发展答案:A9.成本加成定价等于单位产品成本乘以（）A.1+加成率B.2+加成率C.3+加成率D.4+加成率答案:A:10.成本加成定价等于单位产品成本乘以（）A.1+加成率B.2+加成率C.3+加成率D.4+加成率答案:A11.房地产商品的()决定了房地产的独特性A.经济B.政治C.文化D.自然答案:A12.融资公众是影响公司获取资金能力的（）A.银行B.保险C.财务机构D.管理机构答案:C13.房地产的名义需求是指消费者（）的商品数A.准备购买B.愿意购买C.实际购买D.贷款购买答案:B14.房地产市场的研究向（）的方向发展A.定性与定量B.数学C.人文D.实践答案:A15.区位是指房地产商品所处的（）A.区域位置B.规划位置C.城市位置D.行政位置答案:A16.营销中介是协助房地产企业（）其产品给最终消费者的企业或单位A.产品B.劳务C.理念D.文化答案:A17.房地产消费者的购买决策第一步是（）A.需要认知B.市场调查C.讨论D.方案评估答案:A18.融资公众是影响公司获取资金能力的（）A.银行B.保险C.财务机构D.管理机构答案:C19.相关群体是指对消费者的（）产生影响的群体A.行为和态度B.思想与消费C.社会与阶层D.文化与教育答案:A20.房地产的名义需求是指消费者（）的商品数A.准备购买B.愿意购买C.实际购买D.贷款购买答案:B21.市场细分就是从消费者的需求（）出发进行子市场划分的行为。A.差异性B.共同性C.实践性D.理论性答案:A22.目标市场的占有方式有无差异营销（）集中营销三种方式A.差异营销B.人员营销C.广告营销D.公共关系营销答案:A23.房地产市场细分的可衡量性是指对（）进行衡量A.规模及购买力B.量化及收益能力C.发展及潜力D.反应及应对性答案:A24.附加产品是指消费者购买产品时所能得到的附加服务和（）A.附加利益B.消费方式C.购买能力D.购买偏好答案:A25.市场营销环境的社会文化环境是指消费者的文化教育职业（）等因素A.社会阶层B.市场了解水平C.习惯D.偏好答案:A:26.市场营销环境的社会文化环境是指消费者的文化教育职业（）等因素A.社会阶层B.市场了解水平C.习惯D.偏好答案:A27.媒体公众是指（）A.报纸B.政府C.公司D.员工答案:A:28.媒体公众是指（）A.报纸B.政府C.公司D.员工答案:A29.有效需求是指一定的商品价格水平和消费者的收入水平，消费者愿意并且具有（）所能够买的商品数。A.支付能力B.信用能力C.理解能力D.收入水平答案:A30.有效需求是指一定的商品价格水平和消费者的收入水平，消费者愿意并且具有（）所能够买的商品数。A.支付能力B.信用能力C.理解能力D.收入水平答案:A31.房地产企业考虑定价的因素（）A.成本B.区位C.环境D.市场答案:A32.房地产企业考虑定价的因素（）A.成本B.区位C.环境D.市场答案:A33.房地产营销渠道的选择要考虑（）A.商品B.成本C.人员D.公司答案:A34.房地产营销渠道的选择要考虑（）A.商品B.成本C.人员D.公司答案:A35.营销渠道的冲突是指在营销渠道内部或营销渠道之间出现（）A.矛盾B.改进C.激励D.评价答案:A36.营销渠道的冲突是指在营销渠道内部或营销渠道之间出现（）A.矛盾B.改进C.激励D.评价答案:A37.房地产促销的实质是指与目标消费者进行有效的（）A.信息沟通B.产品推广C.关系建立D.客户管理答案:A38.房地产促销的实质是指与目标消费者进行有效的（）A.信息沟通B.产品推广C.关系建立D.客户管理答案:A39.营业推广是指房地产企业通过各种营业方式来刺激（）房地产的促销活动。A.消费者B.中间商C.政府D.其他公司答案:A40.营业推广是指房地产企业通过各种营业方式来刺激（