塞纳庄园住宅小区住宅楼施工组织.docVIP

塞纳庄园住宅小区6#.7#.11#住宅楼 施 工 组 织 设 计 方 案 编制： 审核： 审批： 宁夏景士房建筑工程有限公司 二0一四年四月二十日 目 录 第一章：工程概况 一. 编制依据 二.编制原则 三.工程概况 第二章：施工部署 一.施工组织体制 二.施工部署 第三章：施工进度计划及工期保证措施 一.施工工期安排 二.施工工期保证措施 三.施工进度计划 第四章：施工现场平面布置 一.施工现场平面布置说明 二.施工现场平面布置图 第五章：主要项目施工方法和技术措施 一.施工抄平放放线 二.基础工程施工 三.主体工程施工 四.地面与楼面工程施 五.门窗工程施 六.装饰工程施工措施 七.屋面工程施工措施 八.水暖安装工 九.电气工程安装 十.脚手架施工方案 十一.冬雨季施工方案 第六章：质量通病防治 第七章：施工质量保证措施 一.施工质量目标计划 二.质量管理组织及了职责 三.材料质量保证措施 四.质量创优措施 五.成品与半成品保护措施 第八章： 安全生产保证体系： 一.安全生产保证体系 二.安全生产管理组织及职责 三.安全保证技术措施 四.施工现场防火灾安全措施 六.现场临时用电施工组织设计 第九章： 文明施工管理措施 一.文明施工管理措施 二.现场标志 三.现场布置 四.施工机具设备保养 五.环境卫生 六.综合治理 七.成品及半成品保护 第十章 ： 各种用量计划表 第一章：工程概况 （一）编制依据 1.施工图纸及相关标准图集 2.本工程招标文件（含补充通知） 3.建筑安装工程质量检验评定标准 4.施工验收规范 5.施工图预算 6.国家有关施工生产安全地法律法规 7.公司项目施工管理实施办法 8.公司施工质量.安全生产管理制度 9.工程现场实际情况 10.公司施工组织设计编制管理办法 （二）编制原则 1.认真贯彻国家法律法规和技术规范,科学地安排施工顺序,确保既定地工期目标和质量目标. 2.严格执行建筑安装工程施工验收规范.技术规程. 3.合理安排施工进度计划,用统筹法组织平等流水作业和立体交叉作业,加快施工进度. 4.落实季节性施工措施,确保连续均衡施工. 5.精心组织施工现场布置,保证文明施工和生产安全. （三） 工 程 概 况 本工程为塞纳庄园住宅小区6#.7#.11#住宅楼工程,地址位于青铜峡市,总建筑面积为10600平方米；建筑总高为17.45M,为六层砖混结构.建筑耐火等级为二级,安全等级为二级,设计使用年限为50年,抗震设防烈度为八度,工程质量等级达到合格标准. 一.地基与基础工程概况 地基处理：本工程地基基础设计依据为：宁夏建筑科学研究院有限公司为本工程进行岩土工程勘查.基础施工前将地基由自然地面下挖相对标高-0.8米处,用自然砂夹石分层碾压回填至基础底标高.回填时要求每层实铺厚度不大于300,压实系数入C≥0.97；处理后地基承载力特征值fak≥160 Kpa,回填范围为垫层下口宽出周边基础边1200,垫层处理厚度为1000（底标高相对＋0.00为：-1.60m）基础开挖后,如局部场地未达到持力层,需挖至持力层,再用自然砂夹石回填至基础底标高. 本工程基础为钢筋砼条形基础.基础砼强度等级为C30,本工程基础持力层为素填土层,用砂夹石压实回填到基础底,回填后砂夹石垫层顶面承载力特征值不得小于160Kpa,垫层为C20素砼,-0.00以下砖墙采用M10水泥砂浆砌筑MU10页岩普通砖.墙面两侧及水平位置用1：2水泥砂浆加5%防水剂抹20mm厚防潮层. 二.主体工程概况 主体梁.板.梯.构造柱采用C25钢筋砼,1-5层墙体采用M10混合砂浆砌筑MU10烧结多孔砖,6层以上墙体为M7.5混合砂浆砌筑MU10烧结多孔砖. 三.工程做法 1.地面：楼梯为水泥砂浆楼面无垫层,钢筋混凝土楼板,水泥浆一道,20厚1：2.5水泥砂浆压实抹光卫生间地面素土夯实.C20混凝土垫层找坡,最薄处80厚,坡向地漏,水泥浆一道,20厚1：3水泥砂浆找平.SBC120防水卷材.1.5厚合成高分子涂膜防水层,四周翻起150高,30厚1：3干硬性水泥砂浆结合层,其它地面：80厚C20混凝土垫层,30厚1：3干硬性水泥砂浆结合层,水泥混凝土垫层