建筑工程施工内部承包协议.doc

建筑工程施工内部承包协议 第一部分协议条款 甲方（全称）：中太建设集团股份有限公司潮白新村小区项目部 乙方（全称）：_________________________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵遁平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程项目协商一致，订立本协议。 工程概况 工程名称：潮白新村小区一区 工程地点：河北省香河县 工程承包范围和内容 包括1#、2#、3#以及1#、2#地下车库施工图纸的建筑主体、装饰装修工程。 其中不包括：防水工程施工、外墙外保温施工、门窗制作安装、栏杆扶手制作安装、内外檐油漆涂料、通风工程施工、消防及电梯安装工程。(即除此以外的分部分项工程均由你班组负责施工)。 承包方式：大清包 合同工期 开工日期：_____________ 竣工日期：_____________ 节点工期要求： 地下车库基础结构验收：__________________ 地下车库主体结构验收：__________________ 主体结构封顶：_________________ 二次结构封顶：_________________ 所承包内容具备工程竣工验收条件：___________________ 造成工期延误、每延误一天罚款5000元，一切相关费用均由乙方承担（由于甲方本身原因以及不可抗力等因素造成的工期延误，可相对应调整。） 质量标准：本工程应达到的质量标准：合格 合同价款 工程承包价格： 平米造价：主楼_______元（人民币），地库_______元（人民币）（建筑面积以甲方与建设单位结算面积为准）。 当设计有变更或甲方指令变更时，乙方无条件执行，变更所产生的费用，人工费加工机械费超过2000元的，全部予以承认并支付 ，如不超过2000元的变更费用不予考虑。 付款方式 本工程付款方式随甲方与建设方所订合同的付款方式相符，主体结构达到验收合格，付到总价的55%，竣工验收合格付总工程造价的95%，余款5%随工程部分项保修期满逐次付款。在工程保修期内施工队伍要成立专门的维修小组，保证24小时内赶到现场及时维修，如不能及时维修，甲方将选派维修人员进行维修，所发生一切费用甲方在余款中扣除。 八、图纸 甲方向乙方提供二套施工图纸，乙方使用时注意保护，不可随意损坏。 九、安全标准 本工程达到无重大人身伤亡事故。 十、施工现场文明施工标准：达到国家及地方文明工地要求。 十一、双方责任 甲方职责 甲方负责购买图纸内各分部、分项工程所需主材到现场，1、砼；2、钢筋；3、水泥；4、砂子；5、石子；6、内外墙墙体材料；7、内外墙涂料、腻子；8、花岗岩石材；9、通风道；10、钢筋垫块；11、雨水管 甲方提供施工现场围挡、临时道路与场地硬化砼材料。（不包括乙方生活区及现场办公材料） 甲方负责提供开工前施工降水井施工，污水泵及水管的材料。 甲方负责现场场地平整、土方开挖、回填的挖掘机与运输车的机械。 砼采用汽车泵送或地泵方式输送时设备由甲方负责。 甲方现场管理人员对乙方现场施工工程的质量、技术、安全、进度、材料、文明施工进行监督与检查。 乙方职责 除去甲方所供应的材料外，其余所有施工现场所发生的材料费、机械费、人工费均由乙方承担（如：电渣压力焊、绑丝、钉子、电焊条、建筑机械、架体材料、植筋、手用工具等辅料）。 乙方负责现场乙方所需各种施工材料及设备装卸、码放、清理、维修、安装、使用（包括甲方所供材料），使其符合市级文明工地要求，乙方现场及生活区工人宿舍建设所发生一切费用由乙方承担，甲方只负责指定场地、平整场地机械。 乙方负责将施工现场临时用水、用电材料及安装。 乙方负责甲方的施工现场管理人员的办公室及宿舍。 十二、特约条款： 乙方现场施工人员服从甲方、建设单位、监理人员对乙方施工现场、安全、质量、进度、技术管理工作，乙方每月5日前上报上个月人工费，每月25日前上报下月施工进度计划，每周三以前上报下周计划，并符合甲方节点工期要求，合理安排施工劳动力，保证按质按量完成各项工作，保证安全。乙方提前3天上报需甲方购买的材料计划。 乙方应对甲方所分包其他施工队伍予以配合，在进行外保温施工时，并负责基层的找平抹灰工作，服从甲方在施工过程中对各分包队伍管理的协调措施。 乙方服从甲方在管理过程中各种处罚管理制度（相对应罚款另行发放）,乙方在支取工程所需款项时,应出具甲方施工现场管理安全、质量、技术、进度负责人及现场项目经理签字，否则甲方不予付款。 由于乙方原因造成现场材料浪费、剩余，其费用由乙方全部承担。 乙方生活区临水、临电费用由甲乙双方各自承担50%。 乙方现场施工人员应正确佩戴和使用各种劳动保护用品，严格遵守安全施工操作规程，如发生人身伤亡事故，乙方负全责。