外墙漆施工合同总分.doc

润庆·景秀江山6#楼 外墙漆施工合同 总承包方： 分包方： 二○一五年七月 总承包方： （以下间称：甲方） 分包方： （以下简称：乙方） 按照《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及建筑安装工程承包合同条例的规定，乙方承接甲方外墙漆工程施工事宜，经双方友好协商，签订本合同。 第一条：工程概况 1、工程名称：润庆·景秀江山6#楼外墙漆工程 2、工程地点：綦江区沙溪路（山予城项目） 3、工程范围：设计施工图工作范围 4、承包范围：润庆·景秀江山6#楼根据施工图纸和甲方要求负责外墙漆工程的样板制作、材料供应和施工、检测验收及维护等； 5、承包方式：包工包料包检测验收合格。 6、监理单位：重庆新鲁班工程监理有限责任公司 第二条：合同价款及调整 1、合同款的调整： （1）综合包干单价包含本工程的材料费、人工费、机械费、含吊篮使用费、与土建配合协调中乙方自身所发生的费用、税金、验收费等所有费用。 （2）乙方按施工图进行施工并按实际施工面积计算工程量，以合同约定综合包干单价进行合同结算。 2、现场签证 （1）本工程装修做法与图纸不符、不细、不明确（或现场不符）的所有变更由乙方在图纸会审前向甲方书面提出，经甲方确认后列入合同中的清单附表，未提出的，所有责任和损失均由乙方承担，甲方保留追究乙方责任的权利。 （2）甲方根据实际情况，如细部节点和基层构造，须设计单位出详图时，工程量不另行增加。 （3）工程量的确认：工程量的收方签证，必须由甲方的工程安全部现场代表2人、预结算部代表、乙方项目经理签字后生效，否则为无效单，不计算任何费用。 （4）施工过程中发生工程减项时，按清单报价表中相应项扣减；施工过程中发生工程增项时，需要签证调整的工程内容及费用和技术核定单宜在该项工程施工前办完签字手续（有图纸作为施工结算依据的可先将施工工程量进行确认）；特殊情况未签需补办的技术核定单需在三日内办理完毕，签证手续亦应在三日内办理完毕，否则，所办理的内容及签证一律无效。 第三条：甲方工作 甲方派驻工地的代表为 ，代表的职责范围，以甲方书面通知为准。发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： 1、甲方提供本工程相关的施工图纸、设计效果图，确定颜色。 2、提供乙方施工所需用水、电源接口，水电费由乙方承担；提供设备材料放置场地。 3、协助协调主体施工各方的关系及对工程工序的整体调整。 4、对乙方施工的工程，甲方工地代表负责进行监督，对不合格的工程（工序）甲方有权责令其返工或停工，因此造成的经济损失由乙方承担。 5、图纸会审和设计交底时间：2015年11月13日 6、监督检查工程的质量、进度、设计变更的签证，审核工程进度款的支付，办理竣工结算等，凡隐蔽工程或隐蔽部位，必须做好隐蔽资料，经甲方工程师检查验收后方可隐蔽，再进行下道工序施工；如有工程量的增减，还应有甲方相关人员的到场确定。 7、做好同相关施工单位的现场配合工作。 第四条：乙方工作 1、乙方安排 为本工程的项目经理，负责本工程的一切管理。 2、本合同签订生效后三天内，将本工程的施工组织设计、详细的施工工艺流程等交给甲方、监理方审定。 3、熟悉施工图纸，按图施工；自行负责场内的各种水平和垂直运输。 4、严格遵守安全施工、防火等规范和制度，承担施工中造成的事故责任和费用；做好现场自身范围内的保卫和垃圾清理等工作。 5、工程竣工验收交付甲方前，乙方承担材料设备和工程成品的保管责任，保管期间发生丢失或损坏，乙方承担重置和修复责任。甲方提前使用发生的损坏，由乙方进行维修，材料费用由甲方承担。 6、因施工需要，乙方须对建筑物某些局部结构、园艺设施或设备管线等进行破坏性施工的，应与甲方协商，经甲方同意后方可施工，并在甲方要求的时间内恢复原状。 7、乙方的施工队伍必须遵守国家相关规定，服从甲方的现场管理安排，使施工能正常进行；否则乙方承担因此给甲方和土建承包方造成的损失，甲方有权对乙方处以人民币1000元/次的违约金。 8、工程竣工验收合格后十天内，乙方提交完整合格的竣工资料一式三套给甲方。 9、需乙方办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪声管理等手续的，由乙方自行办理有关手续，费用由乙方支付。 10、不得污染环境和影响周边的居民生活，乙方应按建设行政主管部门和相关部门的规定办理相关施工手续。工程完工3天内，清理完现场，做到工完场清。 11、自觉处理好相邻施工单位之间的关系并与周边群众和睦相处。 第五条：工程管理要求 1、本工程承包范围中的工程项目一律不得转包，一经发现，立即终止合同，并由乙方承担一切经济损失； 2、乙方应严