海曙区物业管理工作简报.doc

海曙区物业管理工作简报 第2期（总第二期） 海曙区物业管理办公室编 2009年6月30日 本期目录 【新闻动态】 ◇4月 2日，海曙区副区长石贤义出席2009年度房屋安全管理工作会议 ◇4月16日，海曙区人武部组织召开民兵整组暨楼宇民兵建设形势分析会 ◇5月 6日，海曙区物业办组织召开物业管理行业年中培训会议 ◇5月14日，海曙区委常委、政法委书记项敏等一行实地调研物业治安防范工作 ◇5月18日，海曙区委常委、常务副区长奚明主持召开老小区整治和长效管理的民主恳谈会 ◇5月31日，海曙区安监局、综治办、物业办共同组织召开构建和谐楼宇的交流会 ◇6月10日，宁波市建委副主任陆东晓就如何构建三方和谐机制进行实地调研 ◇6月11日，海曙区召开2009年度物业小区（楼宇）治安防范创星级活动表彰大会 【创新实践】 ◇我区率先建立物业行业信用体系 ◇最高人民法院出台两个司法解释极具指导意义 ◇2009年度人大、政协议题案回复工作圆满完成 【行业交流】 ◇4月2日，杭州市房管局副局长蔡刚生一行实地考察我区老小区整治及物业管理工作 ◇4月16日，常熟市副市长范建国带领城建考察团实地考察我区老小区整治及物业管理工作 ◇4月24日，安吉县政府考察团一行考察我区物业管理工作 ◇5月20日，常熟市房产管理局考察团参观调研我区物业管理工作 ◇5月25日，海曙区物业办组织调研杭州市老小区物业管理工作 ◇6月24日，江东区政协考察团调研我区老小区物业管理工作。 【工作简讯】 ◇海曙区物业办开展2009年度区级物业项目综合考评 ◇海曙区物业办组织全区物业企业负责人召开会议 “三江六岸”灯光改造工程配合工作及2009年度“除四害”工作的专项部署工作 ◇4月30日，完成海曙区08年度物业项目“阳光财务”公示工作 ◇海曙区物业办全面完成针对八个街道有关业主大会、业主委员会成立及运作的培训工作 ◇海曙区物业办协同区政法委、公安分局深化物业管理治安防范创星级活动 ◇联合月湖街道继续跟进监督文华大厦电梯维修工作 ◇制订形成多业主高层楼宇电梯使用状况表，为电梯使用情况的全面排摸调查做好准备 ◇我办针对“09年安全生产质量万里行”活动，实地检查物业项目安全生产工作开展情况 ◇基本完成辖区注册物业企业上半年度的服务概况和经营状况的统计工作 ◇基本完成老小区物业管理日常管理补贴区级考核以及物业企业申报审核工作 【信息交流】 ◇浅谈文华大厦电梯问题 ◇恒隆中心4月19日消防演练 ◇白云街道物业管理月例会 ◇新东方物业配合多家职能部门对鼓楼步行街进行长效整治 ◇西门街道物管站组织召开业委会成立指导培训会 ◇青林湾管理处秩序维护部专业技能比赛 ◇海曙区物业办成为鼓楼街道城市管理协会理事单位 ◇6月5日全面开展物业小区“除四害”督察工作 ----------------------------------------- ※ 4月2日下午，海曙区房管处根据区政府要求组织了街道、房管和68家物业企业负责人在宁波饭店召开了2009年度房屋安全管理工作会议，海曙区副区长石贤义到会并作了重要讲话。市建委房综处处长郑竹明、安监局局长童岳孟受邀参加会议。会议进一步明确了海曙区房屋使用安全管理部门及物业管理企业的职责以及房屋所有人和使用人应尽的义务。 ※ 4月16日，区人武部组织召开民兵整组暨楼宇民兵建设形势分析会，区委常委人武部部长严关忠听取了海曙区物业办人武部长的工作汇报后并就新一轮整组工作进行了重要部署，同时也对我区物业办人武部的规范化建设作出了新的指示。 ※5月6日，海曙区物业办组织开展2009年度物业管理行业年中培训交流会议。会议邀请了深圳物业管理法律资深专家李钊教授为全区68家物业企业负责人、管理处主任及业主委员会主任、街道物业服务站等300多人授课，围绕“提升物业企业服务水平、发挥业主委员会自治管理能力”，作了“物业管理法律理论与案例分析”的专题讲座。 ※ 5月14日，在区委常委、政法委书记项敏带领下，区综治办、公安分局、物业办等多个部门到天一家园社区实地调研了物业治安防范工作，并分别听取了社区书记、业主委员会主任、管理处主任及警务室民警等同志的意见和建议，并围绕如何深化物业小区治安防范工作进行了深入的探讨。 ※ 5月18日，区委常委、常务副区长奚明主持召开了老小区整治和长效管理民主恳谈会，海曙区党代表、人大代表、政协委员及业主等各方代表参加了会议。奚明副区长在听取了社会各界对老小区整治及管理的意见和建议后，针对下一步如何提升老小区整治及管理的品质作了重要讲话。 ※ 5月31日，区安监局、综治办、物业办共同组织部分物业企业负责人召开了“构建和谐