淮安市京园大酒店施工组织设计.doc

目 录 第一章 编制说明 1.1编制原则 1.2编制依据 1.2编制目的 第二章 工程概况 2.1建筑设计特点 2.2结构设计特点 第三章 施工准备和施工布署 3.1施工准备 3.1.1人力资源准备 3.1.2机械选择 3.1.3主要材料供应计划 3.1.4检测设备选用及配置计划 3.1.5技术准备 3.2施工准备 3.2.1工程管理目标 3.2.2施工区段的划分 3.2.3临时用电方案 3.2.4临时用水方案 3.2.5现场排水 3.2.6现场临时用房 3.2.7施工道路的规划 第四章 施工总平面布置图 4.1施工总平面布置说明 4.2施工总平面布置图 第五章 施工进度计划及图表 5.1工程总体网络计划 5.2施工进度计划图表 第六章 主要施工方案 6.1施工测量 6.2土方开挖 6.3基础工程 6.4钢筋工程 6.5模板工程 6.6混凝土工程 6.7填充墙砌体工程 6.8内装饰工程 6.9脚手架工程 6.10给排水施工方案 6.11电气工程施工方案 6.12通风空调工程 第七章 工程质量保证措施 7.1质量目标 7.2质量管理网络 7.3工程质量保证措施 第八章 工期保证措施 8.1工期保证体系 8.2施工进度计划表 8.3保证工期的保证措施 第九章 安全保证措施 9.1安全施工的基本原则 9.2组织体系 9.3工地消防措施 9.4工地安全用电措施 9.5基坑施工安全措施 9.6钢筋加工安全措施 9.7脚手架安全施工措施 9.8高出作业安全施工措施 第十章 现场文明和环境保护措施 10.1文明施工技术保证措施 10.2防噪声和防环境污染措施 第十一章 其他各类保证措施 11.1工程成本控制措施 11.2成品、半成品保护措施 11.3季节性施工保证措施 11.4和甲方、监理方、分包单位等相关方的配合 第十二章 特殊施工技术方案 12.1地下室高流态混凝土外墙抗裂措施 12.2混凝土后浇带施工方案 第十三章 工程质量通病防治措施 13.1管理措施 13.2各种质量通病防治措施 13.2.1墙体裂缝防治技术措施 13.2.2钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施 13.2.3楼地面渗漏防治的技术措施 13.2.4门窗渗漏防治的技术措施 第十四章 新技术应用 14.1小流水作业法施工控制技术 14.2统计应用技术 第十五章 工程拍照及录像计划 第一章 编制说明 本施工组织设计为淮安市京园酒店工程投标技术方案。内容包括土方工程、地下室工程、地上分部分项工程和关键部位的施工计划、施工部署、施工方法和技术保证措施。可作为施工过程中的技术指导文件，中标后根据业主及合同要求、工程结构特点进一步深化施工工 艺和技术措施、以满足工程质量、安全生文明施工管理。 1.1编制原则 1、严格遵守《招标文件》所规定的技术规范及要求的条款和建设部现行的施工质量验收规范、统一标准，并根据本工程特点，在安全的前提下组织施工。 2、坚持在实事求是的基础上，遵循技术先进、科学合理、经济适用的原则，在确保工程质量的前提下，积极采用新技术、新工艺、新设备、新材料的“四新”技术。 3、合理安排施工程序，做到布置合理，重点突出，全面开展，流水作业，正确使用先进的施工方法，科学组织，均衡生产。各工序紧密衔接，避免不必要的重复工作，以保证连续、均衡、有序地施工。 4、注意加强施工进度安排中的各工序之间的协调和配合，并充分考虑气候、季节（特别是夏季、冬季天气）对施工的影响，合理安排施工。 5、结合现场实际情况，因地制宜，精心规划布置施工场地，节约施工临时用地、用水；尽量利用当地合格资源，合理安排运输与储存作业，减少物资运输周转工作量。 6、贯彻ISO9001：2000质量标准，施工管理上采取动静结合的原则，坚持自始自终对施工现场进行全过程的有效监控，以科学的方法实行动态管理。严格施工现场管理，实行文明施工，创建“市级安全文明标化工地”。 1.2编制依据 1、淮安市京园大酒店工程招标文件； 2、工程建筑、结构及专业设备安装工程施工图纸； 3、工程施工答疑文件； 4、现行国家有关施工及验收规范、结构规范、安全技术规程、工程质量强制性标准； 5、政府有关法规、法令； 1.3编制目的 为京园大酒店大楼工程的施工提供完整的纲领性文件，用以指导工程施工与管理，确保优质，高速、安全、文明地完成该工程建设任务。 由于编者水平有限，编制过程中难免出现不足之处，恳请专家及同仁批评指导。在以后的实际施工过程中，我们将进一步紧密联系实际，对遗漏不详等处进一步补充有关施工方案，以便更具体、更合理、更有针对性。 第二章 工程概况 2.1建筑设计特点 2.1.1建筑功能 淮安市京园大酒店大楼是一座集宾馆、餐饮、娱乐于一体的多功能、智能化建筑；宾馆等级为