石家庄市西美大厦装修手册.doc

装修规则及附件（修定） 第一章　大厦装修施工概述………………………………………………………………….2 第二章　装修设计注意事项………………………………………………………………….3 第三章　装修手续的办理…………………………………………………………………….4 第四章　装修时间的规定…………………………………………………………………….5 第五章　装修材料、工具、废料的运输及成品保护……………………………………….6 第六章　装修施工单位注意事项…………………………………………………………….7 第七章　施工人员注意事项………………………………………………………………….8 第八章　电气安装规定……………………………………………………………………….9 第九章　给排水设备改造、房屋防水措施的规定………………………………………….10 第十章　制冷、采暖设施、设备装修规定………………………………………………….10 第十一章　消防设备改造规定……………………………………………………………….11 附件一：　房屋装饰装修管理协议书……………………………………………………….12 附件二：　施工保证书……………………………………………………………………….16 附件三：　装修需缴纳的费用……………………………………………………………….17 附件四：　装修管理条例…………………………………………………………………….18 附件五：　施工单位及人员违反《管理手册》处罚细则………………………………….24 附件六：　装修开工证……………………………………………………………………….28 附件七：　装修所需提交和领取的文件…………………………………………………….29 附件八：　装修施工治安消防责任书……………………………………………………….30 附件九：　建设部住宅室内装饰装修管理办法…………………………………………….31 附件十：　装修审批单……………………………………………….………………………43 附件十一、装修流程…………………………………………………….……………………44 附件十二、建筑内部装修防火审核申报表……………………………….…………………45 附件十三、消防改造工程报价单…………………………………………...……………..46 附件十四、装修交款通知单………………………………………………………………….47 附件十五、明火操作许可证………………………………………………………………….48 附件十六、装修进场证……………………………………………………………………….49 附件十七、装修前检查记录表……………………………………………………………….50 附件十八、装修违章通知单………………………………………………………………….51 附件十九、施工验收规定…………………………………………………………………….52 附件二十、装修验收表……………………………………………………………………….53 附件二十一、退场结算通知单……………………………………………………………….54第一章 大厦装修施工概述 手册目的 为满足西美大厦业主购房后尽快入住、出租房屋的心愿，保证您能在安全舒适的房屋内长期居住；维护厦内全体业主\租户的整体利益；保护厦内的外部环境、建筑结构、公共建筑、公共设备设施、消防、供水、供电系统在进行室内装修时不被损坏。经与开发商协商，根据建设部颁布《住宅室内装饰装修管理办法》规定，结合西美大厦具体情况特制定如下装修规则，并由物业管理中心代表全体业主\租户监督装修规则的实施。物业管理中心在确保厦内主体安全、消防安全、住户使用安全三个方面上，对各单元的室内装修进行设计审批、工程检查和工程验收。请您首先遵守以下几点 未经物业管理中心书面批准，任何单元不得进行室内装修。 单元装修期间，物业管理中心人员有权随时进入施工单元检查施工情况。 物业管理中心有权要求业主\租户修改违例的装修，业主\租户必须于接到书面通知后一周内完成有关修改。 物业管理中心有权制止任何装修工人的违章操作和行为，视情节轻重给予交纳管理补偿金或停止水电供应等一切物业管理中心认为合适的措施，而无须对有关工程的延误或损失负责。 服务管理： 如您在装修全程中有未解事项或对管理有异议，请联系物业管理单位：石家庄市西美物业管理服务中心 办公地点：西美大厦地下二层 办公时间： 每周一至周六 上午8：30至下午17：30 物业部电话：6088822—6016 6789 第二章 装修设计注意事项 各业主\租户可根据自己的意图对自己的单元进行装修，但装修设计方案应注意以下事项： 请确定增建工程及改装设备不会违反市政府法规。在动工前，应先获得石家庄市政府有关