不动产权籍调查表表.docx

不动产权籍调查表（试行）宗地代码：调查单位（机构）：调查时间：年月日附录c.1地籍调查表宗地基本信息表权利人所有权使用权权利人类型证件种类证件号通讯地址权利类型权利性质土地权属来源证明材料坐落法定代表人或负责人姓名证件种类电话证件号代理人姓名证件种类电话证件号权利设定方式国民经济行业分类代码预编宗地代码宗地代码不动产单元号所在图幅号比例尺图幅号宗地四至北：东：南：西：等级价格（元）批准用途实际用途地类编码地类编码批准面积（m2）宗地面积（m2）建筑占地总面积(m2)建筑总面积(m2)土地使用期限共有／共用权利人情况说明界址标示表界址点号界标种类界址间距（m）界址线类别界址线位置说明钢钉水泥桩喷涂界址线道路沟渠围墙围栏田埂内中外（表格行数可调整，可附页）界址签章表界址线邻宗地本宗地日期起点号中间点号终点号相邻宗地权利人（宗地代码）指界人姓名（签章）指界人姓名（签章）（表格行数可调整，可附页）宗地草图界址说明表界址点位说明主要权属界线走向说明调查审核表权属调查记事调查员：日期：年月日地籍测量记事测量人：日期：年月日地籍调查结果审核意见审核人：日期：年月日共有/共用宗地面积分摊表土地坐落宗地代码宗地面积(m2)定着物单元数定着物代码土地所有权／使用权面积（m2）独有／独用土地面积（m2）分摊土地面积（m2）合计备注注：无共有/共用情况的无需填写此表。附录c2房屋调查表房屋基本信息调查表市区名称或代码地籍区地籍子区宗地号定着物（房屋）代码不动产单元号房地坐落邮政编码房屋所有权人证件种类证件号电话住址共有情况权利人类型项目名称房屋性质产别用途规划用途房屋状况幢号户号总套数总层数所在层房屋结构竣工时间占地面积（m2）建筑面积（m2）专有建筑面积（m2）分摊建筑面积（m2）产权来源墙体归属东南西北房屋权界线示意图附加说明调查意见调查员：日期：年月日建筑物区分所有权业主共有部分调查表宗地代码：建筑物区分所有权业主共有部分权利人建（构）筑物编号建（构）筑物名称建（构）筑数量或者面积(m2)占地面积(m2)分摊土地面积（m2）附记房产分户图附图（房产分户图，可附页）附录c.3不动产权籍调查表填表说明1不动产权籍调查表填写要求1.1 不动产权籍调查表由封面，地籍调查表，土地承包经营权、农用地其他使用权调查表，集体土地所有权宗地分类面积调查表，房屋调查表，构（建）筑物调查表，林权调查表，海籍调查表及填表说明组成。1.2 不动产权籍调查表以宗地/海为基础，按不动产单元为单位填写。1.2.1不同的不动产单元，填写不同的调查表。（1）对集体土地所有权宗地，需填写地籍调查表和集体土地所有权宗地分类面积调查表。（2）对建设用地使用权宗地和宅基地使用权宗地，填写地籍调查表。如果其上存在房屋，则需填写房屋调查表。如果其上存在构（建）筑物，则需填写构（建）筑物调查表。（3）对土地承包经营权宗地、非承包方式取得的草原使用权宗地和水域滩涂养殖权宗地，填写地籍调查表和土地承包经营权、农用地其他使用权调查表。如果土地承包经营权宗地（林地）上存在森林、林木，还需填写林权调查表。（4）对非承包方式取得的林地使用权宗地，填写地籍调查表。如果其上存在森林、林木，还需填写林权调查表。（5）对海域使用权宗海（含无居民海岛），填写海籍调查表。如果其上存在构（建）筑物，则需填写构（建）筑物调查表。1.2.2采用活页的形式填写调查表。表格采用活页的形式，对整页无内容的，可不归入成果。如原表格式与本方案规定的表格式一致，并且内容没有任何变化的，其复印件加盖“复印件”印章后，可直接利用归入成果。1.3 不动产权籍调查表必须做到图表内容与实地一致，表达准确无误，字迹清晰整洁。1.4 表中填写的项目不得涂改，每一处只允许划改一次，划改符号用“ \ ”表示，并在划改处由划改人员签字或盖章；全表划改不超过2处。1.5 表中各栏目应填写齐全，不得空项。确属不填的栏目，使用“ / ”符号填充。1.6 文字内容使用蓝黑钢笔或黑色签字笔填写，亦可采用计算机打印输出；不得使用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名称；签名签字部分需手写。1.7 项目栏的内容填写不下的可另加附页。宗地草图/宗海图可以附贴。凡附页和附贴的，应加盖相关单位部门印章。2不动产权籍调查表封面（1）宗地（海）代码：根据附录A《不动产单元设定与代码编制规则》第8节的编码要求填写。（2）调查单位（机构）：记录负责承担本不动产单元调查任务的单位（机构）全称。（3）调查时间：按照“××××年××月××日”的形式记载调查的日期。3地籍调查表填写方法3.1宗地基本信息表（1）权利人所有权：属于国家所有的，填写国家；属于集体所有的，填写××农民集体。使用权：填写权利人的姓名或名称。权利人为自然人的，填写身份证件上的姓名；权利人为法人、其它组织的、