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禹洲蚌埠58号地块定位报告
;目 录;城市土地价值划分;板块土地价值划分;总体目标：市政中心岛；高端居住区；
总体定位：龙子湖畔具有独特生态魅力和幽雅环境的现代综合型城市新区。;;主要分布在新老商业中心及龙子湖西新市政府圈核心区域；
主要分布在泛主城区，邻近核心资源；
主要分布在城市边缘或远郊区域。 ;第一梯队;项目名称;;第二梯队;项目名称;;第三梯队;项目名称;;竞争市场占位;划分依据;产品线建议/交叉分析（房型/面积）;产品线建议-房型/面积小结;产品线建议/交叉分析（房型/总价）;产品线建议/小结;竞争市场产品线;产品线建议/深化产品线;;成交总价;客户细分;家庭年收入 ;客户细分;结合客户结构及项目刚需为主、改善为辅的定位选取以下客群为主力调研对象，
对价格、房型、面积段、首付比例、月供额度、户型偏好做针对性访谈统计。;房型结构;价格相关;
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