《投资项目评估》课件：第八章 财务基础数据的测算与评估.ppt

第一节 概述 1＆2 .概念与内容 3.估算表 第二节 生产成本费用的估算 1.概念 2.分类 3.构成 A.按完全成本法： B.按制造成本法： 4.估算 ①外购原材料 某种原材料成本＝单位产品消耗定额×单价×年产量 原材料总成本＝∑所有原材料成本 ②外购燃动力（水、气、煤、电等） 同上理 ③工资和福利 计件工资和福利 ＝年产量×计件单价×（１＋福利费率） 计时工资和福利 ＝职工人数×人均年资×（１＋福利费率） ④修理费 修理费＝固定资产原值×修理费率 或：修理费＝固定资产折旧额×修理费率 ⑤其他费用 工资总额一定比例或总成本中其他各项之和的一定百分比 ⑥折旧费 平均年限法 年折旧费＝固定资产原值*（１－残值率）∕折旧年限 按工作量法 单位里程折旧额 ＝原值（１－残值率）∕总行驶里程 年折旧费＝单位里程折旧额×年行驶里程 加速折旧法 双倍余额递减法: 年数总和法: B.按制造成本法： ①直接材料 某种材料年耗用成本＝单位产品材耗定额×材料单价×年产量 ②直接工资及福利 计件的～＝年产量×计件单价×（１＋福利费率） 计时的～＝生产工人数×平均年工资×（１＋福利费率） ③制造费用= 折旧费+维简费+管理人员工资及福利+其他制造费 ④管理费用＝制造成本×一定百分比 ⑤财务费用＝利息支出＋汇兑损失＋银行手续费 ⑥销售费用＝销售收入×综合费率 制造成本＝ ① ＋ ② ＋ ③ 期间费用＝ ④ ＋ ⑤ ＋ ⑥ 总成本＝制造成本＋期间费用 第三节 销售收入和税金的估算 1.销售收入的估算 2.销售税金的估算 ①增值税：对商品生产和流通中各环节的新增价值或商品附加值而征收的税。 增值税应纳税额＝销项税额－进项税额 ②消费税：以特定的消费品作为课税对象而征收的税。 从量税： 税额＝单位税额×销售数量 从价税： 税额＝消费税率×销售额（不含增值税） ③营业税： 营业税额＝营业额×营业税率 ④城维建税和教育费附加 城市维建税和教育费附加=流转税额*（城市维建税率+教附加费率） 其中，流转税额=增值税+消费税+营业税 ⑤资源税：对因资源生成和开发条件的差异而客观形成的级差收入征收的税。 税额＝课税数量×单位税额 举例： 某进口产品到岸价为100万元，关税率为20%，增值税率为17%，消费税率为13%，求该产品的销售税金？ 解： 关税=100*20%=20 进口货物的消费税=（到岸价+关税）*消费税率 / （1-消费税率）=120*13%/（1-13%）=17.93 进口货物增值税=（到岸价+关税+消费税） *增值税率=23.45 该产品的销售税金=17.93+23.45=41.38万元 第四节 销售利润的估算 1.利润的估算 2.利润的分配 第五节 贷款还本付息的估算 1.还款来源 2.还款方式 3.贷款还本付息的计算 At=第t期的还本付息额，t=1，2，…，n It=第t期的应付利息，t=1，2，…，n Pt=第t期偿还的本金，t=1，2，…，n F=年终还本付息总额=∑ At I=应付利息总额= ∑ It P=偿还的本金总额= ∑ Pt ①到期一次性还款法（复利） An=P（1+i）n In= P[（1+i）n -1] F=P（1+i）n I=P[（1+i）n -1] 某企业向银行贷款10万元，偿还期为5年，按年利率10%计息，如果按到期一次性还款法还款，问At，It，Pt，F和I分别为多少？ ②等额本息法 At= A=P（A/P，i，n） F=∑ At =n*A I=∑ It= n*A-P 数据同上例，如果按等额本息法还款，问At，It，Pt，F和I分别为多少？ ③等额本金法 At=P/n +It =P/n +P[1-（t-1）/n]*i， Pt=P/n ， F=∑ At I=∑ It 数据同上例，如果按等额本金法还款，问At，It，Pt，F和I分别为多少？ ④等额利息法 At=P*i ，An=P*i+P It=P*i， Pt=0， Pn=P F=∑ At = P（1+n*i） I=∑ It = n*i 数据同上例，如果按等额利息法还款，问At，It，Pt，F和I分别为多少？ 还款方式比较 10 1 11 10 t=5 5 15 10 合计 10 1 1 0 10 1