合肥dwm市居住小区智能化系统分类标准.doc

合肥市居住小区智能化系统分类标准 及功能配置技术导则 合肥市建设委员会 印发 二〇〇七年四月二日 关于印发《合肥市居住小区智能化系统分类标准及功能配置技术导则》的通知 合建设[2007]119号 各有关单位： 根据《全国居住小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》，结合我市近年来居住小区智能化建设实践，对《合肥市居住小区智能化系统分类标准及功能配置大纲》（试行）（2003合肥DBJ03—10）进行重新修订，编制了《合肥市居住小区智能化系统分类标准及功能配置技术导则》，并通过了专家审查，现予印发。 本导则由市建委设计科技处负责管理和具体解释工作。 附件：《合肥市居住小区智能化系统分类标准及功能配置技术导则》。 合肥市建设委员会 二〇〇七年四月二日 目 录 1总则--------------------------------------1 2系统分类----------------------------------2 2.1一星级----------------------------------3 2.2二星级----------------------------------4 2.3三星级----------------------------------5 3附则--------------------------------------6 附表A《合肥市居住小区智能化系统功能配置大纲》 附表B《合肥市居住小区智能化示范工程星级评估评分标准》 本技术导则参照： 《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》 《上海市智能住宅小区功能配置大纲B/T50314-2000 《智能建筑工程质量验收规范》（GB/50339-2003） 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB/50198-94 《民用建筑电气设计规范智能与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2000 合肥市居住小区智能化系统分类标准 及功能配置技术导则 1 .总 则 1.1为导本市智能小区，智能小区特制定本。本导则所称的智能小区是指将信息通信、计算机和自动控制等技术运用于小区，通过有效的信息传输网络、各系统的优化配置和综合应用，向住户提供先进的安全防范、信息服务、物业管理等方面的功能，为居住者创造安全、舒适、便捷、高效的生活空间。智能小区的设计应考虑技术先进、经济合理、实用可靠，选用的系统和设备应符合标准化、开放性的要求，并具有可性和灵活性。对于分期开发的大型小区应进行总体规划设计，确保系统和设备的统一性和兼容性，以便于日后的。小区智能包括小区安全防范、信息系统。本导则智能智能将智能化系统的功能配置分为基本配置配置。基本配置是智能小区应满足的基本功能，配置是智能小区可进一步展的功能，由开发商根据实际情况和需求选配.1.1周界防报警系统在封闭式管理的小区周界设置报警探测装置，并与小区中心的报警主机，用以及时发现非法越界者。小区中心设置显示屏、报警控制器电子地图，能实时显示报警区域和报警时间，发出声光报警信号，并能自动记录、保存报警信息。.1.2电子巡更子系统监系在小区出入口、等重点部位设置相应的摄像机，通过传输网络将相关信息和图像传至小区中心进行监控，并将监视图像和信息进行记录和存储。闭路电视监控系统应具有时间、日期记录功能。.1.4楼宇对讲系统在楼单元门口安装具有电控门锁的安全防盗门和楼宇访客对讲门口主机，住宅内设置用户机用户机可开锁。.1.5门禁管理子系统在住宅单元门口安装。系统一、二层阳台外窗紧急求，联网至小区中心。报警时除住户室内发出声光信号外，应将报警信号传至小区管理中心进行实时记录、处理与存储。系统在小区设置当出现火灾等紧急事故时，可换为紧急广播。物业计算机管理系统计算机物业管理软件，实现物业、人文、修缮、服务、收费等信息的计算机管理。.9公共建筑设备监控系统公共照明开启、关闭；灯光场景的设定电梯系统的监视：电梯运行状态显示、查询 、故障报警 2.1.10车辆出入管理系统小区通过智能卡方式进行管理布线系统住户室内应配置家居弱电箱，电话、有线电视、宽带数据等的通信线缆统一进行管理，并在卧室、书房、客厅等房间设置相关信息端口智能化小区宜设置智能化中心机房，大型住宅小区实现小区各智能化系统的集中监控和管理，机房面积和设备分布应满足紧急事件处理和系统维护所需的空间要求。智能化中心机房应设置门禁系统机房照明采取应急照明措施。智能化中心机房的供电宜采用双路独立电源供电，并在末端自动切换。机房内应设置专用配电箱，该专用配电箱的出回路应留有余量。智能化中心机房应设置UPS电源，UPS电源的容量应符合相关系统的行业规定。由室外引入智能化中心机房的线缆应采取电源电涌防护器、过电压保护器等保护措施。系统系统配置监系统在小区等重点部位设置相