商业人流动线与规划设计研讨..ppt

垂直人流动线 垂直人流相对于平面人流，设置应该相对简单，注意三个因素，形式、数量、地点 形式是指设置成电动扶梯、垂直观光电梯、坡道、普通楼梯、个性化楼梯，此外，形式还包括是并列还是交叉等，是直跑楼梯、双跑楼梯、旋转楼梯等 数量指在整个商业体内电梯能够设立几部等 地点是指各个垂直交通设施在平面上的具体地点 垂直人流动线 形式1 形式2 形式3 数量 地点 中庭部分 主力店 死角部分 特殊业态 垂直动线规划的关键点 中庭部分 主力店 中庭部分增设自动扶梯，紧靠主力店方向。另设置观光电梯，增加观光、趣味性。观光电梯和自动扶梯应该是刚刚进入商场的消费者的所视景观的一部分，同时使消费者对如何向上走一目了然 主力店内部可设置单独自动扶梯，但是要根据主力店的具体位置而定。这里的垂直交通只是为主力店提供一种方便，而不是完全要将人流从这里吸引上去 * * 商业人流动线与规划设计研讨 ***** 2011年8月 1 2 3 人流动线的定义 人流动线的作用 人流动线的规划分类 4 人流动线的划分 目 录 5 人流动线的基本类型 人流动线就是人群在商业体内外行走时点的连接，换句话说就是人群在购物中心内外的行走路线，一个脚印一个点、一串脚印一条线，这就是动线 一、人流动线的定义 好的动线设计能引导和方便消费者购物 良好的人流动线也能延长消费者在店铺的停留时间 能够带动品牌人流量和购买率的提升 能让消费者体验一种品牌所倡导的购物感觉 二、人流动线规划的作用及注意事项 要注意避免在同一平面避免动线交叉（车流、人流、货流） 注重内外沟通，脉络清晰以及注重立体人流的自然顺畅，平均分配关系 避免盲区和死角问题以及合理设置通道宽度 避免因动线设计不合理，用厕所做诱饵来指引顾客在商场内转来转去，达到吸引人流的效果 人流规划作用 动线规划注意事项 人流动线的分类 外部人流动线系统 内部人流动线系统 三、人流动线规划的分类 平面人流动线 垂直人流动线 外部人流动线 外部人流动 线的关键点 易达性 停车场 室外广场 很多人认为商业建筑的外部环境不参与直接经营，也不直接产生经济效益，所以忽略了其对吸引客流及聚集客流的重要意义。 位于公交换乘站点、地铁出入口附近的商业项目，通常能获得大量的持续客流，畅旺的客流、车流。因此，外部交通的易达性和客流组织的结合是商业项目成功的关键 易达性 公交站点 地铁出入口 公交站点及地铁出入口人流量较大，为附近的商业项目带来持续的人流量，同时提高了购物者的易达性 停车场 现代商业对停车要求越来越高，除要确保停车位数量的基本条件外，车流的组织以及停车后的客流动线是目前集中型商业操作时急需要被关注的要点 人车分流、客货分流已经成为规划设计中最基本的一个满足条件，专门的出租车上下客区已经成为越来越多的新建商业都会考虑的问题 地下停车场 地上停车 停车场对于商业起着至关重要的作用也，同时也为购物人流提供方便 室外广场 商业广场既可作为停车场或顾客暂时休息的场所 广场可为消费者提供一个游玩及观赏夜景的平台，能够起到良好的聚客作用 可以作为室内商业空间的有效延伸，例如：可在广场周边布置餐饮的户外餐区、休闲项目或室外运动娱乐设施 可将其作为户外展示及大型营销活动的空间 商业广场 促销广场 商业广场最大的作用就是聚集人流以及为商户提供一个营销活动的空间 内部人流动线 内部客流动线规划是商业项目规划的灵魂，它的成功与否直接关系到商业项目的成败，它的基本原则是尽量引导客流经过每一间店铺，同时动线设计要注重随机性、趣味性、流线型。此外，要注重室内空间设计对消费者的引导作用。 如何才能规划出适合商业项目本身的内部客流动线？ 商业属性定位 消费层次定位 商业业态定位 项目动线安全 商业面积定位 1、项目属性定位 在进行室内的动线规划前，首先要考虑商业属性的定位。例如综合性类的、休闲类的、娱乐类的、餐饮类的、生活必需品类的、专业类的等等。不同商业性质的定位需要不同的客流动线，不可一概而论。 2、消费层次定位 在商业项目的属性确定后，消费层次的定位也会影响到动线设计。比如消费定位在奢侈品或高端消费层次上，客流动线的设计中，通道就会设计的相对宽敞，通常会达到6-8米，因为高端商业都是店面式的，自然动线也就不会很复杂。如果商业定位在中档，生活必需上，客流动线就会设计得紧凑些，四通八达些，方便人群的来往。 3、商业面积定位 项目面积大小是动线设计最直接的影响因素，不同面积的项目，动线设计也略有不同，如果商场面积过大，必须存在若干主次通道，还应该在商铺前后都设立出入口，既方便顾客快捷的往返前后通道，提升客流平均到达率。 4、商业业态定位 动线的设计要根据业态的排列做最合理的安排，有时甚至要因为动线的设计而改变部分业态的排列。例如：如果按照消费者的购物目的进行业态分布，