三塘镇土地承包租赁合同.doc

三塘镇土地承包经营权流转租赁合同 合同编号：甲方（方）：_________________ 乙方（方）：根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，双方本着平等自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地经营权事宜，订立本合同。、土地基本情况及用途甲方将其的位于镇村___200___亩承包经营权给乙方，从事经营。、租赁期限土地租赁期限为年，自年月日起至年月日止。方应于年月日之前）将土地交付方。、租赁价格与支付方式租赁价款支付：、甲方的权利和义务1甲方与的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。2有权获得土地流转收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。3有权监督乙方合理利用、保护租赁土地。土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。尊重乙方的生经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。法律法规规定的其他权利和义务。、乙方的权利和义务1依法享有生产经营自主权、产品处置权和收益权。2维持土地的用途，3乙方应按时交纳土地经营权流转承包租金。依法保护合理利用土地，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害依法国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费租赁到期时，及时向甲方交还租赁的土地或者协商继续租赁。法律法规规定的其他权利和义务。、违约责任1因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。2甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，。乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，。、其他约定1本合同订立后，双方应将合同报方、农村土地承包管理部门备案；乙方对土地进行流转。2合同期满后，若甲方继续该土地的，乙方在同等条件下有优先权；若不继续的，生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理；如果拆除会降低或破坏土地生产的，不拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿。乙方土地若不继续本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、镇人民政府调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。本合同自本合同未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效本合同一式份，双方各执一份，镇农村管理备案一份一份。甲方（方）：乙方（方）：签年月日镇农村管理年月日