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村级组织活动场所维修合同 工程名称： 发包单位： 承包单位： 监管单位： 监督单位： 建筑村办公室维修合同 发包人（全程）： 承包人（全程）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关政策、法律、法规。在遵循平等、自愿、公正和诚实信用原则的基础上，三方就本建设工程维修事项协商一致，订立本合同。各方必须全面履行自觉遵守，任何一方不得擅自违约、变更或解除合同。因故需要变更或解除时，应经各方协商一致，另立协议。如一方擅自撤消合同，违反合同规定，根据有关法律、政策承担法律和违约责任。 工程概况： 工程地点： 工程名称： 村活动场所维修 工程标准、要求（详见附件） 合同日期： 工程自 年 月 日至 年 月 日，合同工期计天数 天。（主体工程自 年 月 日至 年 月 日完成） 承包方式： 包工包料：工程维修主材、副材由承包人根据市场价格自行承担。 四、工程价款：经审核工程造价 万元。 五、工程价款的支付与结算： 根据工程审定价款签定合同即日起付工程总造价的 %，主体工程完工后再付工程总造价的 %，待工程全部完工后再付工程总造价的 %，剩余款项在工程全部验收合格后于 年 月 日前全部付清。 六、工程质量和验收标准： 承包方必须确保工程质量符合合同规定标准。否则发包方有权要求返工，因此造成的损失由承包方全部负责。 七、技术要求： 1、施工前发包方应把设计图纸、施工意向、技术要求说明提前交给承包方。承包方接到资料后，根据发包方具体要求，组织设计施工方案，由各方共同审议确定，施工方案确定后，承包方应严格按照图纸说明和施工规范组织施工。 在施工中原订施工方案如需修改变更，发包方应提前交给承包方变更说明及图纸，办理变更手续，做好变更记录。 建立工程记录，以备工程验收，方便决算。 施工单位负责编制填写工程施工文件，提供施工记录和各种有关材料证明。工程竣工后承包方向发包方、监管方提供完整的竣工资料、约定验收日期，三方对工程进行总体验收，验收合格后，办理工程交接手续。验收不合格的工程，整改后重新履行验收交接手续，完全达到验收标准。 八、双方责任义务： （一）发包方责任义务： 1、施工中发包方应给承包方提供方便的施工场地和条件，确保水、电、路三通和施工区域的场地平整及生活食宿方便，创造一个有利于施工便于生活的工作和生活环境。 2、确定施工方案，对现场设备布置、定点、定位做好系统工程分布及配置规划，施工前提供总体图纸资料及工程详细说明。 3、派出施工代表，对工程进度、工程质量进行监督指导，检查隐蔽工程。协调周围关系，解决由发包方解决的问题及有碍施工的各项事宜。 4、根据合同约定付款方式，保证资金足额到位，按时办理拨款和工程结算，确保工程工期按时完成顺利交付使用。 5、工程款的结算：经县村级公共办公场所领导小组验收合格后，由镇财政结算。 6、施工前发包方应向承包方介绍有关注意事项，杜绝各类事故发生。 7、施工中如发生停水、停电、材料设备供应不及时，现场施工条件受限，设计变更等有碍施工的自然和人为因素而造成的误工，工程竣工日期随之顺延。 （二）承包人责任义务： 1、根据图纸设计和发包方要求，施工前搞好施工设计和具体施工方案，为发包方总体工程建设出谋划策。 2、严格图纸设计、说明要求进行施工，严格标准，确保质量，按合同规定时间竣工并交付使用。 3、承包方提供材料必须保证材料符合图纸设计要求和规定的技术标准，确保品质、质量。严禁以次充好、偷工减料，因次而发生的全部责任由承包方负完全责任。 4、自觉接受发包方、监督方监督指导，做好施工记录，提供完整的竣工验收资料。 5、施工期间产生的水、电等费用自理。 6、禁止违章作业，确保工程施工安全，因违章而造成的一切经济损失和工期延误，由承包方负全部责任。施工中如发生人身伤亡事故，其责任由承包方自负。 7、在合同规定的保修期内，因工程质量不合格，免费维修。 （三）监管单位责任义务： 1、成立相应机构，安排专人协同发包方确定施工方案，负责质量检查，施工过程中的监督。 2、协调有关单位，保证建设完成后资金按时足额到位。 九、保修时