空气能热泵热水工程供水投资经营协议书.doc

空气能热泵热水工程供水投资经营协议书 甲方： 乙方：四川庆源投资管理有限公司 甲方现有四栋学生宿舍生活热水供水工程，经过双方商定，决定由乙方投资并组织施工，然后由乙方经营。根据《中华人民共和国合同法》相关条款，结合本工程的情况，为了明确工程项目及双方责任，确保学生正常的供、用水秩序，节约、环保、安全、经济、合理地使用水，现双方本着相互协作的原则，经过协商签订本合同，以便共同遵守。 第一条 工程相关情况 1.1 工程内容：按甲乙双方审核同意的规格，乙方为甲方安装16套ZWH-BT52E正旭牌热泵热水机组和保温水箱，供四栋学生公寓热水工程（含楼下524套一体智能刷卡系统工程+楼面工程）。总造价为人民币：981888元整(不含税)（玖拾捌万壹仟捌佰捌拾捌元整），此费用由乙方出资完成。 1.2 工程地点：产品由乙方运送到甲方指定安装地点。 1.3 合作方式：乙方自行提供设施设备并负责组织安装施工，甲方提供乙方所需场地以及水、电等，乙方工程完工后可在约定期限内按照本协议约定进行经营收费。其中甲方提供场地免费，不得收取乙方任何费用，水电等费用按照国家标准计收。 第二条 施工工期 2.1 从 __年_____月_____日合同签订后乙方开始备料、进场施工到 __年__ 月______日工程竣工，共计 天。 2.2 如遇下列情况，工期可以顺延： （1）因遇人力不可抗拒的自然灾害（台风、火灾、地震）等造成的停工； （2）因设计方案修改、增加了工程量，而受影响； （3）因停水、停电等达6小时以上时； （4）甲方不按合同规定内容而提出一些合同之外的要求时； （5）甲方不能按合同规定在开工前5天交出施工场地和接通施工电源、水源时； （6）其他非乙方过错原因导致无法正常施工的。 第三条 工程质量要求 3.1 乙方必须按照设计方案精心施工，保证工程质量达到国家行业规范要求，确保甲方学生每天有80吨的生活热水使用。 3.2 乙方施工时对于甲方原有系统的配件不作拆除，能利用的可以免费利用。 第四条 乙方经营方式及收费期限 4.1 每间学生宿舍安装一套IC智能水控终端，学生刷卡消费使用热水。 4.2 乙方收取学生水卡15元押金（成本+管理费），如果学生毕业退还时无损坏，则将押金15元退还给学生。损坏则不退还押金。 4.3 学生水卡每学期充值145元，由甲方收取后转入乙方指定账户。如水卡内145元刷完后需重新向乙方交费充值方可使用，如一学期后水卡内145元没有刷完的将自动作废。 4.4 乙方收取学生直饮开水费，按每人每月收10元标准计收。 4.5 乙方以55元/吨(50-55度的热水)，出售给甲方学生使用。 4.6 所负责四栋宿舍的生活老师 人，乙方每年免费送价值160.00元的热水使用，未使用完不能折换人民币退款。 4.7 乙方要求规定：将每月的30号作为学生热水的充值日，遇法定假日顺延。 4.8 为确保乙方投资收益、降低投资风险，甲方保证：由乙方以学期为单位，水、电费按照冷水（2.5元/吨）、电费（0.50元/度）价格向甲方支付，每学期的用水、用电数在每学期末一次性进行结算。 4.9 本协议合同期限为15年，从乙方设备正常投入使用后开始计算日期。15年合同期满后，如甲方在此合同期间无违约行为，整套设备由乙方赠送给甲方，同时乙方不再收取任何费用。 4.10本协议为独占性合同，学校后期扩招的学生及扩建的学生公寓楼均必须按此协议同等条件与乙方签订热水供应协议，同时在本协议期间，甲方不得引进任何其他单位或自行经营本协议相同或类似业务。 4.11如果电费、水费单价上涨或物价指数上涨，乙方有权利在本协议的收费标准基础上根据物价上涨水平可适当上调水价（热水），届时双方可根据市场行情价格协商。 第五条 设备运行管理 5.1 乙方直接对其投资的学校空气能热水器设备进行维护及解决学生充值和热水使用问题。 5.2 乙方在设备正常投入运行后，甲方有义务委派相关人员，辅助乙方进行设备维护及学生用水管理等事项。 第六条 双方责任 6.1 甲方责任： （1）负责办理施工报建、消防手续。 （2）负责解决施工用水、用电，并保证道路畅通，并承担因此的费用。 （3）每学期将学生充值的热水费打到乙方提供的账号中。 （4）提供乙方所需要的主机主电源和自来水。 （5）组织工程竣工验收工作。 （6）确保学生宿舍内不会出现其他任何类型的热水供应形式，并严禁学生在宿舍内使用各种电加热器制取热水，否则甲方必须给予乙方损失的补偿。 （7）甲方必须加强学生的管理工作，配合乙方对设备及学生用水情况进行检查，如发现学生有偷水及破坏设备的现象，甲方有义务积极协助乙方向责任人追索赔偿。 （8）甲方免费提供乙方设备安装及经营所需场地。